簡單門面商鋪?zhàn)赓U合同集錦

簡單門面商鋪?zhàn)赓U合同集錦合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍與定義第二章：租賃物描述2.1租賃物的位置與面積2.2租賃物的設(shè)施與設(shè)備2.3租賃物的現(xiàn)狀與用途第三章：租賃雙方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方的資質(zhì)與保證第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限的起止日期4.2租賃期限的續(xù)簽與終止4.3租賃條件的變更第五章：租金與費(fèi)用5.1租金的數(shù)額與支付方式5.2租金的調(diào)整機(jī)制5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付的時間與程序6.2驗收的標(biāo)準(zhǔn)與流程6.3交付與驗收的確認(rèn)第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1承租方的使用規(guī)定7.2租賃物的維護(hù)與修繕7.3維護(hù)責(zé)任的劃分第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他補(bǔ)充條款第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確出租方與承租方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和有序。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的適用范圍與定義本合同適用于租賃雙方就門面商鋪的租賃事宜。合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義見附件一。第二章：租賃物描述2.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。2.2租賃物的設(shè)施與設(shè)備租賃物包括但不限于內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備，具體詳見附件二。2.3租賃物的現(xiàn)狀與用途租賃物在交付時的現(xiàn)狀和承租方承諾的用途為______。第三章：租賃雙方3.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。3.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。3.3雙方的資質(zhì)與保證雙方應(yīng)保證具有簽訂和履行本合同的相應(yīng)資質(zhì)和能力。第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限的起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)簽與終止租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。一方提出終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。4.3租賃條件的變更租賃期間，任何一方提出變更租賃條件，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五章：租金與費(fèi)用5.1租金的數(shù)額與支付方式租金為人民幣（大寫）：元整（￥），支付方式為______。5.2租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用項目見附件三。第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付的時間與程序出租方應(yīng)于租賃開始日前______天將租賃物交付給承租方。6.2驗收的標(biāo)準(zhǔn)與流程承租方在接收租賃物時，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。6.3交付與驗收的確認(rèn)雙方對租賃物的交付與驗收無異議后，應(yīng)簽署交付與驗收確認(rèn)書，見附件四。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1承租方的使用規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定使用租賃物。7.2租賃物的維護(hù)與修繕租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。7.3維護(hù)責(zé)任的劃分具體的維護(hù)和修繕責(zé)任，以及費(fèi)用承擔(dān)，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金的計算與支付違約金的數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定，并在違約發(fā)生后______天內(nèi)支付。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2合同解除的條件與程序合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力或其他合同約定的情形。解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，承租方應(yīng)返還租賃物，雙方應(yīng)結(jié)清租金和其他費(fèi)用，處理善后事宜。9.4合同解除或終止的附加條款______（可根據(jù)具體情況增加附加條款）第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決的地點(diǎn)協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁或向______人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的費(fèi)用因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：附則11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，合同條款如有不明確或沖突，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。11.3其他補(bǔ)充條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字：______職務(wù)：______12.2承租方簽字：______職務(wù)：______12.3簽訂時間：______年______月______日12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：合同的生效與備案13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章且出租方收到承租方支付的首期租金及保證金之日起生效。13.2合同的備案本合同生效后，出租方應(yīng)將合同副本報備至相關(guān)房產(chǎn)管理部門。第十四章：合同的解釋與適用法律14.1合同的解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同條款、合同目的、交易習(xí)慣及誠實信用原則進(jìn)行。14.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知的形式合同雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。15.2送達(dá)地址雙方應(yīng)確保提供的送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時書面通知對方。15.3通知的效力通知自送達(dá)對方或被對方簽收之日起生效。第十六章：保密條款16.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。16.3保密信息的披露未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時書面通知對方。17.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十八章：合同的補(bǔ)充與修改18.1合同的補(bǔ)充雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2合同的修改合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章生效。第十九章：特別約定19.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況，就特定事項進(jìn)行特別約定。19.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以特別約定為準(zhǔn)。第二十章：附件20.1附件的構(gòu)成本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文