單位房屋租賃合同范本2024年

單位房屋租賃合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1房屋的描述3.2房屋的交付狀態(tài)3.3房屋的使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的變更4.3租賃期限的延長與終止第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機制第六章：房屋的使用與維護6.1房屋的使用規(guī)定6.2房屋的維護責(zé)任6.3房屋的裝修與改造第七章：風(fēng)險與責(zé)任7.1房屋使用中的風(fēng)險承擔(dān)7.2房屋損壞的責(zé)任7.3房屋保險事宜第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2適用法律10.3爭議解決機構(gòu)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2通知與送達方式11.3其他補充條款簽字欄甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：______簽訂時間：______簽訂地點：______以上為合同目錄內(nèi)容。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動的順利進行。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方向乙方出租房屋及乙方承租房屋的租賃關(guān)系。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息名稱：______地址：______法定代表人或委托代理人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對房屋使用情況進行監(jiān)督。2.3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證提供的房屋符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間提供必要的協(xié)助。2.3.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并在租賃期間享有房屋的使用權(quán)。2.3.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并妥善使用和保管房屋。第三章：租賃物3.1房屋的描述房屋坐落：______建筑面積：______房屋結(jié)構(gòu)：______3.2房屋的交付狀態(tài)3.2.1甲方應(yīng)按照約定的時間和條件向乙方交付房屋。3.2.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀態(tài)，并簽署交接單。3.3房屋的使用用途乙方承諾將房屋用于______，不得擅自改變房屋用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書面協(xié)商一致。4.3租賃期限的延長與終止4.3.1租賃期滿，乙方如需延長租期，應(yīng)提前______天向甲方提出申請。4.3.2租賃期內(nèi)，雙方均可在提前______天書面通知對方的情況下終止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為______元/月，總計______元。5.2租金的支付方式乙方應(yīng)選擇以下支付方式之一：______。5.3租金的調(diào)整機制5.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和房屋維護成本調(diào)整租金，但應(yīng)提前______通知乙方。5.3.2租金調(diào)整幅度不得超過原租金的______%。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第六章：房屋的使用與維護6.1房屋的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋的維護責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維護。6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)。6.3房屋的裝修與改造6.3.1如需對房屋進行裝修或改造，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.3.2裝修或改造不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。第七章：風(fēng)險與責(zé)任7.1房屋使用中的風(fēng)險承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損害風(fēng)險。7.2房屋損壞的責(zé)任7.2.1因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2.2非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。7.3房屋保險事宜甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以覆蓋可能發(fā)生的意外損失。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。8.3違約金的確定與支付8.3.1違約金根據(jù)違約情況和損失程度確定。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為確認(rèn)后______天內(nèi)支付給守約方。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形9.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。9.3.2租賃期滿未續(xù)租，合同自然終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機構(gòu)雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2通知與送達方式11.2.1雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。11.2.2通知應(yīng)送達至合同首部載明的地址，或雙方另行書面約定的地址。11.3其他補充條款11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行