物業(yè)應急消防預案

物業(yè)應急消防預案一、前言

為了加強消防安全管理，提高火災應急救援能力，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我單位實際情況，制定本消防安全應急預案。本預案旨在明確組織機構(gòu)、職責分工、應急程序和措施，確保在火災發(fā)生時，能夠迅速、有序、高效地開展救援工作。

二、組織機構(gòu)及工作職責

（一）滅火行動組

1.成員：由單位內(nèi)部具備消防知識和技能的員工組成。

2.職責：

（1）負責初期火災的撲救；

（2）按照應急預案，合理使用消防設(shè)施、器材；

（3）及時報告火警情況，協(xié)助其他組別開展救援工作。

（二）通信聯(lián)絡組

1.成員：由單位內(nèi)部具有通信設(shè)備操作能力的員工組成。

2.職責：

（1）保持與上級部門、消防部門的通信聯(lián)絡；

（2）及時傳遞火警信息、救援指令；

（3）確保通信設(shè)備處于良好狀態(tài)，保障通信暢通。

（三）疏散引導組

1.成員：由單位內(nèi)部熟悉疏散路線和疏散方法的員工組成。

2.職責：

（1）制定疏散計劃，明確疏散路線；

（2）組織、指揮、協(xié)調(diào)疏散工作；

（3）確保疏散過程有序，避免發(fā)生踩踏等安全事故。

（四）安全搶救組

1.成員：由單位內(nèi)部具有一定醫(yī)療救護知識和技能的員工組成。

2.職責：

（1）負責現(xiàn)場傷員的初步救治和轉(zhuǎn)送；

（2）協(xié)助滅火行動組進行現(xiàn)場危險物品的搬運和處置；

（3）負責現(xiàn)場安全防護，預防次生災害發(fā)生。

（五）現(xiàn)場警戒組

1.成員：由單位內(nèi)部具有安全管理職責的員工組成。

2.職責：

（1）負責現(xiàn)場警戒，維護現(xiàn)場秩序；

（2）協(xié)助疏散引導組進行疏散工作；

（3）保障救援通道暢通，確保救援車輛、人員順利進出。

三、報警和接警程序

1.發(fā)現(xiàn)火情時，現(xiàn)場人員應立即按下手動火災報警按鈕或使用緊急電話報告火警。

2.報警內(nèi)容應包括以下信息：

（1）火警發(fā)生的時間、地點；

（2）火勢大小、燃燒物質(zhì)、是否有人員被困；

（3）報警人姓名、聯(lián)系電話。

3.接警程序：

（1）消防控制室值班人員接到火警信息后，立即啟動應急預案；

（2）通知滅火行動組、通信聯(lián)絡組、疏散引導組、安全搶救組、現(xiàn)場警戒組等相關(guān)組別迅速到位；

（3）通信聯(lián)絡組及時向上級部門、消防部門報告火警情況，并保持通信聯(lián)絡；

（4）根據(jù)火警情況，啟動應急廣播系統(tǒng)，通知全體員工采取相應措施，組織疏散；

（5）消防控制室值班人員與報警人保持聯(lián)系，了解現(xiàn)場火勢發(fā)展情況，為救援工作提供信息支持。

4.報警設(shè)備檢查與維護：

（1）定期對火災報警設(shè)備進行檢查，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)；

（2）對火災報警系統(tǒng)進行定期測試，確保報警功能正常；

（3）對報警設(shè)備操作人員進行培訓，確保報警信息準確、及時。

5.接警記錄：

（1）消防控制室值班人員應詳細記錄火警發(fā)生、處置過程等相關(guān)信息；

（2）接警記錄應包括報警時間、報警人、火警地點、火勢大小、救援人員到位情況等；

（3）接警記錄作為事后調(diào)查、分析、總結(jié)的依據(jù)。

四、應急疏散的組織與措施

1.疏散前的準備工作：

（1）制定詳細的疏散計劃，包括疏散路線、疏散順序、疏散集結(jié)點等；

（2）定期組織疏散演練，提高員工的疏散意識和自救互救能力；

（3）在單位各區(qū)域設(shè)置明顯的疏散指示標志和緊急出口標志；

（4）確保疏散通道暢通，無堆放雜物，禁止占用、堵塞疏散通道。

2.疏散組織與指揮：

（1）疏散引導組負責組織、指揮、協(xié)調(diào)疏散工作；

（2）接到火警報警后，疏散引導組成員迅速到位，按照預定計劃引導員工疏散；

（3）利用應急廣播系統(tǒng)、手提擴音器等設(shè)備，及時通知、引導員工迅速、有序疏散；

（4）疏散過程中，疏散引導組應密切關(guān)注疏散進度，確保無人員遺漏。

