2024年基礎(chǔ)裝修合同書范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方委托乙方進(jìn)行________（裝修項(xiàng)目）的施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程名稱：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________第二條工程內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)完成施工圖設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)格3.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交工程預(yù)算明細(xì)表，甲方確認(rèn)后作為本合同的附件。3.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后三天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第四條工程期限4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，工期自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前七天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至驗(yàn)收合格。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并辦理移交手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因合同變更或解除而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。7.3甲方如未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款額的日千分之五。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方的合法身份：確保甲乙雙方的單位名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償造成的損失。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份信息，可通過(guò)官方渠道查詢、核實(shí)。2.工程預(yù)算和支付：合同價(jià)款的支付方式應(yīng)明確，預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)量保證金的支付比例和時(shí)間應(yīng)符合雙方約定。解決辦法：雙方可根據(jù)工程實(shí)際情況，在合同中約定詳細(xì)的支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。3.工程期限：乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，乙方應(yīng)提前七天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確工期，并約定延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)和審批流程。4.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至驗(yàn)收合格。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定驗(yàn)收流程和整改責(zé)任。5.合同變更和解除：合同履行過(guò)程中，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確合同變更和解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定具體的違約責(zé)任，包括違約金等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托乙方進(jìn)行工程施工的單位或個(gè)人。2.乙方：指承擔(dān)工程施工的單位或個(gè)人。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工要求，預(yù)先計(jì)算出的工程所需費(fèi)用的總和。4.合同價(jià)：指雙方約定的工程的總價(jià)款。5.工期：指雙方約定的完成工程的時(shí)間期限。6.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定和法律法規(guī)要求。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)，按照合同約定向甲方預(yù)留的一定金額。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)委托裝修公司進(jìn)行家庭或商業(yè)空間的裝修工程。2.房地產(chǎn)開發(fā)商委托施工單位進(jìn)行住宅小區(qū)的裝修工程。3.任何需要專業(yè)裝修服務(wù)的場(chǎng)合，包括但不限于辦公室、餐廳、商店等。補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求：雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保裝修材料和施工過(guò)程符合環(huán)保要求。如因環(huán)保問題導(dǎo)致工程延期或額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.變更管理：任何合同范圍內(nèi)的變更，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更等，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用按雙方協(xié)商的結(jié)果處理。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。如因保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的事故導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方承諾施工過(guò)程中不使用侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料和設(shè)計(jì)。如因知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.不可抗力：因不可