2024年酒店轉讓簡單合同范本

2024年酒店轉讓簡單合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：轉讓方與受讓方2.1轉讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方代表及聯(lián)系方式第三章：酒店概況3.1酒店基本信息3.2酒店設施與設備3.3酒店經營狀況第四章：轉讓內容4.1轉讓資產明細4.2轉讓權利與義務4.3轉讓不包含內容第五章：轉讓價格與支付方式5.1轉讓價格5.2支付方式5.3支付時間表第六章：轉讓條件6.1轉讓先決條件6.2轉讓后條件6.3轉讓條件的豁免第七章：員工安排7.1員工去留選擇7.2員工權益保障7.3員工培訓與交接第八章：債權債務處理8.1債權債務的界定8.2債權債務的承擔8.3債權債務的轉移第九章：轉讓過程中的權利與義務9.1轉讓方的權利與義務9.2受讓方的權利與義務9.3雙方的共同義務第十章：保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3保密義務第十一章：違約責任11.1違約定義11.2違約責任11.3賠償機制第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力后果第十三章：合同變更、解除與終止13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確轉讓方與受讓方之間關于酒店轉讓的條款和條件。1.2合同適用范圍本合同適用于轉讓方將其合法擁有的酒店轉讓給受讓方的所有相關事宜。1.3定義和解釋本合同中所涉及的專業(yè)術語和定義，按照行業(yè)慣例和相關法律法規(guī)進行解釋。第二章：轉讓方與受讓方2.1轉讓方信息轉讓方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2受讓方信息受讓方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方代表及聯(lián)系方式轉讓方代表：；聯(lián)系電話：。受讓方代表：；聯(lián)系電話：。第三章：酒店概況3.1酒店基本信息酒店名稱：；地址：；建筑面積：______平方米。3.2酒店設施與設備酒店設施包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身房等。3.3酒店經營狀況酒店目前經營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客戶群和良好的市場聲譽。第四章：轉讓內容4.1轉讓資產明細轉讓資產包括酒店的不動產、動產、商標、商譽等。4.2轉讓權利與義務轉讓方同意將酒店的所有權、經營權等相關權利和義務轉讓給受讓方。4.3轉讓不包含內容轉讓不包含轉讓方的個人債務、未披露的義務等。第五章：轉讓價格與支付方式5.1轉讓價格轉讓價格為人民幣（或等值外幣）______元。5.2支付方式受讓方應通過銀行轉賬的方式支付轉讓價款。5.3支付時間表支付時間表如下：定金：合同簽訂后______日內支付轉讓價款的______%。余額：交割完成后______日內支付剩余的轉讓價款。第六章：轉讓條件6.1轉讓先決條件轉讓的先決條件包括但不限于受讓方的資信審查、酒店的法律審查等。6.2轉讓后條件轉讓完成后，受讓方應繼續(xù)履行酒店的現有合同和義務。6.3轉讓條件的豁免雙方可以協(xié)商一致豁免某些轉讓條件。第七章：員工安排7.1員工去留選擇轉讓方應向受讓方提供員工名單及職位，由受讓方決定是否留用。7.2員工權益保障受讓方應保障員工的合法權益，包括但不限于工資、福利、工齡等。7.3員工培訓與交接轉讓方應協(xié)助受讓方完成員工的培訓和工作交接。第八章：債權債務處理8.1債權債務的界定轉讓方應向受讓方提供酒店的債權債務清單，明確債權債務的金額、期限和條件。8.2債權債務的承擔轉讓完成后，受讓方應承擔酒店的債權，并清償債務，除非雙方另有約定。8.3債權債務的轉移轉讓方應協(xié)助受讓方完成債權債務的轉移手續(xù)。第九章：轉讓過程中的權利與義務9.1轉讓方的權利與義務轉讓方有權按照合同約定收取轉讓價款，并有義務提供酒店的相關資料和信息。9.2受讓方的權利與義務受讓方有權要求轉讓方提供真實、完整的酒店信息，并有義務按照合同約定支付轉讓價款。9.3雙方的共同義務雙方應共同確保轉讓過程的合法性、合規(guī)性，并保護酒店的正常運營。第十章：保密條款10.1保密信息雙方應對在轉讓過程中知悉的商業(yè)秘密和技術秘密等信息保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至轉讓完成后______年。10.3保密義務未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十一章：違約責任11.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務，或違反合同條款的行為均視為違約。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給對方造成的損失。11.3賠償機制賠償金額應根據實際損失和合同約定計算，雙方應協(xié)商確定賠償金額和支付方式。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同時，應及時通知對方，并提供相應證明。12.3不可抗力后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響一方不承擔違約責任。