場地租賃合同模板參考

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其擁有的場地出租給乙方使用，乙方租賃場地用于__________。1.2乙方應按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月租金。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設施完好無損地歸還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證場地的合法性，確保乙方在使用場地的過程中不受第三方侵犯。5.2甲方應負責場地的維修、保養(yǎng)工作，確保場地及附屬設施的正常使用。5.3甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應合理使用場地及附屬設施，愛護公物，不得損壞。6.3乙方應在租賃期限內(nèi)承擔場地的物業(yè)管理費、水電費等費用。具體費用雙方協(xié)商確定。第七條合同的變更和解除7.1合同一方要求變更或解除合應提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2合同變更或解除后，甲方應退還乙方已支付的租金及押金（如有）。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對租賃場地、租賃期限、租金、押金等事項達成一致。2.確保合同中填寫的甲方和乙方信息準確無誤，包括但不限于地址、聯(lián)系方式等。3.乙方應按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途，以免造成不必要的糾紛。4.乙方應在租賃期限內(nèi)承擔場地的物業(yè)管理費、水電費等費用，具體費用雙方協(xié)商確定。5.如需變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。解決辦法：1.針對合同條款理解不一致的問題，雙方可以通過友好協(xié)商，根據(jù)實際情況進行調(diào)整，確保合同內(nèi)容的準確性。2.如遇甲方信息填寫錯誤，乙方應及時與甲方溝通，要求甲方進行更正。3.乙方在使用場地時，如欲改變場地用途，應提前與甲方溝通，征得甲方同意。4.有關(guān)費用承擔問題，乙方如有疑問，應與甲方進行協(xié)商，明確費用承擔的具體事項。5.如需變更或解除合同，乙方應按照合同約定提前一個月書面通知甲方，并與甲方進行協(xié)商。6.乙方逾期支付租金的，甲方可以先提醒乙方支付租金及滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方場地并有權(quán)使用場地的的一方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用場地的期限。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如承租方按照合同約定歸還場地及附屬設施，出租方應無息退還押金。6.違約金：指合同一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。7.物業(yè)管理費：指為維護和管理場地及附屬設施所產(chǎn)生的費用。8.水電費：指使用場地所產(chǎn)生的水電費用。9.合同變更：指在合同履行過程中，雙方對合同條款進行修改或補充。10.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應用場合：1.適用于各類場地租賃，如商業(yè)辦公空間、倉庫、生產(chǎn)車間、展覽館、體育場館等。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于個人、企業(yè)或其他組織之間的場地租賃。補充條款：1.場地的具體位置、面積、設施等詳細信息。2.租賃場地的交付和驗收標準。3.租賃場地的維修和保養(yǎng)責任劃分。4.租賃場地的保險事宜。5.租賃場地的轉(zhuǎn)租規(guī)定。6.租賃合同的續(xù)簽條件及手續(xù)。7.雙方在合同履行過程中的保密義務。8.合同一方違約時，對方有權(quán)要求賠償?shù)膿p失范圍。附