2024版二手房購(gòu)買委托合同

2024版二手房購(gòu)買委托合同甲方（委托方）：_______________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：__________________________乙方（受托方）：_______________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：_____________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方有意購(gòu)買二手房產(chǎn)，并委托乙方提供房產(chǎn)購(gòu)買的中介服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就購(gòu)買二手房產(chǎn)的委托事宜達(dá)成如下合同條款：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為尋找、考察并推薦合適的二手房產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成購(gòu)房相關(guān)事宜。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)獲得乙方提供的房產(chǎn)信息，并要求乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。甲方有義務(wù)按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時(shí)提供購(gòu)房所需的個(gè)人信息和文件。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。乙方有義務(wù)為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息的搜集、篩選、帶看、談判等。乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：甲方同意支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫）元整（￥）。支付方式：甲方應(yīng)在_______（具體時(shí)間或條件）支付上述服務(wù)費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款，余款在_______（具體時(shí)間或條件）一次性支付。第五條委托期限本合同的委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六條違約責(zé)任如乙方未按合同約定提供服務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方違約金人民幣（大寫）元整（￥）。如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方違約金人民幣（大寫）元整（￥）。第七條合同的變更與解除雙方應(yīng)協(xié)商一致，方可變更或解除本合同。任何一方需提前_______天書面通知對(duì)方，方可解除合同。第八條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交乙方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方對(duì)本合同內(nèi)容的理解一致，不存在重大誤解或顯失公平的情形。甲方（簽字）：__________________日期：_________________________乙方（簽字）：__________________日期：_________________________[正文結(jié)束]第十條附件清單附件一：乙方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書復(fù)印件。附件二：甲方身份證明文件復(fù)印件。附件三：房產(chǎn)信息清單及推薦報(bào)告。附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。附件五：雙方書面溝通記錄。第十一條違約行為及認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用、無(wú)故解除合同等。乙方違約行為包括但不限于：未按約定提供服務(wù)、提供虛假房產(chǎn)信息、未協(xié)助甲方完成購(gòu)房手續(xù)等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定或依法由有關(guān)機(jī)構(gòu)裁定。第十二條法律名詞及解釋"委托合同"：指甲方委托乙方辦理一定事務(wù)，乙方同意為其辦理該事務(wù)的合同。"服務(wù)費(fèi)用"：指甲方為獲得乙方提供的中介服務(wù)而支付的費(fèi)用。"違約金"：指違約方因違反合同條款而需支付給守約方的賠償金。第十三條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方在合同執(zhí)行過程中對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意，應(yīng)首先向乙方提出，雙方協(xié)商解決。如乙方在合同執(zhí)行過程中未能按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方說明情況，并盡快補(bǔ)正。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法解除合同。第十四條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行二手房購(gòu)買的中介服務(wù)。本合同同樣適用于甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)租賃、房產(chǎn)評(píng)估等其他房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)。本合同可作為房地產(chǎn)中介服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)合同模板。附件一：乙方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書復(fù)印件（此處附上乙方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書復(fù)印件，證明乙方具有提供房產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)。）附件二：甲方身份證明文件復(fù)印件（此處附上甲方的身份證明文件復(fù)印件，以證明甲方的合法身份。）附件三：房產(chǎn)信息清單及推薦報(bào)告（此處附上乙方根據(jù)甲方需求提供的房產(chǎn)信息清單及推薦報(bào)告，作為服務(wù)內(nèi)容的一部分。）附