2024版裝飾與房地產(chǎn)商合作模式

2024版裝飾與房地產(chǎn)商合作模式第一條合同目的本合同由裝飾公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）簽訂，旨在明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目裝飾設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中的合作模式、權(quán)利與義務(wù)。第二條項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：_______。項(xiàng)目地點(diǎn)：_______。合作范圍：_______（詳細(xì)描述合作的具體范圍，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等）。第三條合作模式雙方同意按照以下合作模式進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作：甲乙雙方共同參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工過(guò)程；甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)方案及施工服務(wù)；乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目場(chǎng)地及必要的協(xié)助。第四條合作期限合作期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求提供專(zhuān)業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)服務(wù)。甲方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性和符合相關(guān)法規(guī)要求。甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案組織施工，并保證施工質(zhì)量。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)提供符合施工要求的項(xiàng)目場(chǎng)地。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成施工過(guò)程中所需的行政審批等事宜。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第七條設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度協(xié)商確定設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)。費(fèi)用支付方式為：_______。第八條工程進(jìn)度與質(zhì)量甲方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)乙方確認(rèn)。甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施，確保工程按期完成。甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量，達(dá)到合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第九條安全與環(huán)保甲方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。甲方應(yīng)采取必要措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。第十條工程變更任何工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。工程變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十一條工程驗(yàn)收工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第十二條質(zhì)量保證與保修甲方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為_(kāi)______年。保修期內(nèi)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)完成維修。第十三條違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第十四條合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十五條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十六條其他約定_______（雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)）。第十七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______地址：_______地址：_______電話：_______電話：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______第十九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方應(yīng)保證所提供的設(shè)計(jì)和施工服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)保證所提供場(chǎng)地和相關(guān)材料不侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第二十條保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第二十一條技術(shù)支持與培訓(xùn)如項(xiàng)目需要，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)。培訓(xùn)服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第二十二條合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以甲方的解釋為準(zhǔn)。第二十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十四條合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第二十五條附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和施工圖紙；工程進(jìn)度計(jì)劃表；工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；材料和設(shè)備清單及規(guī)格；培訓(xùn)和技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議；雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：未按期支付費(fèi)用：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)，視為違約。設(shè)計(jì)方案不符合要求：甲方提供的設(shè)計(jì)方案未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或乙方的要求，視為違約。工程質(zhì)量不合格：甲方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。未按期完工：甲方未能在約定的工程期限內(nèi)完成工程，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)汉献髂Ｊ剑褐讣滓译p方在房地產(chǎn)項(xiàng)目裝飾設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中的合作方式。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：工程延期：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如因乙方原因或不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決。質(zhì)量問(wèn)題：甲方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)償修復(fù)或返工。設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更應(yīng)由乙方書(shū)面通知甲方，并由雙方協(xié)商確定