2024年二手租房合同

2024年二手租房合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積3.2房屋設(shè)施與狀況3.3房屋用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止條件第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：押金與費用6.1押金金額與支付6.2房屋使用相關(guān)費用6.3押金的退還第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3裝修與改造第八章：違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3違約金的確定第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機構(gòu)第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2保密協(xié)議11.3其他補充條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)證明文件合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2合同性質(zhì)本合同為租賃性質(zhì)的民事合同，受中華人民共和國相關(guān)法律保護。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設(shè)施與狀況房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，當前狀況為______。3.3房屋用途該房屋僅供乙方作為______使用。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。4.3續(xù)租與提前終止條件4.3.1續(xù)租條件4.3.2提前終止條件第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣______元/月。5.2租金支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金調(diào)整機制租賃期間，租金______（是否允許調(diào)整），調(diào)整幅度及條件為______。第六章：押金與費用6.1押金金額與支付押金為人民幣______元，乙方應(yīng)在合同簽訂時支付。6.2房屋使用相關(guān)費用房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用由______承擔。6.3押金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于______天內(nèi)退還押金。第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動。7.2房屋維護責任房屋的日常維護由______負責。7.3裝修與改造乙方如需進行裝修或改造，需提前獲得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第八章：違約責任8.1違約行為的界定任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的損失。8.3違約金的確定違約金的數(shù)額為______，違約方需在確定違約之日起______天內(nèi)支付。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除條件一方嚴重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方可向______仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜達成特殊約定。11.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.3其他補充條款雙方可就合同的其他補充事項進行書面約定。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方簽字：______甲方蓋章：______12.2乙方簽字乙方簽字：______乙方蓋章：______12.3簽訂時間簽訂時間：______12.4簽訂地點簽訂地點：______第十三章：附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附上房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件，以證明甲方有權(quán)出租該房屋。13.2房屋設(shè)施清單列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，并由雙方簽字確認。13.3其他相關(guān)證明文件包括但不限于甲方的身份證明、乙方的居住證明等。第十四章：房屋交付與驗收14.1房屋交付狀態(tài)甲方應(yīng)確保房屋在交付時處于良好狀態(tài)，并符合合同約定的條件。14.2房屋驗收乙方應(yīng)在接收房屋時進行驗收，并在______天內(nèi)提出異議。14.3交付與驗收的證明雙方應(yīng)簽訂房屋交付與驗收的書面證明。第十五章：房屋返還15.1房屋返還狀態(tài)乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將房屋恢復至交付時的狀態(tài)。15.2房屋返還驗收甲方應(yīng)在乙方返還房屋后______天內(nèi)進行驗收。15.3返還后的結(jié)算雙方應(yīng)在房屋返還驗收后，根據(jù)實際情況進行費用結(jié)算。第十六章：房屋維修與修繕16.1日常維修責任乙方應(yīng)負責房屋的日常維修。16.2修繕責任對于非日常性的修繕工作，由______負責。16.3維修與修繕的通知任何維修或修繕需求，應(yīng)提前通知對方。第十七章：房屋保險17.1保險責任甲方應(yīng)為房屋投保適當?shù)谋ｋU。17.2保險范圍保險應(yīng)覆蓋房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，具體范圍為______。17.3保險費用保險費用由______承擔。第十八章：房屋安全管理18.1安全管理責任乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全管理規(guī)定，確保房屋使用安全。18.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)