2024年個(gè)人借款抵押合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人借款抵押合同經(jīng)典版甲方（債權(quán)人、抵押權(quán)人）：身份證號(hào)碼：乙方（債務(wù)人、抵押人）：身份證號(hào)碼：鑒于乙方需向甲方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下一致：乙方愿以其名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物，抵押給甲方，并由甲方按雙方商定的借款額向乙方提供資金。本次合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同訂立并承諾共同遵守。第一條：借款金額為人民幣_(tái)___元整（￥元）。第二條：借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方未按期支付利息或抵押物涉及其他糾紛，甲方有權(quán)要求乙方提前還款。第三條：關(guān)于借款利率與利息支付方式：1.利息按月結(jié)清，乙方需在每月初支付當(dāng)月利息，本金在借款到期日結(jié)清。2.另一種方式為在借款到期日一次性結(jié)清本金和利息。3.乙方返還的款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于支付利息。第四條：本合同涉及的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、評(píng)估費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。第五條：乙方以其名下位于____的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的全部?jī)r(jià)值/剩余價(jià)值作為本次借款的抵押擔(dān)保。該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____，面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)價(jià)值/剩余價(jià)值為：____元人民幣。第六條：本抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為：____元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢之日止。第七條：本抵押所擔(dān)保的主債權(quán)范圍包括：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息（包括約定利息、罰息）、違約金、損害賠償金、甲方實(shí)現(xiàn)借款合同項(xiàng)下債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)）和所有其他應(yīng)付款項(xiàng)。第八條：在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自出租、變賣、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反此條款的行為，甲方有權(quán)依法處置抵押物。第九條：雙方因借款及抵押合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，同意選擇以下第【_____】種方式解決：1.提交清遠(yuǎn)仲裁委員會(huì)在東莞進(jìn)行仲裁，并適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖恚?.交由抵押物所在地人民法院審理。第十條：送達(dá)地址：雙方的法定住所地及約定聯(lián)系地址均為有效送達(dá)地址。任何法律文件一經(jīng)特快專遞寄送，無(wú)論簽收或退回，均視為已送達(dá)。雙方同意電子送達(dá)，任何法律文件一經(jīng)發(fā)送至約定電子郵箱，即視為已送達(dá)。若任一方地址變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，否則責(zé)任自負(fù)。第十一條：其他條款：_____。第十二條：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，抵押登記機(jī)關(guān)留存一份。本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。甲方（簽章）：聯(lián)系地址：電子郵箱：_____聯(lián)系電話：乙方（簽章）：聯(lián)系地址：電子郵箱：_____聯(lián)系電話：合同簽署日期：____年____月____日2024年個(gè)人借款抵押合同經(jīng)典版（二）債權(quán)人（甲方）與債務(wù)人（乙方）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款內(nèi)容1.借款總金額：（具體金額）。2.借款用途：本借款專用于投資需求，禁止用于任何非法活動(dòng)。3.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，期滿之日應(yīng)全額清償。4.借款利息：按月計(jì)算，具體利率為（具體利率）。乙方承諾在合同規(guī)定期限內(nèi)主動(dòng)還本付息。二、抵押物事項(xiàng)1.抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證（證號(hào)：（具體證號(hào)））。2.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方房產(chǎn)證估價(jià)為_(kāi)___元。3.抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全額清償本合同項(xiàng)下借款本息之日止。三、雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)：1.對(duì)乙方提供的抵押物契據(jù)證件應(yīng)妥善保管，確保其完整無(wú)損。2.在乙方全額清償借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。（二）乙方義務(wù)：1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定時(shí)間主動(dòng)還本付息。2.保證在抵押期間，抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反此條款的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或終止本合同，并追償已借出的全部借款本息。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。四、違約責(zé)任1.乙方如因自身原因未按照合同約定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按期還本付息，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息。若拍賣所得不足以抵償全部借款本息，甲方仍有權(quán)向乙方追償，直至乙方全額清償甲方借款本息為止。五、其他規(guī)定1.發(fā)生以下任一情形時(shí)，甲方有權(quán)終止合同并收回相應(yīng)借款及利息：（1）乙方向甲方提供的情況和資料不真實(shí)。（2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息。（3）乙方的資產(chǎn)總額不足以抵償其負(fù)債總額。2.任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款，須以書面形式通知對(duì)方，并在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款依然有效。3.甲乙雙方提供的借款憑證及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決本合同遵循中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議：1.雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解