2024年辦公場(chǎng)地租賃合同參考樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年辦公場(chǎng)地租賃合同參考樣本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)公平、友好的協(xié)商，達(dá)成以下條款，雙方共同遵守：1.租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，若乙方有繼續(xù)租用的需求，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。2.租金：每月____元整，乙方需于每月的第一天繳納。3.乙方在租用期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)部門(mén)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如有違規(guī)現(xiàn)象，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.辦公室裝修由乙方自行負(fù)責(zé)，但須確保不損害房屋的整體結(jié)構(gòu)。5.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，若發(fā)生水、電設(shè)備損壞，以及由此產(chǎn)生的任何后果和損失費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。6.乙方需承擔(dān)____樓房?jī)?nèi)的水、電費(fèi)。7.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方均須嚴(yán)格遵守合同條款。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年辦公場(chǎng)地租賃合同參考樣本（二）第七條乙方有義務(wù)確保在使用租賃房屋期間的行為符合相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度。甲方需在____年____月____日之前將房屋交付給乙方使用。第八條甲方需確保房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全性，符合法定的安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，防止非正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋，保持房屋及設(shè)施的完好（正常損耗除外）。第九條若租賃房屋或其設(shè)施出現(xiàn)影響安全或正常使用的損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要的措施。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方拒絕維修，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)見(jiàn)證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從租金中扣除）。第十條因乙方使用不當(dāng)或非正常使用導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。若乙方拒絕維修或賠償，甲方可在物業(yè)管理部門(mén)見(jiàn)證后代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條在本合同有效期內(nèi)，甲方需對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修，需事先取得乙方同意并報(bào)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，雙方應(yīng)就此簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條同樣在有效期內(nèi)，若經(jīng)甲方同意并獲政府批準(zhǔn)，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，同樣需簽訂書(shū)面協(xié)議。第十三條出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)向乙方索賠因損失產(chǎn)生的費(fèi)用：(一)未經(jīng)甲方同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋用途；(二)乙方未履行維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；(三)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自進(jìn)行房屋裝修。第十四條若出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失，包括預(yù)付款余額及違約金人民幣_(tái)___元：(一)甲方延遲交付房屋超過(guò)十日；(二)甲方違反合同，使乙方無(wú)法按原用途繼續(xù)使用房屋；(三)甲方未履行維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租用；(四)未經(jīng)乙方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方擅自改建、擴(kuò)建或裝修房屋。第十五條合同終止后，乙方應(yīng)在五日內(nèi)搬離并歸還房屋。若乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)訴諸法律。第十六條合同期滿，若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求。若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議后，應(yīng)重新簽訂合同。第十七條本合同共肆份，甲方和乙方各執(zhí)兩份。自簽訂之日起生效。如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商并制定補(bǔ)充協(xié)議。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____銀行賬號(hào)：_____銀行賬號(hào)：_____委托代理人(簽章)：_____