一次性房屋買賣合同正規(guī)范本(2024版)

一次性房屋買賣合同正規(guī)范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律適用第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況第三章：買賣雙方3.1賣方信息3.2買方信息3.3雙方聲明與保證第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式與進(jìn)度4.3付款保證與違約責(zé)任第五章：房屋交付與過戶5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間與程序5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第六章：稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類與計(jì)算6.2稅費(fèi)的承擔(dān)方6.3稅費(fèi)的支付時(shí)間與方式第七章：違約責(zé)任7.1違約的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除與限制第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止的條件與后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：其他約定10.1保密條款10.2通知與送達(dá)方式10.3不可抗力第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)以上為《一次性房屋買賣合同正規(guī)范本(2024版)》的目錄。合同編號(hào)______一次性房屋買賣合同正規(guī)范本(2024版)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確買賣雙方就一次性房屋買賣事宜達(dá)成的共識(shí)，并規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同原則房屋買賣應(yīng)遵循公平、公正、自愿和誠實(shí)信用的原則。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二章：房屋描述2.1房屋基本信息房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.2房屋現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)（如：毛坯、簡裝、精裝等）。2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。第三章：買賣雙方3.1賣方信息賣方姓名：______身份證號(hào)碼：______地址：______3.2買方信息買方姓名：______身份證號(hào)碼：______地址：______3.3雙方聲明與保證雙方聲明具有完全民事行為能力，并保證提供的信息真實(shí)有效。第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式與進(jìn)度買方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付房款：______。4.3付款保證與違約責(zé)任買方應(yīng)保證按時(shí)支付房款，逾期將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：房屋交付與過戶5.1房屋交付條件賣方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)，按照合同約定的條件交付房屋。5.2房屋交付時(shí)間與程序房屋的具體交付時(shí)間為______，交付程序包括______。5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方在房屋交付后______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六章：稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類與計(jì)算房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括______，計(jì)算方式為______。6.2稅費(fèi)的承擔(dān)方雙方約定，稅費(fèi)由______方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)的支付時(shí)間與方式稅費(fèi)應(yīng)在______支付，支付方式為______。以上為《一次性房屋買賣合同正規(guī)范本(2024版)》前半部分內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約的認(rèn)定任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.1.1賣方違約情形賣方逾期交付房屋或房屋不符合約定條件，視為違約。7.1.2買方違約情形買方逾期支付房款或不履行合同其他義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，支付違約金或賠償損失。7.2.1違約金的計(jì)算違約金按照房屋交易總價(jià)的______%計(jì)算。7.2.2賠償損失的范圍違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接和間接損失。7.3違約責(zé)任的免除與限制不可抗力情況下，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除違約責(zé)任。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并按照約定程序進(jìn)行。8.1.1變更提議一方提出變更提議，并說明理由。8.1.2變更協(xié)商雙方就變更提議進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序一方違約或雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2.1解除通知解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方。8.2.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。8.3合同終止的條件與后果合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同終止。8.3.1終止通知一方應(yīng)提前通知對(duì)方合同終止。8.3.2終止結(jié)算合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)和物品。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁或向______人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的程序明確爭議解決的具體程序，保障雙方權(quán)益。9.2.1提出爭議一方提出爭議時(shí)，應(yīng)書面通知其他方。9.2.2選擇解決方式雙方應(yīng)共同選擇爭議解決方式。9.2.3執(zhí)行解決決定一旦爭議解決決定作出，雙方應(yīng)無條件執(zhí)行。9.3法律適用與管轄合同爭議解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為______。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。10.1.1保密信息明確保密信息的具體范圍和種類。10.1.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。10.2通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等。10.2.1通知地址雙方應(yīng)提供有效的通訊地址作為通知送達(dá)地址。10.2.2通知效力通知自送達(dá)之日起生效。10.3不可抗力不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.1不可抗力定義明確不可抗力的定義及其對(duì)合同履行的影響。10.3.2不可抗力后果雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商處理合同履行事宜。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字賣方姓名：______身份證號(hào)碼：______簽字日期：____年____月____日1