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文檔簡介
商業(yè)住宅合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商業(yè)住宅合同協(xié)議書
甲方(買方):
乙方(賣方):
鑒于甲方擬購買乙方所持有的商業(yè)住宅物業(yè),為確保雙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
一、物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)位于______市______區(qū)______街道______號,房屋所有權(quán)證號為______,房屋規(guī)劃用途為商業(yè)住宅。
1.2物業(yè)面積為______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為______,房屋樓層為______層。
1.3物業(yè)附屬設(shè)施包括______。
二、購買價格及支付方式
2.1甲乙雙方同意,該物業(yè)的購買價格為人民幣______元整(大寫:______元整)。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),向乙方支付定金人民幣______元整(大寫:______元整)。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。
2.3剩余房款人民幣______元整(大寫:______元整),甲方應(yīng)按照下列方式支付:
(1)自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),支付人民幣______元整(大寫:______元整);
(2)自房屋交付之日起______個月內(nèi),支付人民幣______元整(大寫:______元整);
(3)剩余款項人民幣______元整(大寫:______元整),甲方應(yīng)于房屋交付之日起______年內(nèi)支付完畢。
三、交付及驗收
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。
3.2甲方對房屋進(jìn)行驗收,確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。如存在質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方在______個月內(nèi)予以修復(fù);如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù),甲方有權(quán)要求減少房款或解除合同。
四、權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)按照合同約定購買物業(yè),并按照約定的時間和金額支付房款。
4.2乙方有權(quán)按照合同約定出售物業(yè),并按照約定的時間和金額收取房款。
4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付房款,不得以任何理由拖延或拒絕支付。
4.4乙方應(yīng)按照合同約定交付物業(yè),并保證物業(yè)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購買價格的______%。
5.2甲方未按照約定時間支付房款,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
5.3乙方未按照約定時間交付物業(yè),甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
六、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房款支付完畢之日終止。
甲方(買方):
乙方(
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