2024年提取公積金借款合同

2024年提取公積金借款合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1借款人資格2.2貸款人資格2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款使用限制第四章：借款期限4.1借款期限規(guī)定4.2期限變更4.3期限延長(zhǎng)與縮短第五章：利率與費(fèi)用5.1借款利率5.2利息計(jì)算方法5.3相關(guān)費(fèi)用第六章：還款方式6.1還款計(jì)劃6.2還款方式選擇6.3提前還款第七章：擔(dān)保與保證7.1擔(dān)保方式7.2保證人責(zé)任7.3擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立與解除第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理程序第十章：合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁與訴訟10.3法律適用第十一章：合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同公示第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承12.3轉(zhuǎn)讓與繼承的條件第十三章：合同的終止與清算13.1合同終止條件13.2清算程序13.3清算后的權(quán)利義務(wù)第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同文本的保存與提供以上為合同目錄，詳細(xì)條款將在合同正文中具體闡述。第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在提取公積金借款過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保借款活動(dòng)的合法性、安全性和有效性。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方為乙方提供的住房公積金借款及相關(guān)服務(wù)。1.3合同解釋合同中的任何條款，若發(fā)生歧義，應(yīng)按照合同目的和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1借款人資格甲方應(yīng)為符合國(guó)家住房公積金管理規(guī)定，具有完全民事行為能力的自然人。2.2貸款人資格乙方應(yīng)為經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)設(shè)立，具有住房公積金貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定提取和使用借款，同時(shí)應(yīng)履行還款義務(wù)。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款使用情況，同時(shí)應(yīng)按照約定提供借款。第三章：借款金額與用途3.1借款金額甲方根據(jù)住房公積金管理規(guī)定和個(gè)人信用狀況，可申請(qǐng)的借款金額為人民幣_(tái)_____元。3.2借款用途借款用途應(yīng)符合國(guó)家住房公積金使用規(guī)定，主要用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自住房。3.3借款使用限制甲方不得將借款用于非法或非約定用途，乙方有權(quán)對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第四章：借款期限4.1借款期限規(guī)定借款期限自借款發(fā)放之日起至約定的還款日止，期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。4.2期限變更在合同有效期內(nèi)，甲方可申請(qǐng)變更借款期限，但需經(jīng)乙方同意，并重新簽訂合同。4.3期限延長(zhǎng)與縮短甲方可根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)延長(zhǎng)或縮短借款期限，但需符合乙方規(guī)定。第五章：利率與費(fèi)用5.1借款利率借款利率按照國(guó)家規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，利率為年利率______%。5.2利息計(jì)算方法利息計(jì)算采用等額本息或等額本金方式，具體由甲方選擇。5.3相關(guān)費(fèi)用甲方應(yīng)支付的借款相關(guān)費(fèi)用包括但不限于手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由乙方提供。第六章：還款方式6.1還款計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)借款金額、期限和利率，制定還款計(jì)劃，并按計(jì)劃還款。6.2還款方式選擇甲方可選擇等額本息或等額本金的還款方式。6.3提前還款甲方可在不違反乙方規(guī)定的前提下，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。第七章：擔(dān)保與保證7.1擔(dān)保方式甲方可選擇抵押、質(zhì)押或保證人擔(dān)保等方式提供擔(dān)保。7.2保證人責(zé)任保證人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方違約，保證人應(yīng)代為履行還款義務(wù)。7.3擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立與解除擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立和解除應(yīng)依法進(jìn)行，具體程序由乙方負(fù)責(zé)。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)溝通中繼續(xù)完善。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)書(shū)面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可解除合同。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，甲方應(yīng)返還借款本金及應(yīng)付利息，乙方應(yīng)返還甲方已支付的未使用部分的借款。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按期還款或未按約定用途使用借款，乙方未按期發(fā)放借款等均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理程序違約發(fā)生后，守約方應(yīng)書(shū)面通知違約方，并提出違約處理要求。第十章：合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。10.2仲裁與訴訟合同雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，但需在合同中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案乙方應(yīng)在合同生效后，按照規(guī)定將合同副本提交至住房公積金管理中心備案。11.3合同公示乙方應(yīng)將合同主要內(nèi)容在規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行公示，以接受社會(huì)監(jiān)督。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承甲方如遇繼承情形，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.3轉(zhuǎn)讓與繼承的條件合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓或繼承應(yīng)符合法律法規(guī)及乙方規(guī)定。