2024物業(yè)管理招標(biāo)委托合同

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________鑒于甲方為物業(yè)管理招標(biāo)活動(dòng)的發(fā)起方，需委托乙方進(jìn)行相關(guān)招標(biāo)工作的實(shí)施；鑒于乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，完成物業(yè)管理招標(biāo)活動(dòng)的相關(guān)事宜；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方在物業(yè)管理招標(biāo)活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)物業(yè)管理招標(biāo)活動(dòng)的策劃、組織、實(shí)施及協(xié)調(diào)工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定招標(biāo)方案，組織招標(biāo)文件的編制，發(fā)布招標(biāo)公告，組織投標(biāo)文件的接收、評(píng)審等工作。1.3乙方應(yīng)保證招標(biāo)活動(dòng)的公平、公正、公開(kāi)，確保招標(biāo)結(jié)果的科學(xué)合理。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成招標(biāo)活動(dòng)的各項(xiàng)任務(wù)，并保證招標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)確保招標(biāo)文件的內(nèi)容準(zhǔn)確、完整，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3乙方應(yīng)對(duì)招標(biāo)過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供開(kāi)展招標(biāo)活動(dòng)所需的相關(guān)資料、文件等，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料、文件等予以保密，不得泄露給第三方。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式向乙方支付上述費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成招標(biāo)活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的________%。5.2甲方未按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的________%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________日期：__________日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同條款的完整性和明確性，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。解決辦法：仔細(xì)審閱合同條款，必要時(shí)咨詢專業(yè)律師，確保合同內(nèi)容清晰、具體。2.注意合同中的違約責(zé)任條款，明確違約行為的處理方式。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)詳細(xì)了解違約責(zé)任的具體內(nèi)容，確保自身權(quán)益在違約情況下得到合理保護(hù)。3.注意合同中的費(fèi)用及支付條款，明確支付方式和時(shí)間。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確規(guī)定支付方式和時(shí)間，避免因支付問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。4.注意合同中的爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。解決辦法：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，并在合同中明確規(guī)定。5.注意合同中的其他約定，如合同生效時(shí)間、有效期等。解決辦法：仔細(xì)閱讀合同中的其他約定，確保雙方對(duì)合同的生效和終止時(shí)間等有明確理解。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)管理：指業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。2.招標(biāo)活動(dòng)：指公開(kāi)邀請(qǐng)不特定的法人或其他組織參加投標(biāo)，以確定中標(biāo)人并與其簽訂合同的過(guò)程。3.委托方：指發(fā)起物業(yè)管理招標(biāo)活動(dòng)的甲方，負(fù)責(zé)提供招標(biāo)所需的相關(guān)資料和支付服務(wù)費(fèi)用。4.受托方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)實(shí)施物業(yè)管理招標(biāo)活動(dòng)的乙方，負(fù)責(zé)招標(biāo)活動(dòng)的策劃、組織和協(xié)調(diào)工作。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄谫r償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)委托第三方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的招標(biāo)活動(dòng)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理公司委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的招標(biāo)工作。3.各類型企業(yè)或組織委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行物業(yè)管理的招標(biāo)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：1.招標(biāo)范圍和內(nèi)容的詳細(xì)描述。2.招標(biāo)文件的格式和內(nèi)容要求。3.投標(biāo)文件的遞交要求和截止時(shí)間。4.招標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和程序。5.中標(biāo)通知和合同簽訂的時(shí)間限制。6.招標(biāo)過(guò)程中的保密要求和違約責(zé)任。7.特殊情況的處理辦法，如招標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力等