2024版離婚后的房產(chǎn)分割

2024版離婚后的房產(chǎn)分割甲方（前配偶一）：________身份證號(hào)碼：________住址：________聯(lián)系電話：________乙方（前配偶二）：________身份證號(hào)碼：________住址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲乙雙方已于_______年_______月_______日通過(guò)_______市（縣）人民法院完成離婚手續(xù)，現(xiàn)就雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共有的房產(chǎn)分割事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)分割的目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方離婚后共有房產(chǎn)的分割方式和各自權(quán)益。二、房產(chǎn)的基本信息：房產(chǎn)位于：_______。房產(chǎn)面積：_______平方米。房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：_______。三、房產(chǎn)分割方案：甲乙雙方同意將上述房產(chǎn)分割如下：房產(chǎn)的_______%份額歸_______所有。房產(chǎn)的_______%份額歸_______所有。四、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：雙方同意按照_______機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果確定房產(chǎn)價(jià)值。五、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由_______負(fù)責(zé)辦理。過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______承擔(dān)。六、房產(chǎn)分割的執(zhí)行時(shí)間：雙方同意在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)開(kāi)始執(zhí)行房產(chǎn)分割。七、房產(chǎn)分割的附加條件：房產(chǎn)分割后，任何一方不得干涉對(duì)方對(duì)房產(chǎn)的使用和處置。八、債務(wù)處理：如房產(chǎn)涉及按揭貸款或其他債務(wù)，由_______負(fù)責(zé)償還。九、違約責(zé)任：如任何一方未按本協(xié)議約定執(zhí)行房產(chǎn)分割，應(yīng)向守約方支付違約金_______元。十、爭(zhēng)議解決：因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______市（縣）人民法院訴訟解決。十一、協(xié)議的變更和解除：本協(xié)議的任何變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。十二、協(xié)議的生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、其他：本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十四、協(xié)議的份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為離婚后的房產(chǎn)分割的前半部分，后續(xù)內(nèi)容將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。十五、房產(chǎn)的維護(hù)和修繕：房產(chǎn)分割后，各自擁有的房產(chǎn)部分由各自負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕。任何一方不得因維護(hù)和修繕行為影響其他共有部分的完整性和使用。十六、房產(chǎn)的管理和使用：分割后的房產(chǎn)由各自擁有者自行管理，使用方式不得違反相關(guān)法律法規(guī)。如房產(chǎn)繼續(xù)共同使用，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的管理方式和使用規(guī)則。十七、房產(chǎn)的再分割或出售：如一方希望對(duì)已分割的房產(chǎn)進(jìn)行再分割或出售，需提前_______日書面通知另一方，并征得同意。再分割或出售的條件應(yīng)公平合理，不得損害另一方的合法權(quán)益。十八、房產(chǎn)分割的法律效力：本協(xié)議作為離婚協(xié)議的補(bǔ)充，具有同等法律效力。本協(xié)議的簽訂不影響雙方在離婚協(xié)議中約定的其他條款。十九、協(xié)議的備案：甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)向_______市（縣）民政部門提交本協(xié)議備案。二十、協(xié)議的公示：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)各自保留一份，并可向親友公示，以示誠(chéng)意。二十一、協(xié)議的保密性：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。二十二、協(xié)議的獨(dú)立性：本協(xié)議的任一條款無(wú)效，不影響其他條款的效力和本協(xié)議的整體效力。二十三、協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議為完整協(xié)議，雙方在此之前的所有口頭或書面協(xié)議均以此協(xié)議為準(zhǔn)。雙方可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，任何補(bǔ)充協(xié)議必須以書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。二十四、法律適用：本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。二十五、不可抗力：任何一方因不可抗力不能履行或完全履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。二十六、協(xié)議的解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋本協(xié)議。二十七、通知與送達(dá)：任何與本協(xié)議有關(guān)的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。二十八、協(xié)議的終止：本協(xié)議自甲乙雙方財(cái)產(chǎn)分割完成之日起自然失效。附件：一、附件列表：甲乙雙方身份證復(fù)印件。離婚證明文件復(fù)印件。房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。房產(chǎn)過(guò)戶所需相關(guān)文件和證明。雙方確認(rèn)的房產(chǎn)分割方案及執(zhí)行計(jì)劃。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于一方未按協(xié)議約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶、擅自處分房產(chǎn)、未按約定支付相關(guān)費(fèi)用等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于充分證據(jù)，必要時(shí)可由法院或其他權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：房產(chǎn)分割：指離婚后，夫妻雙方對(duì)共同房產(chǎn)進(jìn)行公平分配的過(guò)程。共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的財(cái)產(chǎn)。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如一方不履行協(xié)議義務(wù)，另一方可向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決違約方承擔(dān)責(zé)任。如雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本協(xié)議適用于甲乙雙方離婚后對(duì)共同房產(chǎn)的分割。本協(xié)議適用于甲乙雙方離婚后對(duì)原