商業(yè)地產(chǎn)投資合同三篇

商業(yè)地產(chǎn)投資合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱“投資方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)方”）：鑒于投資方擬對(duì)位于________的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行投資，運(yùn)營(yíng)方同意對(duì)投資方的投資進(jìn)行管理運(yùn)營(yíng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條投資項(xiàng)目及投資金額1.1投資方同意向乙方投資人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：_________________________元整），用于____________（項(xiàng)目名稱）。1.2投資方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付投資款。第二條投資方的權(quán)利與義務(wù)2.1投資方按照本合同約定向乙方支付投資款后，享有對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)、收益分配權(quán)等權(quán)利。2.2投資方應(yīng)保證其投資款來(lái)源合法，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第三條運(yùn)營(yíng)方的權(quán)利與義務(wù)3.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)對(duì)投資方的投資進(jìn)行管理運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。3.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照本合同約定使用投資款，不得挪用、浪費(fèi)投資款。3.3運(yùn)營(yíng)方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法合規(guī)，及時(shí)向投資方報(bào)告項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況。第四條收益分配4.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所得利潤(rùn)，按照甲乙雙方約定進(jìn)行分配。4.2投資方應(yīng)按照其投資比例獲得相應(yīng)的收益。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，本合同的變更和解除，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2投資方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額由雙方另行約定。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2本合同約定的違約金和其他賠償金額，計(jì)算方法和支付方式由雙方另行約定。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱“投資方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)方”）：鑒于投資方擬對(duì)位于________的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行投資，運(yùn)營(yíng)方同意對(duì)投資方的投資進(jìn)行管理運(yùn)營(yíng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)以下服務(wù)：（1）對(duì)投資方的投資款進(jìn)行管理運(yùn)營(yíng)，確保資金的安全和合法性；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)；（3）按照約定向投資方支付收益；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。1.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)數(shù)量服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第二條費(fèi)用與支付2.1投資方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向運(yùn)營(yíng)方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。2.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照約定向投資方開(kāi)具發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收3.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向投資方交付服務(wù)成果。3.2投資方應(yīng)按照約定對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知運(yùn)營(yíng)方。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1運(yùn)營(yíng)方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸運(yùn)營(yíng)方所有。4.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)保護(hù)投資方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯投資方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，本合同的變更和解除，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2投資方提前解除本合同的，應(yīng)支付運(yùn)營(yíng)方違約金，具體金額由雙方另行約定。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1投資方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定向運(yùn)營(yíng)方支付投資款和服務(wù)費(fèi)用；（2）按照約定對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收；（3）不得干預(yù)運(yùn)營(yíng)方的正常運(yùn)營(yíng)和管理；（4）保護(hù)運(yùn)營(yíng)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2運(yùn)營(yíng)方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和數(shù)量；（2）按照約定向投資方支付收益；（3）保護(hù)投資方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2本合同約定的違約金和其他賠償金額，計(jì)算方法和支付方式由雙方另行約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。9.2甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱“投資方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)方”）：鑒于投資方擬對(duì)位于________的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行投資，運(yùn)營(yíng)方同意對(duì)投資方的投資進(jìn)行管理運(yùn)營(yíng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)以下服務(wù)：（1）對(duì)投資方的投資款進(jìn)行有效管理運(yùn)營(yíng)，確保資金的安全和合法性；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)；（3）按照約定向投資方支付收益；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。1.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)數(shù)量服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第二條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)確保服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足投資方的合理需求。2.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，確保服務(wù)進(jìn)度。第三條費(fèi)用與支付3.1投資方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向運(yùn)營(yíng)方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。3.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照約定向投資方開(kāi)具發(fā)票。第四條交付及驗(yàn)收4.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向投資方交付服務(wù)成果。4.2投資方應(yīng)按照約定對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知運(yùn)營(yíng)方。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1運(yùn)營(yíng)方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸運(yùn)營(yíng)方所有。5.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)保護(hù)投資方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯投資方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，本合同的變更和解除，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2投資方提前解除本合同的，應(yīng)支付運(yùn)營(yíng)方違約金，具體金額由雙方另行約定。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1投資方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定向運(yùn)營(yíng)方支付投資款和服務(wù)費(fèi)用；（2）按照約定對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收；（3）不得干預(yù)運(yùn)營(yíng)方的正常運(yùn)營(yíng)和管理；（4）保護(hù)運(yùn)營(yíng)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2運(yùn)營(yíng)方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和數(shù)量；（2）按照約定向投資方支付收益；（3）保護(hù)投資方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2本合同約定的違約金和其他賠償金額，計(jì)算方法和支付方式由雙方另行約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。10.2甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同簽