商場(chǎng)廣告租賃合同范本(2024版)

商場(chǎng)廣告租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3雙方的資質(zhì)和聲明第三章：廣告位的描述3.1廣告位的位置3.2廣告位的規(guī)格3.3廣告位的使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)簽第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.3廣告發(fā)布的權(quán)利與義務(wù)第七章：廣告內(nèi)容與審批7.1廣告內(nèi)容的要求7.2廣告審批流程7.3廣告內(nèi)容的變更第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)姆秶诰耪拢汉贤兏?、解除和終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力下的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用和管轄第十二章：其他條款12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同的完整協(xié)議第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于商場(chǎng)廣告位租賃的條款與條件。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方提供給承租方的商場(chǎng)內(nèi)廣告位的租賃。1.3定義和解釋本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)和表達(dá)，其定義和解釋見本合同附件。第二章：合同雙方2.1出租方出租方為擁有商場(chǎng)廣告位出租權(quán)的合法主體。2.2承租方承租方為有意租賃商場(chǎng)廣告位進(jìn)行商業(yè)宣傳的合法主體。2.3雙方的資質(zhì)和聲明雙方應(yīng)聲明其具備簽訂和履行本合同的資質(zhì)，并保證所提供的信息真實(shí)有效。2.3.1資質(zhì)證明雙方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，以證明其合法性。第三章：廣告位的描述3.1廣告位的位置廣告位位于商場(chǎng)的______區(qū)域。3.1.1具體位置廣告位的具體位置為商場(chǎng)內(nèi)______。3.2廣告位的規(guī)格廣告位的尺寸、材質(zhì)等規(guī)格詳見附件。3.2.1尺寸規(guī)格廣告位的尺寸為______。3.2.2材質(zhì)要求廣告位的材質(zhì)需滿足______。3.3廣告位的使用要求承租方應(yīng)遵守出租方關(guān)于廣告位使用的各項(xiàng)規(guī)定。3.3.1使用規(guī)范承租方應(yīng)按照規(guī)定使用廣告位，不得損害商場(chǎng)形象。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日開始。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日結(jié)束。4.3租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)簽租賃期滿后，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或續(xù)簽新合同。4.3.1延長(zhǎng)條件租賃期限延長(zhǎng)需滿足______條件。4.3.2續(xù)簽程序續(xù)簽新合同應(yīng)遵循______程序。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金根據(jù)廣告位的位置、規(guī)格等因素確定。5.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣_(tái)_____元/月。5.2租金的支付方式租金的支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.2.1支付方式選擇承租方選擇______作為支付方式。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)情況和合同約定進(jìn)行調(diào)整。5.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整需滿足______條件。5.3.2調(diào)整通知租金調(diào)整應(yīng)提前______天通知承租方。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)收取租金，并有義務(wù)保證廣告位的正常使用。6.1.1租金收取權(quán)出租方有權(quán)按合同約定收取租金。6.1.2維護(hù)義務(wù)出租方有義務(wù)對(duì)廣告位進(jìn)行必要的維護(hù)。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用廣告位，并有義務(wù)按時(shí)支付租金。6.2.1使用權(quán)承租方有權(quán)按合同約定使用廣告位。6.2.2支付義務(wù)承租方有義務(wù)按期支付租金。6.3廣告發(fā)布的權(quán)利與義務(wù)承租方在發(fā)布廣告時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)規(guī)定。6.3.1合法性要求廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的要求。6.3.2商場(chǎng)規(guī)定遵守承租方應(yīng)遵守商場(chǎng)關(guān)于廣告發(fā)布的所有規(guī)定。[合同編號(hào)______]第七章：廣告內(nèi)容與審批7.1廣告內(nèi)容的要求承租方發(fā)布廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。7.1.1真實(shí)性要求廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)反映產(chǎn)品或服務(wù)的特性。7.1.2合法性要求廣告內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2廣告審批流程承租方在發(fā)布廣告前，應(yīng)提交廣告內(nèi)容至出租方進(jìn)行審批。7.2.1提交審批承租方需提前______天提交廣告內(nèi)容審批。7.2.2審批時(shí)限出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后______天內(nèi)完成審批。7.3廣告內(nèi)容的變更若需變更已審批的廣告內(nèi)容，承租方應(yīng)重新提交審批。7.3.1變更流程變更廣告內(nèi)容應(yīng)遵循與初次審批相同的流程。第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.1.1違約情形列舉違約的具體情形，如逾期支付租金等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。8.2.1違約金違約方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。8.2.2賠償損失違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的損失。8.3違約賠償?shù)姆秶鞔_違約賠償?shù)姆秶?，包括直接損失和間接損失。8.3.1直接損失包括因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2間接損失包括因違約造成的可預(yù)期利益損失。第九章：合同變更、解除和終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.1.1變更提議一方需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前______天提出書面變更提議。9.1.2變更協(xié)議合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同，或在符合條件時(shí)單方解除。9.2.1協(xié)商解除雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2單方解除一方在對(duì)方嚴(yán)重違約或符合法定條件時(shí)，可單方解除合同。9.3合同終止合同履行完畢或依法解除后，合同即告終止。9.3.1終止條件明確合同終止的具體條件。9.3.2終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.1.1不可抗力情形具體列舉不可抗力的情形。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方遇到不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.1通知方式不可抗力的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.3不可抗力下的權(quán)利義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合同事宜。10.3.1免除責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，可免除相應(yīng)責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決。11.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)。11.2.2訴訟管轄明確合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院。11.3法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。11.3.1法律適用本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。11.3.2管轄法院合同爭(zhēng)議由______人民法院管轄。第十二章：其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.1.1商業(yè)秘密定義明確商業(yè)秘密包括的內(nèi)容。12.1.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。12.2通知與送達(dá)合同履行過程中的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)。12.2.1送達(dá)方式可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2.2送達(dá)地址雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，并在變更地址后______天內(nèi)通知對(duì)方。12.3合同的完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方就廣告位租賃達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。12.3.1取代條款本合同取代雙方之前就相同事項(xiàng)達(dá)成的所有協(xié)議。第十三章：簽字欄13.1出租方簽