2024停車場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)單范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的停車場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車場(chǎng)基本信息1.1停車場(chǎng)位于____________________，占地面積約為________________平方米。1.2停車場(chǎng)可提供停車位數(shù)量為________________個(gè)。第二條租賃期限2.1本停車場(chǎng)租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月停車場(chǎng)租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用停車場(chǎng)，但不得損害甲方及其他租戶的合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得占用他人停車位。4.4乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)租賃期間停車場(chǎng)內(nèi)車輛的保管責(zé)任。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常使用，確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全。5.3甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.4甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方提出的合理訴求。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供停車場(chǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確認(rèn)主體資格。2.明確停車場(chǎng)租賃期限，避免租賃期滿后發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)約方式。3.租金及支付方式要明確，防止租金糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時(shí)間、支付方式等，并約定滯納金計(jì)算方式。4.雙方權(quán)利義務(wù)要明確，確保雙方在合同履行過程中相互尊重，避免糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括停車場(chǎng)使用、管理、維護(hù)等方面。5.違約責(zé)任要明確，以便在合同履行過程中發(fā)生違約時(shí)，有權(quán)追究違約方的責(zé)任。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及賠償金計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決方式要明確，以便在發(fā)生糾紛時(shí)，能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有停車場(chǎng)并對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行出租的一方。2.乙方（承租方）：指租賃停車場(chǎng)并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方將停車場(chǎng)出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用停車場(chǎng)而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。8.仲裁：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，自愿將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并按照仲裁裁決執(zhí)行的一種爭(zhēng)議解決方式。9.訴訟：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議的一種爭(zhēng)議解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類停車場(chǎng)所有權(quán)人與使用人之間就停車場(chǎng)租賃使用達(dá)成的協(xié)議。2.適用于商業(yè)停車場(chǎng)、住宅小區(qū)停車場(chǎng)、公共停車場(chǎng)等不同類型的停車場(chǎng)租賃。3.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。補(bǔ)充條款：1.停車場(chǎng)使用規(guī)定：包括停車場(chǎng)的開放時(shí)間、停車位的使用規(guī)則、車輛類型限制等。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)于停車場(chǎng)內(nèi)車輛的保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行明確，包括是否由甲方負(fù)責(zé)投保等。3.維修責(zé)任：明確停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和修理責(zé)任歸屬。4.停車場(chǎng)變更：如停車場(chǎng)因城市建設(shè)等不可抗力因素需要遷移或變更，雙方對(duì)于變更事宜的處理方式進(jìn)行約定。5.特殊情況處理：如遇到極端天氣、節(jié)假日等特殊情況，雙方對(duì)于停車場(chǎng)的使用和租金支付等進(jìn)行調(diào)整。附