土地房屋抵押合同協(xié)議書

土地房屋抵押合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地房屋抵押合同協(xié)議書

甲方（抵押人）：【甲方全稱】

乙方（抵押權(quán)人）：【乙方全稱】

鑒于：

1.甲方為履行債務(wù)，愿意將其名下的土地和房屋設(shè)定為抵押物；

2.乙方愿意為甲方提供貸款，并要求以甲方的土地和房屋作為抵押；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條抵押物

1.1甲方同意將位于【抵押物地址】的土地和房屋設(shè)定為抵押物，土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】。

1.2抵押物的具體范圍、面積、用途等詳見附件一。

第二條貸款金額與用途

2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣【貸款金額】元整（大寫：【貸款金額】元整），貸款期限為【貸款期限】年。

2.2甲方承諾將貸款用于【貸款用途】，并按照約定的方式和期限還款。

第三條抵押權(quán)設(shè)立

3.1雙方同意在本合同簽訂之日起【設(shè)立抵押權(quán)期限】內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。

3.2抵押權(quán)的設(shè)立費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條抵押物的保管與使用

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的完好無損。

4.2甲方在抵押期間仍享有抵押物的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。

第五條貸款的還款

5.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時還款。

5.2甲方未能按照約定的還款方式和期限還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付逾期利息。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2合同的變更或解除不影響乙方對抵押物的抵押權(quán)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任，并要求甲方支付違約金。

7.2乙方未按照約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日止。

甲方（抵押人）：【甲方全稱】

乙方（抵押權(quán)人）：【乙方全稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請