2024年轉(zhuǎn)租租房合同

?合同編號(hào)：__________甲方（原租戶(hù)）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方（次承租人）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)】第一條轉(zhuǎn)租房屋的描述1.1甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋包括：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋內(nèi)設(shè)施、家具等】1.2乙方承租的房屋使用面積為：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)實(shí)際使用面積】平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)開(kāi)始日期】至【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)結(jié)束日期】。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知天數(shù)】天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額】元/月。3.2租金支付方式為：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3乙方應(yīng)在每月【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付日期】日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第四條費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施按照原狀歸還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方簽字或蓋章】日期：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方簽字或蓋章】日期：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)甲乙雙方的信息，包括全稱(chēng)、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話(huà)等，確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。如信息有誤，可能導(dǎo)致合同無(wú)效或履行困難。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)信息，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出并更正。2.明確租賃期限：本合同規(guī)定了租賃期限自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。雙方應(yīng)確保租賃期限的準(zhǔn)確性，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)明確租賃期限，并確保期限的合理性。3.租金及支付方式：本合同規(guī)定了乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月，租金支付方式為【支付方式】。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租金金額和支付方式進(jìn)行支付。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)明確租金金額和支付方式，并嚴(yán)格遵守合同約定。4.費(fèi)用承擔(dān)：本合同明確了乙方和甲方需承擔(dān)的費(fèi)用。雙方應(yīng)了解并同意各自的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀費(fèi)用承擔(dān)條款，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。5.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)明確房屋使用及維修的條款，并嚴(yán)格遵守合同約定。6.違約責(zé)任：本合同規(guī)定了甲方和乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)了解并同意違約責(zé)任的規(guī)定。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀違約責(zé)任條款，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指承租了位于特定地址的房屋并有權(quán)將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指承租了甲方轉(zhuǎn)租的房屋并同意按照合同條款使用和支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方承租房屋的時(shí)間范圍，自開(kāi)始日期至結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.費(fèi)用承擔(dān)：指乙方和甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.房屋使用及維修：指乙方在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施的使用和維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。7.違約責(zé)任：指甲方和乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原租戶(hù)（甲方）與次承租人（乙方）之間的轉(zhuǎn)租協(xié)議。2.租賃期限內(nèi)，乙方承租甲方名下房屋的使用權(quán)。3.明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.規(guī)定租金支付、費(fèi)用承擔(dān)、房屋使用及維修等事項(xiàng)。5.雙方因違約行為所需承擔(dān)的違約責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租房屋的家具、設(shè)施清單。2.房屋內(nèi)的安全隱患及乙方應(yīng)采取的措施。3.租賃期滿(mǎn)后，房屋及設(shè)施的歸還標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.雙方在租賃期間應(yīng)遵守的法律法規(guī)。5.房屋轉(zhuǎn)租的具體流程和條件。6.合同的變更、解除和終止條件。7.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充辦法，如仲裁、調(diào)解等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。3.轉(zhuǎn)租房屋的家具、設(shè)施清單。4.房屋內(nèi)的安全隱患及乙方應(yīng)采取的措施的相關(guān)資料。5.租賃期滿(mǎn)后，房屋及設(shè)施的歸還標(biāo)準(zhǔn)和