房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣(mài)方）信息1.1.1甲方姓名（名稱）：________________1.1.2甲方身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：________________1.1.3甲方聯(lián)系地址：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方郵箱：________________1.2合同乙方（買(mǎi)方）信息1.2.1乙方姓名（名稱）：________________1.2.2乙方身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：________________1.2.3乙方聯(lián)系地址：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方郵箱：________________1.3合同丙方（居間方）信息1.3.1丙方名稱：________________1.3.2丙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________1.3.3丙方聯(lián)系地址：________________1.3.4丙方聯(lián)系電話：________________1.3.5丙方郵箱：________________第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)概況2.1.1房產(chǎn)地址：________________2.1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________2.1.3建筑面積：________________平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________2.1.5房屋用途：________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.2.1甲方保證對(duì)上述房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1丙方為甲方和乙方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的居間服務(wù)。3.1.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2居間服務(wù)期限3.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2.2居間服務(wù)期限至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。第四章房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.1.1交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。4.2支付方式4.2.1.1首付款：人民幣_(tái)_______________元，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.1.2尾款：人民幣_(tái)_______________元，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付。第五章居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.1.1丙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第六章房產(chǎn)交付及瑕疵處理6.1房產(chǎn)交付6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給乙方。6.1.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量和使用功能。6.1.3甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)等一并交付給乙方。6.2瑕疵處理6.2.1甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)存在的瑕疵，并在交付前予以修復(fù)。6.2.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解和確認(rèn)，如有異議，應(yīng)在交付時(shí)提出。6.2.3房產(chǎn)交付后，乙方發(fā)現(xiàn)非因乙方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)瑕疵，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)。第七章甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取房產(chǎn)交易款項(xiàng)。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。7.2.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第八章乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)。8.2.2乙方應(yīng)按時(shí)接收甲方交付的房產(chǎn)，并對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。8.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第九章丙方權(quán)利與義務(wù)9.1丙方權(quán)利9.1.1丙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。9.1.2丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供辦理居間服務(wù)所需的相關(guān)資料。9.2丙方義務(wù)9.2.1丙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。9.2.2丙方應(yīng)如實(shí)向雙方告知房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)信息。9.2.3丙方應(yīng)保守在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密。第十章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.1.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。10.1.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.1.1在合同履行期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同解除11.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同。11.2.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二章不可抗力12.1不可抗力12.1.1本合同所指不可抗力，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。第十三章隱私保護(hù)13.1隱私保護(hù)13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。13.2泄密責(zé)任13.2.1如一方違反隱私保護(hù)條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受害方支付賠償金。第十四章通知與送達(dá)14.1通知14.1.1本合同履行過(guò)程中的通知、請(qǐng)求、協(xié)商等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。14.2送達(dá)地址14.2.1甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У乃瓦_(dá)地址，如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。14.2.2送達(dá)地址變更未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致通知未能及時(shí)送達(dá)的，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五章附則15.1合同效力15.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件15.2.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件15.2.1.3甲方身份證復(fù)印件15.2.1.4乙方身份證復(fù)印件15.2.1.5居間服務(wù)協(xié)議15.3簽字蓋章15