廠房租房合同2024年

廠房租房合同2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期第二章：合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息第三章：租賃物描述3.1廠房位置與面積3.2廠房設(shè)施與條件3.3廠房用途限制第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的續(xù)展第五章：租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七章：廠房使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的免除第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一章：其他約定11.1附加條款11.2通知與送達(dá)11.3法律適用簽字欄簽字人（出租方）：________簽字人（承租方）：________簽字日期：________簽訂地點(diǎn)：________附件清單：________（此處列出所有合同附件的名稱及編號(hào)）合同編號(hào)______廠房租房合同2024年第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題本合同標(biāo)題為“廠房租房合同2024年”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為：______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。第二章：合同主體2.1出租方信息出租方為廠房的合法所有者或授權(quán)出租者，具體信息如下：名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2承租方信息承租方為廠房的合法使用者，具體信息如下：名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第三章：租賃物描述3.1廠房位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2廠房設(shè)施與條件廠房內(nèi)配備有______（如：電力、水源、通風(fēng)等），并符合______（如：工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等）條件。3.3廠房用途限制租賃物僅限用于______，不得用于非法或合同未允許的用途。3.3.1用途變更如需變更用途，需經(jīng)出租方書面同意。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日開始。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日結(jié)束。4.3租賃期限的續(xù)展租賃期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)展租賃期限。4.3.1續(xù)展條件續(xù)展應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并簽署書面續(xù)展協(xié)議。第五章：租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額租金為每月/每年______元人民幣。5.2租金支付方式租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，支付時(shí)間為每月/每年的第一個(gè)工作日前。5.3其他費(fèi)用承租方應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3.1費(fèi)用支付相關(guān)費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付至出租方或相關(guān)服務(wù)提供方指定賬戶。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按時(shí)收取租金。出租方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的條件。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按合同約定使用租賃物。承租方應(yīng)按時(shí)支付租金并遵守租賃物使用規(guī)定。6.2.1承租方的特別義務(wù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.2.2承租方的責(zé)任承租方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（此處省略后續(xù)章節(jié)內(nèi)容，待后續(xù)提問補(bǔ)充）第七章：廠房使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及廠房所在地區(qū)的管理規(guī)定，合法使用廠房。7.1.1安全生產(chǎn)承租方應(yīng)保證廠房內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。7.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)工作，包括但不限于清潔、基本設(shè)施保養(yǎng)等。7.2.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)具體維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合附件中的維護(hù)手冊(cè)要求。7.3維修與保養(yǎng)承租方應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告需要維修的事項(xiàng)，并配合出租方進(jìn)行維修工作。7.3.1緊急維修對(duì)于緊急維修情況，承租方有權(quán)先行維修，并事后向出租方提供相應(yīng)證明。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.1變更程序變更合同應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同可在以下情況下被解除：一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；法律規(guī)定的其他情形。8.2.1解除通知一方希望解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循以下程序：提出變更或解除請(qǐng)求；雙方協(xié)商；簽署書面變更或解除協(xié)議。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物、違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能包括支付違約金、賠償損失等。9.2.1違約金違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)租金的______%。9.3違約責(zé)任的免除如違約是由不可抗力因素導(dǎo)致，違約方應(yīng)提供相應(yīng)證明，可免除違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為______，適用該仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序。第十一章：其他約定11.1附加條款雙方可協(xié)商一致后，在本合同中增加附加條款。11.2通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以雙方在合同中確定的地址為準(zhǔn)。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字欄出租方（蓋章）：________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________日期：________地址：________聯(lián)系電話：________