2024年租賃合同補(bǔ)充協(xié)議格式范文（二篇）

第2頁共2頁2024年租賃合同補(bǔ)充協(xié)議格式范文甲方(出租方)與乙方(承租方)于____年____月____日締結(jié)《門市租賃合同》及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》。根據(jù)上述文件，甲方同意將位于市區(qū)街(路)號層的門市/住宅出租給乙方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。鑒于乙方于____年____月____日提出提前解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的請求，雙方經(jīng)公正協(xié)商，一致同意以下條款以終止上述協(xié)議：1.由于乙方原因，租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行，乙方需支付甲方違約金____元人民幣(小寫：_____)。2.甲方將在____年____月____日前退還乙方扣除違約金后的剩余租金和押金，金額為____元人民幣(小寫：_____)，在乙方清繳所有應(yīng)付費用，包括租金、管理費、物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M及租賃期間的稅費后執(zhí)行。3.乙方應(yīng)于____年____月____日之前搬離租賃物業(yè)。4.法律效力本補(bǔ)充協(xié)議由雙方各執(zhí)一份，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方(出租方)：乙方(承租方)：法定(授權(quán))代表：__________法定(授權(quán))代表：__________簽署日期：__________簽署日期：__________2024年租賃合同補(bǔ)充協(xié)議格式范文（二）甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，鑒于雙方已于____年____月____日簽署了《土地出租合同》，現(xiàn)基于互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同中未盡事項，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃物詳情：1.具體地址已明確。2.附件包含廠房詳細(xì)情況及設(shè)備清單各一份。二、關(guān)于裝修、新建及增設(shè)：1.乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，可新建廠房、裝修現(xiàn)有廠房及增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，但需提前告知甲方。三、經(jīng)營自主權(quán)與知情權(quán)：1.乙方在租賃期內(nèi)保證合法經(jīng)營，享有自主經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)及決策權(quán)。對于重大經(jīng)營決策，甲方享有知情權(quán)。四、土地使用權(quán)與安全保障：1.甲方承諾所提供的土地使用權(quán)合法且可正常使用，對廠房、房屋及設(shè)備擁有完全所有權(quán)，并負(fù)責(zé)其使用安全。若因甲方原因?qū)е乱曳绞軗p，甲方需按乙方實際損失賠償。五、租金支付方式：1.協(xié)議生效后第一年免收租金。第二至第六年租金分別按乙方凈利潤的22%、24%、26%、28%、30%計算，每年____月底結(jié)算。第六年后至合同終止，租金均按凈利潤的30%計算。六、甲方代表與財務(wù)審核：1.租賃期內(nèi)，甲方委派xx作為代表，負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商、處理相關(guān)事宜，并進(jìn)行財務(wù)年度審核，按約定收取租金。七、經(jīng)營責(zé)任與風(fēng)險承擔(dān)：1.乙方在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，其債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。2.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。若因甲方原因?qū)е聫S房、設(shè)備、設(shè)施被執(zhí)行，甲方需按乙方實際損失賠償。八、水電費用與基礎(chǔ)設(shè)施保障：1.租賃期內(nèi)，水電費用由乙方承擔(dān)。2.甲方保證乙方水電正常使用、道路暢通，并協(xié)調(diào)處理相鄰關(guān)系及村民委員會關(guān)系。若甲方未履行此義務(wù)導(dǎo)致乙方損失，需按實際損失賠償。九、優(yōu)先購買權(quán)與轉(zhuǎn)讓：1.甲方出售租賃物時，需提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方書面放棄優(yōu)先購買權(quán)后，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新所有人及乙方繼續(xù)有效。十、裝修與財產(chǎn)歸屬：1.乙方可自由裝修廠房，風(fēng)格、材料及施工人員自選，甲方不得干預(yù)。合同終止時，不可拆除部分歸甲方，乙方增添的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備及動產(chǎn)部分歸乙方所有。十一、合同解除與賠償：1.因甲方原因需提前收回租賃物的，應(yīng)提前通知乙方，退還剩余租金并按實際損失賠償。2.因不可抗力、政府行為等原因?qū)е仑敭a(chǎn)或房屋毀損的，雙方各自承擔(dān)損失。十二、政府征收與征用：1.遇政府征收、征用等行為時，賠償受益人根據(jù)被征收、征用財產(chǎn)的所有權(quán)確定。十三、合同生效與交付：1.本合同自雙方簽字（或加蓋合同專用章）之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議及附件為合同不可分割部分，具有同等法律效力。2.合同生效之日，甲方應(yīng)交付租賃物。十四、爭議解決：1.合同履行中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴（二者擇一）。十五、合同文本與效力：1.本合同用中文制作，書寫與印刷文字具有同等效力。2.合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）