2024租房合同范本共

2024租房合同范本共合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第二章：租賃物描述2.1租賃物的位置與面積2.2租賃物的設(shè)施與條件2.3租賃物的使用要求第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長與續(xù)租3.3租賃期限的提前終止第四章：租金與支付方式4.1租金的金額與構(gòu)成4.2租金的支付時間與方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：押金與保證金5.1押金的金額與支付5.2押金的退還條件5.3保證金的相關(guān)規(guī)定第六章：房屋交付與驗收6.1交付房屋的條件6.2房屋的驗收程序6.3房屋交付的確認(rèn)第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用的規(guī)范7.2房屋的日常維護(hù)責(zé)任7.3房屋維修的責(zé)任劃分第八章：房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制8.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)姆秶谑拢汉贤淖兏c解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3解除合同的法律后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3爭議解決的費用承擔(dān)第十二章：附則12.1合同的生效條件12.2合同的解釋與補(bǔ)充12.3其他約定事項第十三章：簽字頁13.1甲乙雙方簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點合同編號_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，住址：。1.2乙方（承租方）信息乙方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，住址：。1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時收取租金，并有權(quán)要求乙方合理使用租賃物。1.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物。第二章：租賃物描述2.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。2.2租賃物的設(shè)施與條件租賃物包括以下設(shè)施：，租賃物應(yīng)滿足以下條件：。2.3租賃物的使用要求乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得從事違法活動。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長與續(xù)租租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______天向甲方提出續(xù)租申請。3.3租賃期限的提前終止雙方可協(xié)商一致提前終止租賃期限，具體條件見附件。第四章：租金與支付方式4.1租金的金額與構(gòu)成租金為每月______元，租金包括______。4.2租金的支付時間與方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付，支付方式為______。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第五章：押金與保證金5.1押金的金額與支付押金為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同時支付。5.2押金的退還條件租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)退還押金。5.3保證金的相關(guān)規(guī)定保證金用于保障甲方的權(quán)益，具體規(guī)定見附件。第六章：房屋交付與驗收6.1交付房屋的條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的條件。6.2房屋的驗收程序乙方應(yīng)在接收房屋后______天內(nèi)完成驗收，并簽署驗收確認(rèn)書。6.3房屋交付的確認(rèn)雙方應(yīng)在房屋交付時共同簽署房屋交付確認(rèn)書。第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用的規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2房屋的日常維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的正常使用。7.3房屋維修的責(zé)任劃分房屋的維修責(zé)任按照以下原則進(jìn)行劃分：______。第八章：房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制乙方在滿足以下條件后，方可將房屋轉(zhuǎn)租：______。8.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序房屋的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循以下程序：______。8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)乙方在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋前，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。合同編號______第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)姆秶`約賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體數(shù)額根據(jù)實際損失確定。9.4違約通知違約發(fā)生后，守約方應(yīng)及時書面通知違約方，并明確違約事項和賠償要求。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。10.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：______。10.3解除合同的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理房屋返還、費用結(jié)算等事宜。10.4解除通知一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明解除原因。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決的程序爭議雙方應(yīng)遵循法院的程序規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料。11.3爭議解決的費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：附則12.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋與補(bǔ)充本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.3其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進(jìn)行其他約定：______。第十三章：簽字頁13.1甲乙雙方簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______13.2授權(quán)代表簽字甲方授權(quán)代表（簽字）：______乙方授權(quán)代表（簽字）：______13.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日13.4簽訂地點簽訂地點：______。第十四章：房屋的改善與裝修14.1改善與裝修的申請乙方如需對房屋進(jìn)行改善或裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請。14.2改善與裝修的批準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到申請后______天內(nèi)回復(fù)是否同意，并提出具體要求。14.3改善與裝修的費用改善或裝修的費用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十五章：房屋的保險15.1房屋保險的購買甲方應(yīng)為房屋購買必要的保險。15.2保險范圍與賠償保險應(yīng)覆蓋房屋的主要結(jié)構(gòu)和設(shè)施，具體賠償范圍見保險合同。15.3保險費用的承擔(dān)保險費用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十六章：房屋的安全管理16.1安全管理的責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的安全管理，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。16.2安全檢查甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行安全檢查，并及時維修。16.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)及時處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七章：房屋的附屬設(shè)施17.1附屬設(shè)施的維護(hù)房屋的附屬設(shè)施包括______，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)。17.2附屬設(shè)施的損壞附屬設(shè)施如非乙方原因損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。17.3附屬設(shè)施的使用限制乙方使用附屬設(shè)施應(yīng)遵守甲方的規(guī)定，不得擅自改變用途。第十八章：房屋的公共區(qū)域18.1公共區(qū)域的使用乙方應(yīng)合理使用房屋所在的公共區(qū)域，不得影響其他住戶。18.2公共區(qū)域的維護(hù)甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維護(hù)和清潔。18.3公共區(qū)域的管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的公共區(qū)域管理規(guī)定。第十九章：房屋的維修與修繕19.1日常維修的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，包括______。19.2大修的責(zé)任與費用房屋的大修由甲