房屋租賃押金管理范文

房屋租賃押金管理范文合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（名稱）：________________1.1.2甲方身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（名稱）：________________1.2.2乙方身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方地址：________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃房屋信息2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________2.1.3房屋面積：________________2.1.4房屋用途：________________第三章：租賃期限及押金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.1.3租賃期限共計：______個月3.2租賃押金3.2.1押金金額：________________3.2.2押金支付方式：________________3.2.3押金退還條件：________________3.2.4押金退還時間：________________第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金金額：________________4.1.2租金支付周期：________________4.1.3租金調(diào)整條件：________________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：________________4.2.2支付賬號：________________4.2.3支付時間：________________第五章：租賃物使用及維護(hù)5.1使用規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋用途使用租賃房屋；5.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；5.1.3乙方應(yīng)合理使用房屋，確保房屋及附屬設(shè)施安全。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的維修；5.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)；5.2.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六章：租賃物的交付與返還6.1交付6.1.1甲方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方；6.1.2交付時，甲乙雙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場驗收；6.1.3驗收合格后，甲乙雙方簽訂房屋交接確認(rèn)書。6.2返還6.2.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施按照原狀返還給甲方；6.2.2乙方返還房屋前，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收；6.2.3驗收合格后，甲乙雙方簽訂房屋返還確認(rèn)書。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：________________；7.1.2甲方未按約定維修房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：________________。7.2乙方違約7.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：________________；7.2.2乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：________________；7.2.3乙方未按約定時間返還房屋，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：________________。第八章：爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁；8.3仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方具有法律約束力。第九章：合同的變更與解除9.1變更9.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；9.1.2變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議；9.1.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2解除9.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同；9.2.2.1乙方逾期支付租金超過______個月；9.2.2.2乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞；9.2.2.3乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損；9.2.3.1甲方未按約定維修房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用；9.2.3.2甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。第十章：其他約定10.1甲方保證擁有出租房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方；10.2乙方承諾在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動；10.3甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.5本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的條款和內(nèi)容予以保密；11.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的相關(guān)信息；11.1.3保密義務(wù)不適用于法律要求披露的信息，或公開渠道已經(jīng)獲得的信息。11.2保密期限11.2.1本合同保密條款自雙方簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后______年內(nèi)繼續(xù)有效。第十二章：不可抗力12.1定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2處理12.2.1若一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力事件的證明；12.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1甲乙雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式；13.1.2通知送達(dá)應(yīng)以接收方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲乙雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)在變更后______日內(nèi)通知對方；13.2.2若一方未提供有效送達(dá)地址，另一方通過公告送達(dá)的，視為有效送達(dá)。第十四章：適用法律14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五章：附則15.1本合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單、交接確認(rèn)書等；15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2簽字蓋章15.2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；15.2.2