公寓租賃合同協(xié)議書2024年

公寓租賃合同協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授權(quán)代表第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積3.2物業(yè)設(shè)施與條件3.3物業(yè)使用范圍第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限規(guī)定4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：物業(yè)交付與驗(yàn)收5.1物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)驗(yàn)收程序5.3物業(yè)交付時(shí)間第六章：租賃物業(yè)的使用與管理6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)維護(hù)與修繕責(zé)任6.3物業(yè)安全管理第七章：租金支付與逾期處理7.1租金支付時(shí)間與方式7.2逾期支付的利息與罰金7.3逾期處理程序第八章：物業(yè)的返還與恢復(fù)8.1租賃期滿物業(yè)的返還8.2物業(yè)恢復(fù)原狀的責(zé)任8.3物業(yè)返還驗(yàn)收第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與責(zé)任9.2違約金的確定與支付9.3違約補(bǔ)救措施第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與后果10.3合同終止的情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2法律適用與管轄第十二章：其他條款12.1附加條款12.2通知與送達(dá)12.3不可抗力第十三章：合同的簽署13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)以上為公寓租賃合同協(xié)議書的目錄。合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于公寓租賃的法律關(guān)系，規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所稱的"公寓"是指位于______的物業(yè)，包括其內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、變更、履行、解除和爭(zhēng)議解決，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3法定代表人或授權(quán)代表雙方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)具備相應(yīng)的法律行為能力。第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米。3.2物業(yè)設(shè)施與條件物業(yè)內(nèi)部設(shè)施包括______，物業(yè)應(yīng)保持良好狀態(tài)，滿足居住或辦公的基本需求。3.3物業(yè)使用范圍承租方應(yīng)按照約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額與支付方式租金為每月______元，支付方式為______。4.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，租金根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為每______年一次。第五章：物業(yè)交付與驗(yàn)收5.1物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)確保物業(yè)在交付時(shí)符合約定的使用條件。5.2物業(yè)驗(yàn)收程序承租方在接收物業(yè)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在______天內(nèi)提出異議。5.3物業(yè)交付時(shí)間出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)。第六章：租賃物業(yè)的使用與管理6.1物業(yè)使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。6.2物業(yè)維護(hù)與修繕責(zé)任出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。6.3物業(yè)安全管理雙方應(yīng)共同確保物業(yè)的安全使用，遵守消防安全等相關(guān)規(guī)定。第七章：租金支付與逾期處理7.1租金支付時(shí)間與方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付至出租方指定賬戶。7.2逾期支付的利息與罰金逾期支付租金的，應(yīng)按照每日______的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息和罰金。7.3逾期處理程序出租方有權(quán)在承租方逾期支付租金達(dá)______天后，采取相應(yīng)措施。（本合同前半部分正文結(jié)束）第八章：物業(yè)的返還與恢復(fù)8.1租賃期滿物業(yè)的返還租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將物業(yè)返還給出租方，并確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。8.2物業(yè)恢復(fù)原狀的責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)將物業(yè)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，或支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。8.3物業(yè)返還驗(yàn)收出租方應(yīng)在承租方返還物業(yè)后______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署物業(yè)返還驗(yàn)收單。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的確定與支付違約金的數(shù)額為違約行為造成的損失的______%，或雙方約定的固定金額。9.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減少損失。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件與后果合同可在特定條件下解除，解除后雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。10.3合同終止的情形合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或一方違約而終止。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。第十二章：其他條款12.1附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。12.2通知與送達(dá)方式任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方在本合同中指定的地址或聯(lián)系方式。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十三章：合同的簽署13.1簽字欄出租方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______承租方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______13.2簽訂時(shí)間本合