2024年房屋買賣合同的模板

2024年房屋買賣合同的模板合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：當事人信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3當事人法定資格第三章：房屋信息3.1房屋位置及權(quán)屬3.2房屋現(xiàn)狀描述3.3房屋產(chǎn)權(quán)及使用限制第四章：交易價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款進度安排第五章：房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付流程第六章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程6.2相關(guān)稅費承擔6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成標準第七章：質(zhì)量保證與維修責任7.1賣方的質(zhì)量保證7.2維修責任期限7.3維修事項處理第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決程序10.3仲裁或訴訟第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3特別條款第十二章：簽字欄12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2房屋測繪報告13.3其他相關(guān)資料合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“房屋買賣合同”。1.2合同編號合同編號為：______1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二章：當事人信息2.1賣方信息賣方名稱：______賣方地址：______賣方聯(lián)系方式：______2.2買方信息買方名稱：______買方地址：______買方聯(lián)系方式：______2.3當事人法定資格雙方均具有完全民事行為能力，并持有有效的身份證明文件。第三章：房屋信息3.1房屋位置及權(quán)屬房屋位于______，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：______3.2房屋現(xiàn)狀描述房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況及其他相關(guān)設(shè)施設(shè)備描述：______3.3房屋產(chǎn)權(quán)及使用限制房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制情況說明：______第四章：交易價格及支付方式4.1房屋總價房屋交易總價為：______4.2付款方式買方選擇以下第______種付款方式：a.一次性付款b.分期付款c.按揭貸款4.3付款進度安排具體付款時間點及金額比例安排：______第五章：房屋交付5.1交付時間賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。5.2交付條件房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋狀況與合同約定相符，并完成以下事項：______5.3交付流程房屋交付的具體流程包括：______第六章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)按照以下步驟進行：______6.2相關(guān)稅費承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成標準產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成的標準為：______以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：質(zhì)量保證與維修責任7.1賣方的質(zhì)量保證賣方保證所售房屋不存在任何已知的結(jié)構(gòu)性問題或重大缺陷。7.2維修責任期限賣方對房屋的維修責任期限自房屋交付之日起計算，為期____年。7.3維修事項處理買方在發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)及時書面通知賣方，賣方應(yīng)在____天內(nèi)響應(yīng)并安排維修。第八章：違約責任8.1違約情形違約情形包括但不限于買方逾期付款、賣方逾期交付房屋或產(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)移等。8.2違約責任的承擔違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計算違約金的計算方式為：______第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并符合以下條件：______9.2合同解除條件合同可在滿足以下條件時由任一方提出解除：______9.3合同終止條件合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未盡事宜，包括財產(chǎn)返還、損失賠償?shù)?。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商解決程序協(xié)商不成時，雙方可尋求第三方調(diào)解。10.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可提交至約定的仲裁機構(gòu)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方。11.3特別條款雙方可根據(jù)實際情況在本章節(jié)中增加特別約定：______第十二章：簽字欄12.1賣方簽字賣方（蓋章）：______賣方代表簽字：______12.2買方簽字買方（蓋章）：______買方代表簽字：______12.3簽訂時間簽訂日期：______12.4簽訂地點簽訂地點：______第十三章：附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附上房屋產(chǎn)