第十三章：合同的終止與清算13.1合同終止條件合同在甲方還清全部借款本息或合同解除時(shí)終止。13.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，確認(rèn)甲方已履行完畢所有還款義務(wù)。13.3清算后的權(quán)利義務(wù)清算完成后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但不影響甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方甲方（借款人）：，身份證號(hào)：。乙方（貸款人）：，機(jī)構(gòu)代碼：。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.4合同文本的保存與提供雙方應(yīng)各自保存一份合同正本，并在必要時(shí)提供給對(duì)方或相關(guān)管理部門(mén)。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，合同的全部條款已根據(jù)雙方的意愿和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在涉及多方參與的合同關(guān)系中，附件條款及說(shuō)明是合同不可分割的一部分，旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及在特定情況下的操作流程和規(guī)則。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)合同的附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)內(nèi)容：一、附件條款的法律地位1.1附件條款作為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。1.2附件條款用于補(bǔ)充和明確主合同中未盡事宜，或?qū)μ囟ㄊ马?xiàng)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。二、附件條款的適用范圍2.1附件條款適用于所有參與本合同的多方主體。2.2在合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)主合同未涉及或需要特別說(shuō)明的情況，附件條款將作為指導(dǎo)原則。三、附件條款的制定與修改3.1附件條款由合同各方協(xié)商一致后制定，并作為合同的一部分簽署。3.2任何對(duì)附件條款的修改，必須經(jīng)過(guò)所有參與方的同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。四、多方主體的權(quán)利與義務(wù)4.1各方應(yīng)根據(jù)附件條款的規(guī)定，行使各自的權(quán)利并履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2各方應(yīng)保證其行為不違反附件條款及主合同的規(guī)定。五、附件條款的具體內(nèi)容5.1各方應(yīng)明確附件條款中規(guī)定的具體事項(xiàng)，包括但不限于合作方式、責(zé)任分擔(dān)、利益分配等。5.2附件條款應(yīng)包含對(duì)特定風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防措施和應(yīng)對(duì)策略。六、合同執(zhí)行中的協(xié)調(diào)機(jī)制6.1為保證合同順利執(zhí)行，各方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制。6.2協(xié)調(diào)機(jī)制應(yīng)包括定期會(huì)議、信息共享、問(wèn)題解決流程等。七、違約責(zé)任的特別規(guī)定7.1附件條款應(yīng)對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行特別規(guī)定，明確違約情形及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。7.2違約方應(yīng)根據(jù)附件條款的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。八、爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1附件條款應(yīng)明確合同爭(zhēng)議的解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方應(yīng)遵循公平、公正的原則。九、合同的變更與解除9.1附件條款應(yīng)規(guī)定合同變更與解除的條件和程序。9.2合同變更與解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同各方的共同意愿。十、合同的終止與清算10.1附件條款應(yīng)明確合同終止的條件和清算程序。10.2清算過(guò)程中，各方應(yīng)保證公平、透明，確保各方利益不受損害。十一、附件條款的解釋權(quán)11.1對(duì)附件條款的解釋權(quán)歸合同各方共同所有。11.2任何對(duì)附件條款的解釋?xiě)?yīng)基于合同目的和公平原則。十二、附件條款的生效條件12.1附件條款自各方簽字蓋章之日起生效。12.2附件條款的生效不以主合同的生效為前提。十三、附件條款的備案與公示13.1附件條款應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。13.2必要時(shí)，附件條款的主要內(nèi)容應(yīng)進(jìn)行公示，以接受社會(huì)監(jiān)督。十四、附件條款的補(bǔ)充與附件14.1本附件條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。14.2附件條款的補(bǔ)充文件應(yīng)視為本附件條款的一部分，與本附件條款具有同等法律效力。以上為多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明，旨在確保合同的完整性、可執(zhí)行性，并為合同各方提供明確的操作指導(dǎo)和法律依據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：各方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)證明。附件二：借款金額及利率的具體計(jì)算方法。附件三：擔(dān)保物清單及評(píng)估報(bào)告。附件四：還款計(jì)劃表及還款確認(rèn)書(shū)樣本。附件五：違約責(zé)任的具體條款及賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制的具體流程和操作指南。附件七：合同變更、解除及終止的書(shū)面通知格式。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用借款、提供虛假信息等。違約行為的認(rèn)定由合同各方根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋?zhuān)哼B帶責(zé)任：指兩個(gè)或兩個(gè)以上的債務(wù)人對(duì)同一債務(wù)承擔(dān)全部?jī)斶€責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。等額本息：指每月償還相同的金額，包括本金和利息。等額本金：指每月償還相同的本金，利息隨本金減少而減少。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解無(wú)效的情況下，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。若仲裁無(wú)法解決，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方簽字蓋章之日起生效。