服裝批發(fā)市場租賃合同

服裝批發(fā)市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的服裝批發(fā)市場租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。1.2甲方保證其對租賃物擁有完全的、合法的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行租賃。1.3乙方保證租賃期間，按照合同約定用途使用租賃物，并按時支付租金。第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物為甲方位于__________的服裝批發(fā)市場，租賃面積共計__________平方米。2.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。2.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。第三章租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為滯納金。第四章乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有合同約定的其他權(quán)利。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，確保租賃物的正常使用。4.4乙方在租賃期間發(fā)生的的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)。第五章甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的使用條件，并保證租賃物的安全。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，將租賃物交付給乙方使用。5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。5.4甲方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按照約定將租賃物收回。第六章甲方維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于租賃物維修的合理要求后，及時進(jìn)行維修。6.3甲方對租賃物進(jìn)行維修時，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常經(jīng)營活動的影響。6.4甲方對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)時，如需乙方配合，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第七章乙方裝修及改動7.1乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。7.2甲方應(yīng)在接到乙方的裝修或改動申請后，根據(jù)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行審批。7.3乙方在裝修或改動過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。7.4裝修或改動完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第八章保險及安全8.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行購買租賃物財產(chǎn)保險，保障租賃物的安全。8.2乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合消防安全等相關(guān)法律法規(guī)要求。8.3乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營等活動時，應(yīng)采取必要的安全措施，防止發(fā)生。8.4如租賃物發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第九章違約責(zé)任9.1如甲方未按照合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3乙方在租賃期間，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章合同解除與終止10.1在租賃期限內(nèi)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。10.2如乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。10.3如甲方違反合同，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同。10.4租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物交還給甲方。第十一章爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。第十二章法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2如法律法規(guī)有變更，本合同應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行，但不得違反合同的基本原則。第十三章其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃市場的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。13.2雙方應(yīng)確保對方商業(yè)秘密的安全，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.3雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同生效及備案14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方應(yīng)在合同生效后，按照法律法規(guī)要求，向相關(guān)部門備案。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章違約賠償15.1如甲方違反合同，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2如乙方違反合同，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一