2024承包合同 大棚承包合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、承包內(nèi)容1.1乙方承包的大棚位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2乙方承包大棚的用途為________________。1.3承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每平方米人民幣_(tái)_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證大棚的結(jié)構(gòu)安全，確保乙方在使用過程中的安全。3.2乙方應(yīng)合理使用大棚，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)自行承擔(dān)大棚內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定提供大棚或大棚存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲乙雙方的合法地位，具有簽訂合同的資格和能力。解決辦法是，在簽訂合同前，核實(shí)雙方的法人地位和授權(quán)情況，確保簽訂合同的人員具有代表權(quán)。2.承包內(nèi)容的明確：詳細(xì)描述大棚的地理位置、面積和用途，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。解決辦法是，在合同中詳細(xì)填寫大棚的具體位置、面積和乙方承包后的用途，并以附件形式附上相關(guān)證明材料。3.承包費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：明確承包費(fèi)用的支付時(shí)間和方式，避免支付延遲或錯(cuò)誤。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定支付時(shí)間、支付方式和賬戶信息，并保留相關(guān)支付憑證。4.權(quán)利義務(wù)的履行：確保甲乙雙方按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。解決辦法是，在合同中詳細(xì)列出雙方的權(quán)利義務(wù)，并定期對(duì)履行情況進(jìn)行檢查。5.違約責(zé)任的追究：明確違約行為和違約責(zé)任，確保一方違約時(shí)另一方能夠維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定違約行為和違約責(zé)任，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。6.爭(zhēng)議解決方式：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法是，在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有法人資格的企業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等法律主體。法人能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)。2.法定代表人：法人的負(fù)責(zé)人，具有代表法人行使權(quán)利和履行義務(wù)的資格。3.承包：指乙方承擔(dān)使用、經(jīng)營(yíng)和管理大棚的權(quán)利和義務(wù)，并支付相應(yīng)的承包費(fèi)用。4.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：通過法律手段解決合同雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛。6.訴訟：合同雙方通過法院提起的爭(zhēng)議解決方式，通常包括起訴和應(yīng)訴兩個(gè)階段。應(yīng)用場(chǎng)合：1.大棚所有人（甲方）與大棚使用者（乙方）之間，就大棚的承包使用達(dá)成一致時(shí)。2.農(nóng)業(yè)合作社、農(nóng)場(chǎng)、個(gè)人等擁有大棚資源，并希望出租或外包給他人經(jīng)營(yíng)時(shí)。3.大棚經(jīng)營(yíng)者在獲取大棚使用權(quán)后，需要與大棚所有人簽訂正式承包合同的情況。補(bǔ)充條款：1.大棚使用范圍：明確乙方可以在大棚內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)，以及禁止的行為。2.大棚維修責(zé)任：規(guī)定大棚的日常維護(hù)和大型維修責(zé)任的分擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋大棚及大棚內(nèi)財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。4.環(huán)境保護(hù)：要求乙方在進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，遵守環(huán)保法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.提前終止合同的條件：設(shè)定在特定條件下，雙方可以提前終止合同的內(nèi)容。附件列表：1.大棚所有權(quán)證明文件：如土地使用權(quán)證、大棚所有權(quán)證等。2.大棚現(xiàn)狀圖片或視頻資料：展示大棚的實(shí)際情況。3.承包費(fèi)用支付證