3.疏散措施：

（1）遵循“低層優(yōu)先、高層隨后”的原則，避免發(fā)生擁堵、踩踏事故；

（2）優(yōu)先保障老人、兒童、病患等特殊群體的安全疏散；

（3）遇到煙霧較濃區(qū)域，應采取彎腰、濕毛巾捂鼻等方式降低吸入有毒煙氣；

（4）沿疏散路線撤離時，關(guān)閉身后門窗，防止火勢蔓延；

（5）禁止使用電梯，沿樓梯有序撤離。

4.疏散集結(jié)與清點：

（1）到達疏散集結(jié)點后，各部門負責人負責清點本部門人員，報告疏散引導組；

（2）疏散引導組確認全體員工安全撤離后，向現(xiàn)場指揮報告；

（3）如有人員被困或失蹤，應及時報告現(xiàn)場指揮，組織搜救。

5.特殊情況處理：

（1）遇到火勢較大、煙霧較濃等特殊情況，應充分利用現(xiàn)場安全設(shè)施，如滅火器、消防栓等進行自救；

（2）如疏散通道被火勢阻斷，應尋找備用疏散通道或其他安全出口；

（3）在緊急情況下，可利用逃生繩、消防梯等逃生設(shè)施進行逃生。

五、撲救初期火災的程序與措施

1.發(fā)現(xiàn)初期火災時，現(xiàn)場人員應立即采取以下措施：

（1）保持冷靜，判斷火勢和燃燒物質(zhì)，確保自身安全；

（2）立即按下手動火災報警按鈕或使用緊急電話報告火警；

（3）啟動現(xiàn)場最近的滅火器或消防栓，對初期火災進行撲救。

2.撲救初期火災的程序：

（1）使用滅火器：

-確認滅火器類型與火災類型相匹配；

-拔掉滅火器保險銷；

-握住噴管，對準火焰根部噴射；

-沿著火勢蔓延的方向進行掃射，確?；鹪磸氐讚錅?。

（2）使用消防栓：

-打開消防栓閥門，接上消防水帶；

-確認消防水帶無破損，連接消防槍；

-對準火焰根部噴射，控制火勢；

-根據(jù)火勢情況，調(diào)整水帶長度和噴射角度。

3.撲救初期火災的措施：

（1）關(guān)閉火災現(xiàn)場附近的電源和易燃易爆物品的閥門，防止火勢擴大；

（2）使用滅火器材時，注意自身安全，保持足夠的安全距離；

（3）若火勢較大，無法撲滅，應立即撤離現(xiàn)場，等待專業(yè)消防隊伍到來；

（4）在撲救過程中，及時報告火勢變化情況，為后續(xù)救援提供信息支持；

（5）對于電氣火災，應使用二氧化碳滅火器，避免使用水基滅火器，以防觸電。

4.撲救初期火災的注意事項：

（1）了解并掌握不同類型火災的撲救方法；

（2）定期對滅火器材進行檢查、維護，確保處于良好狀態(tài)；

（3）在撲救過程中，切勿盲目進入火場，以免發(fā)生危險；

（4）對于化學危險品火災，應根據(jù)其特性選擇合適的滅火劑和撲救方法。

六、應急處置預案實施終止后的生產(chǎn)恢復工作

1.確認火災撲滅和安全隱患消除：

（1）在消防部門確認火災完全撲滅，并消除所有安全隱患后，由現(xiàn)場指揮宣布應急處置預案實施終止；

（2）安全搶救組對現(xiàn)場進行安全評估，確保無復燃可能；

（3）對火災現(xiàn)場進行臨時封閉，防止無關(guān)人員進入。

2.生產(chǎn)恢復準備：

（1）組織相關(guān)技術(shù)人員對火災影響區(qū)域進行勘查，評估設(shè)備、設(shè)施損壞情況；

（2）制定生產(chǎn)恢復計劃，明確恢復步驟、責任人和時間表；

（3）準備必要的維修工具、材料和設(shè)備，確?；謴凸ぷ黜樌M行。

3.生產(chǎn)恢復措施：

（1）對受火災影響的設(shè)備進行清洗、維修或更換；

（2）修復火災中受損的電力、通訊、供水等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）對生產(chǎn)環(huán)境進行清理、消毒，確保滿足安全生產(chǎn)條件；

（4）對員工進行災后心理疏導，關(guān)注員工身心健康。

4.恢復生產(chǎn)流程：

（1）按照生產(chǎn)恢復計劃，逐步恢復生產(chǎn)；

（2）在生產(chǎn)恢復初期，加強現(xiàn)場安全監(jiān)控，防止次生事故發(fā)生；

（3）對恢復生產(chǎn)后的產(chǎn)品質(zhì)量進行嚴格把控，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合標準。

5.安全生產(chǎn)教育和總結(jié)：

（1）組織全體員工進行安全生產(chǎn)教育，提高員工安全意識；

（2）對本次火災事