二手房中介合伙人合同協(xié)議書(shū)2024年

二手房中介合伙人合同協(xié)議書(shū)2024年合同目錄第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：合伙人資格2.1合伙人資格要求2.2合伙人的資質(zhì)審查2.3合伙人的權(quán)利與義務(wù)第三章：中介公司信息3.1公司基本信息3.2公司業(yè)務(wù)范圍3.3公司的運(yùn)營(yíng)狀況第四章：合伙條款4.1合伙期限4.2合伙方式4.3合伙收益分配第五章：合伙人出資5.1出資方式5.2出資比例5.3出資的管理和使用第六章：中介服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)質(zhì)量保證第七章：合伙人的責(zé)任與義務(wù)7.1合伙人的共同責(zé)任7.2合伙人的個(gè)別義務(wù)7.3合伙人的保密義務(wù)第八章：合伙人的退出與加入8.1退出機(jī)制8.2加入條件8.3退出與加入的程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：違約責(zé)任11.1違約的定義11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十二章：合同生效與備案12.1合同的生效條件12.2合同備案程序12.3備案的法律效力第十三章：附加條款13.1特別約定13.2不可抗力條款13.3其他約定第十四章：合同簽署14.1簽字欄14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第十五章：附件15.1附件清單15.2附件的法律效力15.3附件的更新與補(bǔ)充合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在確立合伙人之間的合作關(guān)系，明確合伙人在二手房中介業(yè)務(wù)中的權(quán)責(zé)關(guān)系。1.2合同定義本合同中所涉及的“合伙人”、“中介公司”、“合伙業(yè)務(wù)”等術(shù)語(yǔ)，其具體含義見(jiàn)本章1.2.1至1.2.3。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：合伙人資格2.1合伙人資格要求合伙人應(yīng)具備完全民事行為能力，并有相應(yīng)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。2.2合伙人的資質(zhì)審查中介公司將對(duì)合伙人的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其符合合伙要求。2.3合伙人的權(quán)利與義務(wù)合伙人享有參與合伙事務(wù)、分享合伙收益的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的合伙義務(wù)。第三章：中介公司信息3.1公司基本信息中介公司名稱：，地址：，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______。3.2公司業(yè)務(wù)范圍中介公司主要從事二手房買(mǎi)賣(mài)、租賃等中介服務(wù)。3.3公司的運(yùn)營(yíng)狀況中介公司當(dāng)前運(yùn)營(yíng)狀況良好，具備開(kāi)展合伙業(yè)務(wù)的能力。第四章：合伙條款4.1合伙期限合伙期限為自合同簽訂之日起至______年______月______日。4.2合伙方式合伙人以貨幣、技術(shù)、業(yè)務(wù)等非貨幣形式出資，參與合伙經(jīng)營(yíng)。4.3合伙收益分配合伙收益按照合伙人出資比例進(jìn)行分配。第五章：合伙人出資5.1出資方式合伙人應(yīng)以貨幣形式出資，出資金額為人民幣（大寫(xiě)）：______元整。5.2出資比例合伙人的出資比例根據(jù)實(shí)際出資金額確定。5.3出資的管理和使用合伙人的出資由中介公司統(tǒng)一管理，用于合伙業(yè)務(wù)的開(kāi)展。第六章：中介服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)內(nèi)容中介公司提供的服務(wù)包括房屋信息發(fā)布、客戶咨詢、交易撮合等。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中介公司應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和高效性，滿足客戶需求。6.3服務(wù)質(zhì)量保證中介公司應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，確保服務(wù)質(zhì)量。第七章：合伙人的責(zé)任與義務(wù)7.1合伙人的共同責(zé)任合伙人應(yīng)共同承擔(dān)合伙業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。7.2合伙人的個(gè)別義務(wù)合伙人應(yīng)按照合同約定履行出資、參與經(jīng)營(yíng)等個(gè)別義務(wù)。7.3合伙人的保密義務(wù)合伙人應(yīng)對(duì)合伙業(yè)務(wù)中的商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。第八章：合伙人的退出與加入8.1退出機(jī)制合伙人可根據(jù)自身情況提前______天書(shū)面通知中介公司退出合伙。8.2加入條件新合伙人加入應(yīng)經(jīng)現(xiàn)有合伙人一致同意，并符合合伙要求。8.3退出與加入的程序合伙人退出或新合伙人加入應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為中介公司所在地。9.3適用法律爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)合伙人協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)合伙人簽字確認(rèn)。10.2合同解除的條件合伙人嚴(yán)重違約或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方可解除合同。10.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：合伙期限屆滿合伙人協(xié)商一致合伙人退出或新合伙人加入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行第十一章：違約責(zé)任11.1違約的定義合伙人未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。11.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償應(yīng)包括守約方的實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。第十二章：合同生效與備案12.1合同的生效條件本合同自合伙人簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案程序中介公司應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)部門(mén)備案。12.3備案的法律效力合同備案后，具有對(duì)抗第三人的法律效力。第十三章：附加條款13.1特別約定合伙人可以根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜作出特別約定。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合伙人不能履行合同的，受影響的合伙人應(yīng)及時(shí)通知其他合伙人，并提供證明。13.3其他約定合伙人可就合同的其他相關(guān)事宜進(jìn)行約定。第十四章：合同簽署14.1簽字欄合伙人簽字：______。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十五章：附件15.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：合伙人身份證明文件出資證明文件中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件15.2附件的法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.3附件的更新與補(bǔ)充任何對(duì)附件的更新或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)合伙人協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十六章：合伙人的財(cái)務(wù)管理16.1財(cái)務(wù)管理制度合伙人應(yīng)共同制定財(cái)務(wù)管理制度，明確資金的管理和使用。16.2財(cái)務(wù)報(bào)告中介公司應(yīng)定期向合伙人提供財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。16.3審計(jì)與監(jiān)督合伙人有權(quán)對(duì)中介公司的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督。第十七章：合伙人的業(yè)務(wù)發(fā)展17.1業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃合伙人應(yīng)共同制定業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃，明確業(yè)務(wù)發(fā)展的方向和目標(biāo)。17.2市場(chǎng)調(diào)研合伙人應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為業(yè)務(wù)發(fā)展提供決策支持。17.3業(yè)務(wù)創(chuàng)新合伙人應(yīng)鼓勵(lì)業(yè)務(wù)創(chuàng)新，提高中介服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)力。第十八章：合伙人的培訓(xùn)與發(fā)展18.1培訓(xùn)計(jì)劃中介公司應(yīng)制定合伙人培訓(xùn)計(jì)劃，提升合伙人的專業(yè)能力和業(yè)務(wù)水平。18.2個(gè)人發(fā)展合伙人應(yīng)根據(jù)個(gè)人職業(yè)規(guī)劃，參與培訓(xùn)和發(fā)展活動(dòng)。18.3知識(shí)共享合伙人應(yīng)建立知識(shí)共享機(jī)制，促進(jìn)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的交流。第十九章：合伙人的權(quán)益保護(hù)19.1權(quán)益保護(hù)機(jī)制合伙人應(yīng)建立權(quán)益保護(hù)機(jī)制，保障合伙人的合法權(quán)益。19.2權(quán)益爭(zhēng)議處理合伙人之間發(fā)生權(quán)益爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式妥善處理。19.3權(quán)益的法律支持合伙人在權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)尋求法律支持和保護(hù)。