物業(yè)停車場承包合同范本

物業(yè)停車場承包合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：承包方與發(fā)包方2.1承包方資質(zhì)與責(zé)任2.2發(fā)包方資質(zhì)與責(zé)任2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：承包內(nèi)容與要求3.1停車場的基本情況3.2承包服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)質(zhì)量要求第四章：承包期限4.1承包期限的起止時間4.2承包期限的延長與續(xù)簽4.3承包期限的終止條件第五章：承包費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用的計(jì)算5.2支付方式與時間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：停車場管理與維護(hù)6.1停車場的日常管理6.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)6.3安全保障措施第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：附則10.1合同的補(bǔ)充與附件10.2通知與送達(dá)方式10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1承包方簽字11.2發(fā)包方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點(diǎn)以上為物業(yè)停車場承包合同的基本目錄結(jié)構(gòu)。合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范發(fā)包方與承包方在物業(yè)停車場承包過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同適用范圍本合同適用于發(fā)包方將物業(yè)停車場的經(jīng)營管理權(quán)承包給承包方的所有活動。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：承包方與發(fā)包方2.1承包方資質(zhì)與責(zé)任承包方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營管理責(zé)任。2.2發(fā)包方資質(zhì)與責(zé)任發(fā)包方應(yīng)為物業(yè)停車場的合法所有者或管理者，并承擔(dān)合同約定的責(zé)任。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1發(fā)包方權(quán)利發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方的經(jīng)營管理活動。2.3.2發(fā)包方義務(wù)發(fā)包方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保承包方正常經(jīng)營。2.3.3承包方權(quán)利承包方有權(quán)根據(jù)合同約定自主開展經(jīng)營管理活動。2.3.4承包方義務(wù)承包方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)停車場的正常秩序。第三章：承包內(nèi)容與要求3.1停車場的基本情況承包的停車場位于______，面積為______平方米，停車位數(shù)量為______。3.2承包服務(wù)內(nèi)容承包方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：車輛停放管理、收費(fèi)系統(tǒng)管理、客戶服務(wù)等。3.3服務(wù)質(zhì)量要求承包方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：______。第四章：承包期限4.1承包期限的起止時間承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包期限的延長與續(xù)簽承包期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長或續(xù)簽承包合同。4.3承包期限的終止條件承包期限可在以下條件下提前終止：______。第五章：承包費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用的計(jì)算承包費(fèi)用根據(jù)停車場的規(guī)模、位置及服務(wù)質(zhì)量等因素綜合計(jì)算。5.2支付方式與時間承包費(fèi)用按______支付，支付時間為每月的第______個工作日。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場變化或成本變動，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。第六章：停車場管理與維護(hù)6.1停車場的日常管理承包方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場的日常管理制度。6.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)承包方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)。6.3安全保障措施承包方應(yīng)采取必要的安全措施，確保停車場的安全運(yùn)營。以上為物業(yè)停車場承包合同的前半部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按時支付承包費(fèi)用、未按合同提供服務(wù)、違反合同約定等情形。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、合同條款及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。8.2合同解除的條件與程序合同可在以下條件下解除：。解除合同應(yīng)遵循以下程序：。8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3法律適用爭議解決過程中，適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同的補(bǔ)充與附件合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件是本合同不可分割的一部分。10.2通知與送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照約定的送達(dá)方式送達(dá)。10.3其他約定______。第十一章：簽字欄11.1承包方簽字承包方（簽字）：______法定代表人（簽字）：______11.2發(fā)包方簽字發(fā)包方（