山東個(gè)人租房協(xié)議書(shū)(2024版)

山東個(gè)人租房協(xié)議書(shū)(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議的目的和法律依據(jù)1.2協(xié)議的適用范圍1.3協(xié)議的基本原則第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積3.2房屋設(shè)施與狀況3.3房屋用途限制第四章：租賃期限4.1租期的起止時(shí)間4.2續(xù)租與提前終止租約的條件4.3租期的變更與延長(zhǎng)第五章：租金與支付方式5.1租金的數(shù)額與構(gòu)成5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞與修繕第七章：押金與保證金7.1押金的數(shù)額與支付7.2押金的退還條件7.3保證金的相關(guān)規(guī)定第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與責(zé)任8.2違約金的確定與支付8.3違約的處理方式第九章：協(xié)議的變更、解除與終止9.1協(xié)議變更的條件與程序9.2協(xié)議解除的條件與程序9.3協(xié)議終止的條件與后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：簽字與生效11.1簽字人信息11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)11.4協(xié)議的生效條件第十二章：其他約定12.1協(xié)議的解釋權(quán)12.2協(xié)議的補(bǔ)充與修改12.3其他需要約定的事項(xiàng)第十三章：附件13.1房屋平面圖13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)附件合同編號(hào)______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議的目的和法律依據(jù)本協(xié)議是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)而訂立。1.2協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方將位于______的房屋出租給乙方使用的所有相關(guān)事宜。1.3協(xié)議的基本原則甲乙雙方應(yīng)遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，依法訂立和履行本協(xié)議。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方姓名/名稱：；身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：；聯(lián)系方式：______。2.2承租方（乙方）信息乙方姓名/名稱：；身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：；聯(lián)系方式：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照協(xié)議收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.3.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋符合約定的使用條件，并在乙方遵守協(xié)議的前提下提供必要的協(xié)助。2.3.3乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照協(xié)議使用房屋，并在不違反協(xié)議的情況下享有居住或經(jīng)營(yíng)的安寧。2.3.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋，按時(shí)支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2房屋設(shè)施與狀況房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，當(dāng)前狀況為_(kāi)_____。3.3房屋用途限制乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)或超出約定用途的其他活動(dòng)。第四章：租賃期限4.1租期的起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租與提前終止租約的條件4.2.1續(xù)租條件：租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方。4.2.2提前終止：任何一方需提前終止租約，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。4.3租期的變更與延長(zhǎng)租期需要變更或延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前______日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第五章：租金與支付方式5.1租金的數(shù)額與構(gòu)成租金為人民幣_(tái)_____元/月，包括______。5.2租金的支付方式租金支付方式為_(kāi)_____，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商，調(diào)整應(yīng)提前______日通知對(duì)方。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)。6.2.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的日常維護(hù)和修理。6.3房屋損壞與修繕對(duì)于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章：押金與保證金7.1押金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元。7.2押金的退還條件租賃期滿，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)全額退還押金。7.3保證金的相關(guān)規(guī)定保證金用于保障乙方履行協(xié)議，如有違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與責(zé)任任何一方未能履行或完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的確定與支付8.2.1違約金：違約方應(yīng)支付違約金，金額為_(kāi)_____。8.2.2支付時(shí)間：違約金應(yīng)在違約行為確認(rèn)后的______日內(nèi)支付給守約方。8.3違約的處理方式違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議、采取補(bǔ)救措施或賠償損失。第九章：協(xié)議的變更、解除與終止9.1協(xié)議變更的條件與程序9.1.1變更條件：雙方協(xié)商一致，可以對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2變更程序：變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2協(xié)議解除的條件與程序9.2.1解除條件：一方嚴(yán)重違約或法律規(guī)定的其他情形，另一方有權(quán)解除協(xié)議。9.2.2解除程序：解除協(xié)議應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3協(xié)議終止的條件與后果9.3.1終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致，可以終止協(xié)議。9.3.2后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、費(fèi)用并返還房屋。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的程序10.2.1提出爭(zhēng)議：一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)向另一方提出書(shū)面通知。10.2.2協(xié)商期限：雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.3法律適用與管轄10.3.1法律適用：本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2管轄法院：雙方約定的管轄法院為_(kāi)_____。第十一章：簽字與生效11.1簽字人信息甲方簽字：______乙方簽字：______11.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日11.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。11.4協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章：其他約定12.1協(xié)議解釋權(quán)12.1.1解釋權(quán)歸屬：本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.1.2條款獨(dú)立性：如協(xié)議中某一條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。12.2協(xié)議補(bǔ)充與修改12.2.1補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2修改程序：協(xié)議修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3其他事項(xiàng)12.3.1雙方可就其