2024年不動產(chǎn)買賣合同例文（三篇）

第8頁共8頁2024年不動產(chǎn)買賣合同例文____房屋買賣合同________第一條交易內(nèi)容____一、甲、乙雙方同意就位于____的房產(chǎn)進行交易，具體面積、價格、支付方式等按照雙方約定執(zhí)行。未明確約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門的規(guī)定為準。二、若乙方需辦理銀行貸款，丙方將提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應費用。____第二條房屋交付____一、甲方應在完成立契過戶手續(xù)后的____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助雙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。二、甲方承諾，自合同簽訂之日起至房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按評估值向乙方支付賠償金。三、如原產(chǎn)權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并預付相關費用，乙方應按其要求辦理。四、甲方交付的房產(chǎn)裝修、設備應符合國家安全標準。____第三條各方義務____一、甲方義務：1.確保所提供房產(chǎn)資料真實、齊全，符合相關法規(guī)和政策，擁有合法交易權。2.如乙方需申請銀行貸款，甲方應配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。3.按約定時間與乙方共同辦理房屋交易過戶手續(xù)，并支付約定的稅費。4.按約定向丙方支付居間服務代理費。二、乙方義務：1.提供真實有效的相關資料。2.按約定支付購房定金、購房款及稅費。3.提供過戶交易和銀行貸款所需的相關證件及材料，并保證按時到場。4.如需申請銀行按揭貸款，應及時提供所需資料并到場簽字。5.按約定向丙方支付居間服務代理費。三、丙方義務：1.見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2.代辦房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。3.在甲乙雙方已交付過戶所需稅費的前提下，代為繳納。4.在甲乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)時，進行協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)無效時，采取中立態(tài)度并證明事實。____第四條違約責任____一、本合同簽訂后，任何一方中途悔約的，應及時通知其他兩方。違約方應承擔相應責任。二、甲方未履行告知義務導致乙方損失的，應承擔法律責任；丙方未充分說明房屋權屬狀況的，承擔連帶責任。三、逾期支付購房款或交付房屋的，違約方應支付違約金；逾期超過一定期限的，對方有權解除合同并要求賠償。____第五條合同的終止與解除____因不可抗力或國家政策調(diào)整導致本合同無法履行的，協(xié)議自行終止，互不承擔責任。甲方應在協(xié)議終止后退還已收房款，丙方退還過戶所需證件和代理服務費。____第六條解決爭議的方式____合同履行中產(chǎn)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇提交仲裁或向房屋所在地人民法院提起訴訟。____第七條合同附件____本合同附件具有同等法律效力。____第八條合同生效____本合同一式三份，三方各持一份，自簽字之日起生效。____補充條款____自本合同簽訂之日起____日內(nèi)過戶，如不能如期過戶，甲方應支付違約金，比例為首期付款的每天萬分之_____(不可抗力因素除外)。____簽署____甲方簽字：身份證號：委托代理人：聯(lián)系方式：乙方簽字：身份證號：委托代理人：聯(lián)系方式：丙方：公司蓋章：經(jīng)紀人簽字：聯(lián)系方式：公司地址：客服電話：簽約日期：____年____月____日2024年不動產(chǎn)買賣合同例文（二）房屋買賣合同解除的條件一：因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導致合同不能履行、不能完全履行、不能按時履行。如供貨方甲公司（生產(chǎn)性企業(yè)）因天災造成生產(chǎn)線全部毀損，合同不能履行；部分毀損可以視情況確定為不能完全履行；因天災也可能導致不能如期履行。房屋買賣合同解除的條件二：預期違約。履行期尚未屆滿，債務人明示或默示毀約，這種行為被稱為預期違約。所謂明示預期違約，是指債務人以通知或聲明的方式表示到期將不履行合同。所謂默示預期違約，是債務人以行為表明其到期將不履行合同，比如債務人將惟一的標的物出賣給第三人，第三人善意地取得了標的物的所有權，此時，預期違約人到期不可能履行合同，這就是默示毀約。房屋買賣合同解除的條件三：當事人遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理的時間內(nèi)仍未履行。遲延履行是指債務人在履行期屆滿后仍未履行債務。當事人遲延履行主要債務，如果繼續(xù)履行仍能實現(xiàn)合同目的或者債權的履行利益仍然能夠?qū)崿F(xiàn)的情況下，債權人不能徑直通知債務人解除合同，而應催告?zhèn)鶆杖寺男泻贤x務。經(jīng)催告后，債務人在合理的時間內(nèi)仍未履行，此時債權人獲得單方解除權，可以通知債務人解除合同。催告是債權人向債務人發(fā)出的請求履行的通知，合理的期限，是指給予債務人必要的履行準備時間。合理期限的長短，應當根據(jù)合同的具體情況確定。房屋買賣合同解除的條件四：當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。當事人遲延履行合同或者有其他違約行為致使合同的目的不能實現(xiàn)，已經(jīng)構(gòu)成了根本違約，此時無須經(jīng)催告程序，被違約人在違約人履行期限屆滿末履行合同時，即可通知對方合同解除。綜上所述，房屋買賣合同解除的條件有：因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；預期違約；當事人遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理的時間內(nèi)仍未履行；當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。您也可以直接聯(lián)系客服為您解決問題（添加微信/打電話）以下是該項目的詳細實施計劃，我們將按照計劃逐步推進，確保項目的順利進行。改寫后的結(jié)果：以下是該項目的詳盡實施規(guī)劃，我們將嚴格遵循規(guī)劃步驟，以確保項目的有序推進和圓滿完成。2024年不動產(chǎn)買賣合同例文（三）甲乙雙方，甲方作為賣方，乙方作為買方，經(jīng)協(xié)商一致并取得土地所有權人同意，就房屋買賣事宜達成以下合同條款：1.甲方同意將位于的房屋院落（含正房、廂房）出售給乙方，同時轉(zhuǎn)讓相關土地使用權。院落邊界為：東鄰、西鄰、南鄰、北鄰，尺寸為長米、寬米，總面積為平米。2.院落的附屬設施一并轉(zhuǎn)讓，具體包括：3.雙方同意，上述房地產(chǎn)及附屬設施總價款為人民幣大寫，即人民幣小寫元。乙方需在合同生效時一次性支付完畢。4.甲方應于之前將房屋交付乙方，交付時房屋應無任何擔保、抵押、瑕疵，且無人居住、使用，無任何未結(jié)費用（如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等）。5.若一方無法按期交房或付款，每逾期一日，應支付對方50元違約金。6.甲方確保房屋產(chǎn)權清晰、合法，擁有有效土地使用權，并已取得所有共有人同意。如因產(chǎn)權問題影響乙方使用，甲方需賠償乙方全部轉(zhuǎn)讓款、改造、建造、裝修費用及土地增值部分。7.合同生效后，甲方需配合乙方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。若因政府原因無法辦理，甲方須將相關證件交予乙方保存。如遇政府征地拆遷，所有拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）歸乙方所有。8.其他條款：-未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后以補充協(xié)議形式確定。-本協(xié)議自甲乙雙方及村委會簽字蓋章后生效，各持一份。-本協(xié)議打印三份，各方各執(zhí)一份。甲方(賣方)：(簽名)