空白的房屋租賃合同

空白的房屋租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______職務(wù)：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______職務(wù)：_______鑒于甲方是位于_______的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者或管理者，乙方希望租用該房屋進(jìn)行居住/辦公/商業(yè)活動，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。第一條房屋描述1.1租賃房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于_______（居住/辦公/商業(yè)等），并遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年/月。第四條租金及支付方式4.1租金為_______元/月（大寫：_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。4.2租金支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金_______元（大寫：_______），甲方應(yīng)出具押金收據(jù)。5.2押金用于保障甲方的房屋及設(shè)施在租賃期間的完好無損，不得用于抵扣租金。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將租賃房屋交付給乙方使用。6.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽訂房屋交付確認(rèn)書。第七條房屋維護(hù)7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及其設(shè)施在交付時處于良好狀態(tài)。7.2乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八條裝修與改造8.1如乙方需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2裝修或改造不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或根據(jù)甲方要求處理。第九條房屋維修9.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的定期檢查和維修，確保房屋安全。9.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______天內(nèi)進(jìn)行維修。第十條房屋轉(zhuǎn)租10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十一條提前解除合同11.1雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。11.2提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金_______元（大寫：_______）。第十二條違約責(zé)任12.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______‰的滯納金。12.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。第十三條不可抗力13.1如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或完全履行合同，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十四條爭議解決14.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他約定15.1雙方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十六條合同的變更與解除16.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。16.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十七條合同續(xù)簽17.1租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前_______天向甲方提出續(xù)簽請求。17.2雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第十八條房屋返還18.1租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在_______天內(nèi)返還給甲方。18.2甲方應(yīng)在乙方返還房屋后_______天內(nèi)檢查房屋并退還押金。第十九條房屋使用限制19.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放危險品或進(jìn)行擾民活動。19.2乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給他人。第二十條甲方的權(quán)利與義務(wù)20.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。20.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全，及時維修房屋設(shè)施。第二十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)21.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。21.2乙方應(yīng)按時支付租金，愛護(hù)房屋設(shè)施，遵守甲方的合理管理。第二十二條房屋檢查22.1甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前_______天通知乙方。22.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。第二十三條房屋保險23.1甲方應(yīng)為租賃房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU。23.2如房屋發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照保險合同辦理索賠。第二十四條合同的獨(dú)立性24.1本合同的任何條款的無效不影響其他條款的效力和合同的整體效力。第二十五條法律變更25.1如因國家法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同部分條款無法執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同。第二十六條通知方式26.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。第二十七條附加條款27.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十八條合同的修改28.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十九條合同的解除29.1雙方可以協(xié)商一致解除本合同。一方欲解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。第三十條合同的終止30.1本合同在以下情況下終止：租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方行使解除權(quán)；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第三十一條清算條款31.1本合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，進(jìn)行必要的財務(wù)清算。第三十二條違約責(zé)任32.1除本合同已有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失。第三十三條爭議解決33.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三十四條法律適用34.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三十五條合同份數(shù)35.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。注意事項(xiàng)：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解并同意其中的各項(xiàng)規(guī)定。雙方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確無誤，以免影響合同的執(zhí)行。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。如合同條款需要變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)