個人住房貸款保證合同(2024版)

個人住房貸款保證合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用第二章：保證人與貸款方2.1保證人資格2.2貸款方資格2.3雙方權利與義務第三章：保證范圍3.1主債權3.2利息3.3違約金及其他費用第四章：保證方式4.1保證類型4.2保證期限4.3保證責任的履行第五章：保證責任的成立與解除5.1保證責任的成立5.2保證責任的解除條件5.3保證責任的解除程序第六章：保證人的權利與義務6.1保證人的權利6.2保證人的義務6.3保證人的責任限制第七章：貸款方的權利與義務7.1貸款方的權利7.2貸款方的義務7.3貸款方的通知義務第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約責任的免除第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同的終止第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋11.3其他第十二章：簽字欄12.1保證人簽字12.2貸款方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確保證人與貸款方之間就個人住房貸款保證事宜的權利義務關系，確保貸款的合法、合規(guī)和有效執(zhí)行。1.2合同定義本合同中，除非上下文另有所指，下列術語具有以下含義："保證人"：指為借款方提供擔保的個人或法人。"貸款方"：指提供貸款資金的金融機構或個人。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：保證人與貸款方2.1保證人資格保證人應具備完全民事行為能力，且信用狀況良好。2.2貸款方資格貸款方應為依法設立并具有貸款業(yè)務資格的金融機構或個人。2.3雙方權利與義務2.3.1保證人的權利保證人有權了解借款方的信用狀況和貸款條件。保證人在履行保證責任后，有權向借款方追償。2.3.2保證人的義務保證人應按照本合同約定履行保證責任。保證人應向貸款方提供真實、準確的個人資料。2.3.3貸款方的權利貸款方有權要求保證人履行保證責任。貸款方有權在保證人違約時采取法律允許的措施。2.3.4貸款方的義務貸款方應向保證人提供借款方的貸款信息。貸款方應按照本合同約定及時通知保證人相關事項。第三章：保證范圍3.1主債權保證人保證的范圍為主債權及其利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用。3.2利息保證人對借款方未按期支付的利息承擔保證責任。3.3違約金及其他費用保證人對借款方因違約產(chǎn)生的違約金及其他相關費用承擔保證責任。3.3.1費用范圍包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、評估費等。第四章：保證方式4.1保證類型保證人提供的保證為連帶責任保證。4.2保證期限保證期限自借款方貸款逾期之日起至貸款本息及其他費用全部清償完畢之日止。4.3保證責任的履行保證人在借款方未能履行還款義務時，應無條件履行保證責任。4.3.1履行通知貸款方應提前通知保證人借款方的違約情況及保證責任的履行要求。第五章：保證責任的成立與解除5.1保證責任的成立保證責任自本合同生效之日起成立。5.2保證責任的解除條件保證責任在以下條件下解除：借款方完全履行還款義務。保證人與貸款方協(xié)商一致解除保證責任。5.3保證責任的解除程序保證責任的解除應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認。第六章：保證人的權利與義務6.1保證人的權利6.1.1知情權保證人有權要求貸款方提供借款方的還款情況和信用狀況。6.1.2追償權保證人在履行保證責任后，有權向借款方追償。6.2保證人的義務6.2.1履行保證義務保證人應按照本合同約定及時履行保證責任。6.2.2信息更新義務保證人應確保向貸款方提供的個人信息準確無誤，并在變更時及時通知貸款方。6.3保證人的責任限制保證人的責任以本合同約定的保證范圍為限，不承擔超出該范圍的責任。以上為個人住房貸款保證合同前半部分的詳細內(nèi)容，雙方應認真閱讀并理解每一條款，確保合同的順利履行。第七章：貸款方的權利與義務7.1貸款方的權利7.1.1監(jiān)督權貸款方有權監(jiān)督借款方和保證人履行合同義務的情況。7.1.2信息披露權貸款方有權要求借款方和保證人提供與貸款相關的信息。7.1.3索賠權在借款方違約時，貸款方有權向保證人提出索賠。7.2貸款方的義務7.2.1貸款發(fā)放義務貸款方應按照合同約定及時足額發(fā)放貸款。7.2.2信息更新義務貸款方應及時更新借款方的貸款信息，并在必要時通知保證人。7.2.3保密義務貸款方應對保證人提供的個人信息保密。7.3貸款方的通知義務貸款方應在借款方違約時及時通知保證人，并明確索賠的金額和期限。第八章：違約責任8.1違約情形包括但不限于借款方未按期還款、保證人未按期履行保證責任等。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約責任的免除在不可抗力情況下，違約方可免除違約責任，但需提供相應證明。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交貸款方所在地人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄本合同項下的所有爭議，由貸款方所在地人民法院管轄。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同的變更合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同的解除如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.3合同的終止合同在借款方完全履行還款義務或雙方協(xié)商一致時終止。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋本合同的解釋權歸貸款方所有。11.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十二章：簽字欄12.1保證人簽字：______日期：______12.2貸款方簽字：______日期：______12.3簽訂時間：______12.4簽訂地點：______第十三章：合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：保證人身份證明文件貸款方營業(yè)執(zhí)照復印件借款方貸款合同復印件13.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十四章：保證人的追償權14.1追償權的行使保證人在履行保證責任后，有權向借款方追償。14.2追償?shù)姆秶穬數(shù)姆秶鷳ūＷC人已支付的款項及因此產(chǎn)生的合理費用。第十五章：保證人的抗辯權15.1抗辯權的行使保證人在合理懷疑借款方的還款能力時，有權要求貸款方提供進一步的保證。15.2抗辯權的限制保證人的抗辯權不得影響其按照合同履行保證責任。第十六章：貸款方的審查義務16.1審查內(nèi)容貸款方應對保證人的資格及借款方的信用狀況進行審查。16.2審查頻率貸款方應定期對保證人和借款方的情況進行審查，并及時更新信息。第十七章：合同的備案17.1備案義務貸款方應在合同簽訂后按照相關法律法規(guī)進行備案。17.2備案效力合同備案不影響合同的法律效力，但備案后可增加合同的公信力。第十八章：保證人的聲明與保證18.1聲明與保證內(nèi)容保證人聲明其具備簽訂并履行本合同的資格和能力。18.2保證的真實性保證人保證其向貸款方提供的資料和信息的真實性。第十九章：貸款方的聲明與保證19.1聲明與保證內(nèi)容貸款方聲明其具備簽訂并履行本合同的