房屋建筑承包合同文本

?合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設計、施工、材料供應、設備安裝、驗收、保修等。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報價應包含工程所需的所有材料、設備、人工、管理、稅費等費用。三、合同工期3.1工程預計開工日期：____年__月__日。3.2工程預計竣工日期：____年__月__日。3.3乙方應按照雙方約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。四、質(zhì)量標準4.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和設計文件要求進行施工。4.2工程質(zhì)量應達到設計文件要求，并符合國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范的要求。4.3工程驗收合格后，乙方應承擔一定的保修責任。具體保修范圍和保修期限按照國家和行業(yè)的有關規(guī)定執(zhí)行。五、合同的履行5.1甲方應按照約定向乙方支付合同價款。5.2乙方應按照約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的相關手續(xù)。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方如未按照約定工期完成工程，應向甲方支付違約金。具體違約金計算方式按照雙方約定的標準執(zhí)行。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守法律法規(guī)。如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，可能影響本合同的執(zhí)行，雙方應協(xié)商修訂本合同。解決辦法：雙方應密切關注法律法規(guī)的變化，必要時聘請專業(yè)法律人士進行咨詢，確保本合同的合法性。2.合同價款的支付和結(jié)算。甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付合同價款，乙方應按照約定的時間和方式向甲方提交發(fā)票和其他財務憑證。解決辦法：雙方應明確支付和結(jié)算的時間、方式和金額，并在合同中約定。如有爭議，雙方可協(xié)商解決。3.工程質(zhì)量的保證。乙方應按照約定的標準進行施工，并保證工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔修復、賠償?shù)蓉熑?。解決辦法：雙方應明確工程質(zhì)量的標準和要求，并在合同中約定。乙方應按照約定進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.違約責任。任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。雙方可以通過協(xié)商解決違約責任的具體賠償金額和方式。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)則。2.中華人民共和國建筑法：是調(diào)整建筑活動的基本法律，規(guī)定了建筑活動的管理、建筑工程的施工、驗收和保修等方面的規(guī)則。3.合同履行：是指合同雙方按照合同約定履行各自的義務，實現(xiàn)合同目的的過程。4.違約責任：是指合同一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。5.工程驗收：是指工程完成后，由相關方對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進行檢查、評定，確認工程是否符合設計文件和相關標準、規(guī)范的要求。6.保修：是指工程交付使用后一定期限內(nèi)，施工方對工程的質(zhì)量問題進行修復、更換或者賠償?shù)呢熑巍脠龊希?.適用于甲方（業(yè)主、委托方）與乙方（施工方、承建方）之間就房屋建筑項目的承包合同。2.適用于各類房屋建筑工程項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。3.適用于建筑工程項目的設計、施工、材料供應、設備安裝、驗收、保修等環(huán)節(jié)。補充條款：1.工程變更：如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商調(diào)整合同價款。2.不可抗力：因不可抗力導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商暫?；蚪K止合同，并根據(jù)實際情況分擔損失。3.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容及工程相關的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。4.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管