公寓租賃合同協議書2024年

公寓租賃合同協議書2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授權代表第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積3.2物業(yè)設施與條件3.3物業(yè)使用范圍第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限規(guī)定4.2租金金額與支付方式4.3租金調整機制第五章：物業(yè)交付與驗收5.1物業(yè)交付標準5.2物業(yè)驗收程序5.3物業(yè)交付時間第六章：租賃物業(yè)的使用與管理6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)維護與修繕責任6.3物業(yè)安全管理第七章：租金支付與逾期處理7.1租金支付時間與方式7.2逾期支付的利息與罰金7.3逾期處理程序第八章：物業(yè)的返還與恢復8.1租賃期滿物業(yè)的返還8.2物業(yè)恢復原狀的責任8.3物業(yè)返還驗收第九章：違約責任9.1違約的定義與責任9.2違約金的確定與支付9.3違約補救措施第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與后果10.3合同終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2法律適用與管轄第十二章：其他條款12.1附加條款12.2通知與送達12.3不可抗力第十三章：合同的簽署13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點以上為公寓租賃合同協議書的目錄。合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于公寓租賃的法律關系，規(guī)定雙方的權利、義務和責任。1.2合同定義本合同中所稱的"公寓"是指位于______的物業(yè)，包括其內部設施和設備。1.3合同的法律依據本合同的訂立、變更、履行、解除和爭議解決，均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3法定代表人或授權代表雙方法定代表人或授權代表應具備相應的法律行為能力。第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米。3.2物業(yè)設施與條件物業(yè)內部設施包括______，物業(yè)應保持良好狀態(tài)，滿足居住或辦公的基本需求。3.3物業(yè)使用范圍承租方應按照約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額與支付方式租金為每月______元，支付方式為______。4.3租金調整機制租賃期間，租金根據市場行情和物價指數進行調整，調整周期為每______年一次。第五章：物業(yè)交付與驗收5.1物業(yè)交付標準出租方應確保物業(yè)在交付時符合約定的使用條件。5.2物業(yè)驗收程序承租方在接收物業(yè)時，應進行驗收，并在______天內提出異議。5.3物業(yè)交付時間出租方應在合同約定的時間內交付物業(yè)。第六章：租賃物業(yè)的使用與管理6.1物業(yè)使用規(guī)定承租方應合理使用物業(yè)，并遵守相關法律法規(guī)及管理規(guī)定。6.2物業(yè)維護與修繕責任出租方負責物業(yè)的結構性維護，承租方負責日常使用中的小修小補。6.3物業(yè)安全管理雙方應共同確保物業(yè)的安全使用，遵守消防安全等相關規(guī)定。第七章：租金支付與逾期處理7.1租金支付時間與方式租金應于每月的第______日前支付至出租方指定賬戶。7.2逾期支付的利息與罰金逾期支付租金的，應按照每日______的標準支付逾期利息和罰金。7.3逾期處理程序出租方有權在承租方逾期支付租金達______天后，采取相應措施。（本合同前半部分正文結束）第八章：物業(yè)的返還與恢復8.1租賃期滿物業(yè)的返還租賃期滿或合同解除后，承租方應將物業(yè)返還給出租方，并確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。8.2物業(yè)恢復原狀的責任承租方應負責將物業(yè)恢復至交付時的狀態(tài)，或支付相應的恢復費用。8.3物業(yè)返還驗收出租方應在承租方返還物業(yè)后______天內進行驗收，驗收合格后雙方簽署物業(yè)返還驗收單。第九章：違約責任9.1違約的定義與責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的確定與支付違約金的數額為違約行為造成的損失的______%，或雙方約定的固定金額。9.3違約補救措施違約方應在違約行為發(fā)生后______天內采取補救措施，以減少損失。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除的條件與后果合同可在特定條件下解除，解除后雙方應按合同約定進行財產清算。10.3合同終止的情形合同因租賃期滿、雙方協商一致解除或一方違約而終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.2法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。第十二章：其他條款12.1附加條款雙方可根據具體情況，協商確定本合同的附加條款。12.2通知與送達方式任何一方的通知應以書面形式送達至對方在本合同中指定的地址或聯系方式。12.3不可抗力因不可抗力導致不能履行合同的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應證明。第十三章：合同的簽署13.1簽字欄出租方（蓋章）：______法定代表人或授權代表（簽字）：______承租方（蓋章）：______法定代表人或授權代表（簽字）：______13.2簽訂時間本合