房屋承租居間合同2024年

房屋承租居間合同2024年合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和解釋第二章：當事人2.1居間人信息2.2委托人信息2.3第三方（承租人）信息第三章：居間服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務要求3.3服務期限第四章：委托事項4.1委托事項詳述4.2委托事項的特殊要求4.3委托事項的變更與取消第五章：費用與支付5.1居間服務費5.2支付方式和時間5.3費用的調(diào)整條件第六章：雙方權利與義務6.1居間人的權利與義務6.2委托人的權利與義務6.3第三方（承租人）的權利與義務第七章：保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密責任7.3保密期限第八章：違約責任8.1違約的認定8.2違約的后果8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏?、解除與終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用10.3訴訟和仲裁第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補充協(xié)議11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1居間人簽字12.2委托人簽字12.3第三方（承租人）簽字12.4簽訂時間12.5簽訂地點第十三章：附件13.1居間服務詳細說明13.2相關證件和資質證明13.3其他相關資料合同編號：______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確居間人提供房屋租賃居間服務的權利、義務和責任，以及委托人和第三方（承租人）相應的權利和義務。1.2合同背景鑒于委托人希望出租其房屋，而第三方（承租人）希望租賃房屋，居間人提供相應的居間服務。1.3定義和解釋本合同中的關鍵術語和表達的定義，詳見本合同附件。第二章：當事人2.1居間人信息居間人名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.2委托人信息委托人名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.3第三方（承租人）信息第三方（承租人）名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。第三章：居間服務內(nèi)容3.1服務范圍居間人提供的服務包括但不限于房屋信息的搜集、匹配、協(xié)商、看房安排等。3.2服務要求居間人應按照委托人的要求和指示提供專業(yè)、高效的服務。3.3服務期限居間服務的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：委托事項4.1委托事項詳述委托人委托居間人尋找合適的承租人，并協(xié)助完成租賃合同的簽訂。4.2委托事項的特殊要求委托人對承租人的要求包括但不限于信用狀況、租金支付能力等。4.3委托事項的變更與取消委托事項的變更或取消應提前通知居間人，并按照本合同規(guī)定承擔相應責任。第五章：費用與支付5.1居間服務費居間服務費為成功租賃房屋的______%，具體金額為人民幣______元。5.2支付方式和時間居間服務費應在租賃合同簽訂后的______天內(nèi)一次性支付給居間人。5.3費用的調(diào)整條件如遇市場情況變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務費。第六章：雙方權利與義務6.1居間人的權利與義務居間人有權收取居間服務費，并有義務提供真實、合法的居間服務。6.2委托人的權利與義務委托人有權獲得居間服務，并有義務按時支付居間服務費。6.3第三方（承租人）的權利與義務第三方（承租人）有權獲得房屋租賃信息，并有義務按照居間結果與委托人簽訂租賃合同。第七章：保密條款7.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密及其他約定的保密事項。7.2保密責任雙方應對保密信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。第八章：違約責任8.1違約的認定如任何一方未能履行本合同項下義務，或履行義務不符合約定，視為違約。8.2違約的后果違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償因違約給對方造成的損失，違約方應負責賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件和程序合同的變更應基于雙方協(xié)商一致，并通過書面形式確認。9.2合同解除的條件一方在特定情況下，如對方嚴重違約，可解除本合同。9.3合同終止的情形合同在履行完畢、協(xié)商一致解除或法律規(guī)定的其他情形下終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.2法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。10.3訴訟和仲裁協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或根據(jù)約定提交仲裁。第十一章：附加條款11.1特殊約定本合同包含的特殊約定為______。11.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十二章：簽字欄12.1居間人簽字居間人（簽章）：，授權代表簽字：。12.2委托人簽字委托人（簽章）：，授權代表簽字：。12.3第三方（承租人）簽字第三方（承租人）（簽章）：，授權代表簽字：。12.4簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.5簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：附件13.1居間服務詳細說明附件包括居間服務的具體內(nèi)容、標準和流程。13.2相關證件和資質證明附件包括居間人、委托人及第三方（承租人）的相關證件和資質證明。13.3其他相關資料附件還包括雙方可能需要的其他相關資料，如房屋信息等。第十四章：居間服務的監(jiān)督與管理14.1監(jiān)督責任居間人應確保提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求。14.2管理措施居間人應采取必要管理措施，保障服務質量。14.3服務質量反饋居間人應建立服務質量反饋機制，及時處理委托人和第三方的意見。第十五章：居間服務的后續(xù)支持15.1后續(xù)服務內(nèi)容居間人應提供必要的后續(xù)服務，如協(xié)助解決租賃過程中的問題。15.2服務期限延長在特定情況下，居間人可與委托人和第三方協(xié)商延長服務期限。15.3后續(xù)服務費用如提供額外的后續(xù)服務，雙方應協(xié)商確定相關費用。第十六章：委托人的義務與責任16.1委托人的保證委托人保證其提供的房屋信息真實、準確。16.2委托人的責任委托人應對其提供的信息不實或導致的問題承擔責任。16.3委托人的配合委托人應配合居間人完成居間服務。第十七章：第三方（承租人）的義務與責任17.1第三方的保證第三方（承租人）保證其提供的個人信息真實、準確。17.2第三方的責任第三方應對其違約行為承擔相應責任。17.3第三方的選擇權第三方有權在居間服務過程中選擇是否與委托人簽訂租賃合同。第十八章：合同的獨立性18.1條款獨立性合同的個別條款無效不影響其他條款及合同整體的效力。18.2可分割性合同可分割進行執(zhí)行，不影響其他部分的效力。18.3獨立請求權每一方都有權獨立請求履行本合同項下的義務。第十九章：合同的連帶責任19.1連帶責任的承擔如合同涉及多方，他們應承擔連帶責任。19.2連帶責任的范圍連帶責任的范圍應包括主債權及由此產(chǎn)生的所有費用。19.3連帶責任的解除連帶責任在債務全部清償后解除。第二十章：合同的優(yōu)先權20.1優(yōu)先權的聲明居間人在提供服務過程中產(chǎn)生的債權享有優(yōu)先受償權。20.2優(yōu)先權的條件優(yōu)先權的行使應滿足法律規(guī)定的條件。20.3優(yōu)先權的放棄居間人可放棄部分或全部優(yōu)先權。第二十一章：合同的放棄與保留21.1權利的放棄任何一方放棄權利應以書面形式通知對方。21.2權利的保留一方未行使或延遲行使權利不視為放棄。21.3權利的重新行使權利可在放棄后重新行使，除非法律另有規(guī)定。第二十二章：合同的解釋22.1解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。22.2解釋的原則合同的解釋應遵循公平、誠信的原則。22.3解釋的效力雙方對合同的解釋不一致時，應提交第三方專業(yè)機構進行解釋。第二十三章：合同的補充協(xié)議23.1補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2補充協(xié)議的形式補充協(xié)議應以書面形式訂立。23.3補充協(xié)議的內(nèi)容補充協(xié)議可對本合同的內(nèi)容進行修改、補充。第二十四章：合同的備案24.1備案的義務雙方應按照相關法律規(guī)定，將本合同提交至相關部門備案。24.2備案的程序合同備案的具體程序按照相關部門的規(guī)定執(zhí)行。第二十五章：合同的公示25.1公示的義務備案完成后，雙方應按照相關規(guī)定對合同進行公示。25.2公示的方式合同的公示可通過政府公告、網(wǎng)絡發(fā)布或其他方式進行。第二十六章：合同的生效26.1生效的條件本合同自雙方簽字蓋章且完成備案手續(xù)之日起生效。26.2生效的證明備案證明