2024版房東與租客安全協(xié)議范文

2024版房東與租客安全協(xié)議范文甲方（房東）：_______________________地址：__________________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（租客）：_______________________地址：__________________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方為房產所有者，乙方為房產租賃者，為確保租賃期間的人身和財產安全，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃期間的安全事宜達成如下協(xié)議：第一條安全責任甲方應確保出租的房產符合國家和地方的安全規(guī)定，不存在安全隱患。乙方應合理使用租賃房產，并遵守相關安全規(guī)定，防止發(fā)生安全事故。第二條安全設施甲方應提供必要的安全設施，包括但不限于消防器材、安全出口指示、防盜門窗等。乙方應愛護并正確使用甲方提供的安全設施，不得擅自改動或損壞。第三條安全檢查甲方有權定期對租賃房產進行安全檢查，乙方應予以配合。乙方發(fā)現(xiàn)租賃房產存在安全隱患，應及時通知甲方，并有權要求甲方及時修復。第四條安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取必要措施防止事故擴大，并及時通知甲方。雙方應積極配合，按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定處理安全事故。第五條安全教育與培訓甲方應向乙方提供房產使用的安全須知和緊急情況下的應對措施。乙方應認真閱讀并遵守甲方提供的安全須知，參加甲方組織的培訓。第六條安全保證金乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付安全保證金人民幣_______元（大寫：_______元整）。安全保證金用于保證乙方遵守安全規(guī)定，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應全額退還。第七條甲方的權利與義務甲方有權要求乙方遵守安全規(guī)定，維護租賃房產的安全。甲方有義務對租賃房產進行定期的安全檢查和維護。第八條乙方的權利與義務乙方有權要求甲方提供的房產符合安全標準。乙方有義務合理使用租賃房產，遵守甲方的安全須知和規(guī)定。第九條違約責任甲方未履行安全檢查和維護義務，導致安全事故的，應承擔相應的責任。乙方違反安全規(guī)定，導致安全事故或損失的，應承擔相應的責任。第十條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定甲乙雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。第十二條本協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______________________________乙方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______________________________注：本協(xié)議范本僅供參考，具體條款應根據實際情況調整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。協(xié)議中涉及的金額、日期等關鍵內容需雙方協(xié)商一致后填寫。[正文結束]第十三條附件一、附件列表：甲方身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照復印件。乙方身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照復印件。租賃房產的不動產權屬證書復印件。租賃房產的安全檢查記錄。甲方提供的安全須知和緊急情況應對措施手冊。雙方可能簽訂的其他相關協(xié)議或文件。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：甲方未提供符合安全標準的房產、未進行定期安全檢查；乙方未遵守安全規(guī)定、未合理使用租賃房產等。違約行為的認定應基于合同條款和實際行為，由雙方協(xié)商確定或依法由法院或仲裁機構判定。三、法律名詞及解釋：安全協(xié)議：指租賃雙方為確保租賃期間的人身和財產安全，就各自的權利義務達成的書面協(xié)議。安全保證金：指為保證乙方遵守安全規(guī)定而支付給甲方的一定金額的保證金。違約責任：指一方違反合同約定，依法或依約應承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：若甲方未能提供符合安全標準的房產，乙方有權要求甲方進行整改或解除租賃關系。若乙方在使用過程中違反安全規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正，并可要求相應的賠償。發(fā)生安全事故時，雙方應迅速采取措施防止損害擴大，并依法進行責任認定和賠償處理。對合同條款理解不一致時，雙方應本著公平原則協(xié)商解決，必要時可尋求第三方專業(yè)意見。五、所有應用場景：本協(xié)議適用于個人房東與個人租客之間的租賃關系。本協(xié)議適用于企業(yè)房東與個人租客之間的租賃關系。本協(xié)議適用于房產中介機構作為第三方參與的租賃關系。本協(xié)議適用于住宅、商業(yè)、工業(yè)等不同用途的房產租賃。第十四條協(xié)議的變更和解除本協(xié)議一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或解除協(xié)議的，應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。第十五條協(xié)議的續(xù)簽租賃期滿后，如雙方均有意愿繼續(xù)租賃關系，可按照本協(xié)議的條款續(xù)簽安全協(xié)議。第十六條法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十七條補充協(xié)議雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條通知和送達本協(xié)議項下的通知應以書面形式進行。通知可以采用郵寄、電子郵件、短信等方式送達，以到達對方確認的地址或電子郵箱為準。第十九條本協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________