房屋買賣個人合同模板

房屋買賣個人合同模板甲方（賣方）：____________地址：_____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________乙方（買方）：____________地址：_____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________鑒于甲方為標的房屋的合法所有者，乙方愿意購買甲方的房屋，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋買賣合同。第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（路）_______號的房屋，以下簡稱“標的房屋”。1.2標的房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，設計用途為_______。第二條房屋權(quán)屬2.1甲方保證對標的房屋擁有完整的所有權(quán)，且無任何抵押、查封等權(quán)利負擔。2.2甲方應提供標的房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條交易價格3.1經(jīng)雙方協(xié)商，標的房屋的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。第四條付款方式及期限4.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2乙方應于_______年_______月_______日前支付首付款人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.3剩余房款人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付給甲方。第五條房屋交付5.1甲方應于收到乙方首付款之日起_______日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。5.2交付時，甲方應確保房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設施完好，并提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。第六條房屋過戶6.1甲乙雙方同意于乙方支付首付款之日起_______日內(nèi)共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。6.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。第七條房屋質(zhì)量保證7.1甲方保證交付的房屋建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，不存在任何安全隱患。7.2甲方保證房屋在交付前未發(fā)生任何重大結(jié)構(gòu)性損壞。第八條違約責任8.1如甲方未按約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_______%。8.2如乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_______%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的變更和解除10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。第十一條協(xié)議的生效11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________日期：_____________________乙方（簽字）：____________日期：___________________【請在此處結(jié)束合同內(nèi)容，不要添加“待續(xù)”或類似提示語。】第十二條房屋附屬設施12.1甲方應保證房屋附屬設施包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊等均處于正常使用狀態(tài)，并在房屋交付時一并移交給乙方。12.2甲方應提供相關(guān)設施的使用說明及維護手冊，并協(xié)助乙方完成相關(guān)設施的交接手續(xù)。第十三條房屋裝修及設備13.1甲方應保證房屋內(nèi)部裝修符合國家相關(guān)標準，且裝修材料安全環(huán)保。13.2甲方應提供房屋內(nèi)所有裝修及設備清單，并在房屋交付時一并移交給乙方。第十四條房屋維修責任14.1甲方應負責房屋交付前的所有維修工作，確保房屋交付時處于良好狀態(tài)。14.2房屋交付后，乙方應負責房屋的日常維護及維修工作。第十五條房屋使用限制15.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家及地方政府的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。15.2乙方不得將房屋用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第十六條房屋租賃管理16.1如乙方將房屋出租，應遵守國家及地方政府的租賃管理規(guī)定，不得擅自提高租金或改變租賃條件。16.2乙方應妥善管理租賃關(guān)系，確保租戶的合法權(quán)益。第十七條房屋保險17.1甲方應為房屋購買相應的財產(chǎn)保險，并在房屋交付時將保險合同及相關(guān)文件移交給乙方。17.2房屋交付后，乙方應繼續(xù)為房屋購買保險，以保障房屋財產(chǎn)的安全。第十八條房屋物業(yè)管理18.1甲方應協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司完成相關(guān)手續(xù)的交接，并確保乙方享有與甲方同等的物業(yè)管理服務。18.2乙方應遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。第十九條房屋交易的稅費19.1甲乙雙方應按照國家及地方政府的相關(guān)規(guī)定，各自承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。19.2甲方應提供房屋交易所需的所有稅務發(fā)票和收據(jù)。第二十條房屋交易的保密20.1甲乙雙方應對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。第二十一條附加條款21.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。21.2附加條款應作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同的解釋22.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同的目的和通常理解予以解釋。第二十三條合同的份數(shù)23.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二十四條合同的補充24.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。24.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同的終止25.1本合同在房屋過戶手續(xù)辦理完畢，乙方支付全部房款后自動終止。25.2合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同權(quán)利義務的終結(jié)。第二十六條其他26.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋裝修及設備清單、保險合同等。26.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：___________________