商鋪?zhàn)赓U保險(xiǎn)合同范文

商鋪?zhàn)赓U保險(xiǎn)合同范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）1.1.1甲方名稱(chēng)：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：__________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________1.2合同乙方（承租方）1.2.1乙方名稱(chēng)：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：__________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________第二章商鋪基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：________________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪建筑面積：____________________2.2.2商鋪使用面積：____________________2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途：________________________2.3.2乙方承諾按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。第四章保險(xiǎn)條款4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)為商鋪購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣：____元。4.1.2保險(xiǎn)期限與租賃期限相同。4.2保險(xiǎn)賠償4.2.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如商鋪發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)向保險(xiǎn)公司索賠。4.2.2保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)用于修復(fù)商鋪損失，剩余部分歸甲方所有。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間正常使用商鋪。5.1.3甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施正常使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。5.2.2乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。（后續(xù)章節(jié)敬請(qǐng)期待）第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修與保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于商鋪設(shè)施損壞的通知后，及時(shí)進(jìn)行維修。6.1.3甲方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患。6.2乙方的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，不得故意損壞。6.2.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商鋪的維修與保養(yǎng)工作。第七章轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.1.2乙方轉(zhuǎn)租商鋪需遵守本合同的相關(guān)條款，不得降低租賃條件。7.2分租規(guī)定7.2.1乙方不得將商鋪進(jìn)行分租，除非得到甲方的書(shū)面同意。7.2.2分租行為不得影響甲方與第三方簽訂的合同。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定提供商鋪或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，視為乙方違約。8.2.2乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.2合同解除9.2.1在租賃期限內(nèi)，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除合同。9.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為30日，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。10.2訴訟解決10.2.1若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。10.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)依法提供必要的證據(jù)，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。（后續(xù)章節(jié)敬請(qǐng)期待）第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)繼續(xù)有效。11.2保密范圍11.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。11.2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露保密信息。11.3保密違約11.3.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其立即停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。11.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.1.2甲方提供的商鋪及其附屬設(shè)施涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方合法權(quán)益。12.2.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方維護(hù)權(quán)益。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力處理13.2.1遭受不可抗力的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四章合同的生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同的有效期為租賃期限，除非雙方另有約定。14.2合同終止14.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除的，合同終止。14.2.2在合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按合同約定處理。第十五章其他條款15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。15.1.2附件內(nèi)容如與本合同有沖突，以為準(zhǔn)。15.2合同備案15.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)辦理合同備案手續(xù)