第十三章：合同變更、解除與終止13.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。13.2合同解除一方要求解除合同時，應提前______天書面通知對方，并說明解除理由。13.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，或依法解除時，合同終止。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方轉讓方（甲方）：；受讓方（乙方）：。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年__月__日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。多方為主導時的，附件條款及說明一、附件列表本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：酒店資產評估報告詳細列出酒店的固定資產、流動資產、無形資產等評估價值。附件二：酒店財務報表包括但不限于資產負債表、利潤表、現金流量表等。附件三：酒店法律審查報告包括酒店的法律合規(guī)性、潛在法律風險等。附件四：酒店經營許可證及資質證明包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全證明等。附件五：酒店員工名單及合同包括員工的基本信息、職位、合同期限等。附件六：酒店債權債務清單明確酒店的債權人、債務人、債權金額、債務金額等。附件七：酒店客戶名單及合同包括主要客戶的基本信息、合同期限、交易金額等。附件八：酒店轉讓協(xié)議詳細規(guī)定轉讓的具體條款，包括轉讓價格、支付方式、交割日期等。附件九：保密協(xié)議規(guī)定各方在合同履行過程中對保密信息的處理。附件十：不可抗力條款-定義不可抗力事件、通知義務、免責條件等。二、違約行為及認定違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定交付酒店或支付轉讓價款。違反保密協(xié)議，泄露保密信息。未能在不可抗力事件發(fā)生后及時通知其他方。違約行為的認定應基于合同條款、實際行為及各方協(xié)商結果。違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。保密信息：指合同履行過程中，一方獲得的另一方的商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息。違約金：指合同一方違反合同約定時，根據合同條款向另一方支付的一定數額的金錢。爭議解決：指合同各方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等程序各方在發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至各方認可的調解機構進行調解。調解不成時，各方可選擇向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同的解除需符合合同約定的條件，解除程序應按照合同約定執(zhí)行。合同終止后，各方應繼續(xù)履行通知、協(xié)助、保密等義務。六、所有應用場景本合同適用于以下場景：多方共同參與的酒店轉讓交易活動。多方就酒店資產、經營權、債權債務等事項的協(xié)商與約定。多方在合同履行過程中的保密信息保護。多方在合同變更、解除及爭議解決過程中的權利義務。多方在合同終止后的權利義務履行。多方在主導下的合同管理與監(jiān)督。本附件及其他補充說明旨在進一步明確合同內容，確保合同的順利執(zhí)行，保護各方的合法權益。各方應認真閱讀并遵守本附件及其他補充說明中的所有條款。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：酒店資產評估報告附件二：酒店財務報表附件三：酒店法律審查報告附件四：酒店經營許可證及資質證明附件五：酒店員工名單及合同附件六：酒店債權債務清單附件七：酒店客戶名單及合同附件八：酒店轉讓協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力條款二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定交付酒店或支付轉讓價款。違反保密協(xié)議，泄露保密信息。未能在不可抗力事件發(fā)生后及時通知其他方。違約行為的認定應基于合同條款、實際行為及各方協(xié)商結果。違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。保密信息：指合同履行過程中，一方獲得的另一方的商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息。違約金：指合同一方違反合同約定時，根據合同條款向另一方支付的一定數額的金錢。爭議解決：指合同各方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等程序：各方在發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至各方認可的調解機構進行調解。調解不成時，各方可選擇向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同的解除需符合合同約定的條件，解除程序應按照合同約定執(zhí)行。合同終止后，各方