2024范文團(tuán)購協(xié)議房地產(chǎn)電商

2024范文團(tuán)購協(xié)議房地產(chǎn)電商甲方（電商公司）：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______注冊(cè)地址：_______營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______開戶銀行及賬號(hào)：_______乙方（購房者）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______丙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______注冊(cè)地址：_______營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______開戶銀行及賬號(hào)：_______鑒于甲方是一家合法注冊(cè)并運(yùn)營的房地產(chǎn)電商平臺(tái)，乙方有意向通過甲方平臺(tái)購買丙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，丙方愿意通過甲方平臺(tái)銷售其房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)團(tuán)購事宜，簽訂本合同：一、項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱：_______。項(xiàng)目位置：_______。開發(fā)商：丙方。項(xiàng)目類型：_______（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。二、團(tuán)購內(nèi)容甲方作為電商平臺(tái)，負(fù)責(zé)組織購房者（乙方）進(jìn)行團(tuán)購活動(dòng)。乙方通過甲方平臺(tái)參與團(tuán)購，享受團(tuán)購優(yōu)惠。丙方通過甲方平臺(tái)銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目，并提供團(tuán)購優(yōu)惠。三、團(tuán)購優(yōu)惠團(tuán)購優(yōu)惠包括但不限于價(jià)格優(yōu)惠、購房補(bǔ)貼、裝修優(yōu)惠等。具體的團(tuán)購優(yōu)惠內(nèi)容由丙方提供，并在甲方平臺(tái)上公布。四、購房資格乙方應(yīng)具備相應(yīng)的購房資格，符合當(dāng)?shù)卣馁彿空?。甲方?yīng)協(xié)助乙方了解購房政策，并提供必要的咨詢。五、購房流程乙方通過甲方平臺(tái)報(bào)名參與團(tuán)購。甲方負(fù)責(zé)審核乙方的購房資格，并通知乙方審核結(jié)果。乙方在審核通過后，與丙方簽訂正式的購房合同。六、付款方式乙方應(yīng)按照甲方平臺(tái)公布的付款方式支付購房款項(xiàng)。付款方式包括但不限于一次性付款、分期付款、按揭貸款等。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成購房流程，并提供必要的咨詢和服務(wù)。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)享受團(tuán)購優(yōu)惠。乙方應(yīng)按照約定的付款方式支付購房款項(xiàng)。乙方應(yīng)提供真實(shí)的購房資格信息，并配合甲方完成購房流程。九、丙方的權(quán)利和義務(wù)丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整團(tuán)購優(yōu)惠。丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。丙方應(yīng)按照合同約定交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，并提供必要的售后服務(wù)。十、違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金_______元。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。十一、合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如遇特殊情況需要變更或解除合同，三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十二、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十三、其他約定本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、合同的生效本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______日期：____年____月____日乙方簽字：_______日期：____年____月____日丙方簽字：_______日期：____年____月____日附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明。丙方的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明及相關(guān)項(xiàng)目審批文件。乙方的身份證明及購房資格證明文件。房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳資料、戶型圖、沙盤照片等。團(tuán)購優(yōu)惠的具體條款和條件說明。購房流程的詳細(xì)操作指南。付款方式的具體操作流程及相關(guān)銀行信息。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未能提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息或服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，視為違約。乙方未按規(guī)定流程參與團(tuán)購或未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，視為違約。丙方未能按約定條件提供團(tuán)購優(yōu)惠或未能按時(shí)交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，視為違約。任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：團(tuán)購：指通過電商平臺(tái)組織一定數(shù)量的購房者集中購買同一房地產(chǎn)項(xiàng)目，以獲取優(yōu)惠的活動(dòng)。購房資格：指購房者根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的條件，具備購買房產(chǎn)的合法權(quán)利。服務(wù)費(fèi)用：指甲方為提供團(tuán)購組織、信息發(fā)布、交易協(xié)助等服務(wù)而收取的費(fèi)用。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的一定數(shù)額的金錢，用以補(bǔ)償損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方提供的信息不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方更正信息，并可要求賠償由此造成的損失。如乙方未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付違約金。如丙方未能提供團(tuán)購優(yōu)惠或延遲交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方履行合同或解除合同，并要求賠償。對(duì)于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的其他問題，三方可首先通過協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方作為房地產(chǎn)電商平臺(tái)，組織乙方參與丙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目團(tuán)購。當(dāng)乙方希望通過團(tuán)購獲得購房?jī)?yōu)惠時(shí)，可依據(jù)本合同通過甲方平臺(tái)參與團(tuán)購。當(dāng)丙方希望通過甲方平臺(tái)增加銷售時(shí)，可依據(jù)本合同提供團(tuán)購優(yōu)惠并銷售房產(chǎn)。當(dāng)甲乙雙方在