2024工程施工建設(shè)居間合同書(shū)

?合同編號(hào)：__________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子：____________________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子：____________________鑒于委托方擬進(jìn)行工程施工建設(shè)，為確保工程的順利進(jìn)行，委托方?jīng)Q定聘請(qǐng)居間方作為其工程施工建設(shè)的居間代理人，就雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.2居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)委托方與施工方之間的溝通，協(xié)助雙方簽訂工程施工建設(shè)合同；1.3居間方應(yīng)盡最大努力確保工程施工建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。二、居間費(fèi)用及支付方式2.1居間方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2委托方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付上述居間服務(wù)費(fèi)用。2.3支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。三、保密條款3.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。四、合同的解除、終止和違約責(zé)任4.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。4.2合同終止后，居間方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。4.3居間方未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：____________________乙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立法人資格的單位或合法的自然人，具有簽訂和履行合同的合法權(quán)利和能力。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)雙方的主體資格，要求提供相關(guān)證件或文件。2.居間服務(wù)內(nèi)容明確：確保居間方提供的服務(wù)內(nèi)容具體、明確，符合雙方的實(shí)際需求。解決辦法：詳細(xì)描述居間服務(wù)的具體內(nèi)容，包括尋找合適的施工方、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助簽訂合同等。3.居間費(fèi)用及支付方式：明確居間費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定居間費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間。4.保密條款：確保雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等得到有效保護(hù)。解決辦法：在合同中明確保密條款，包括保密信息的內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和后果，保障雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的比例、違約行為的界定等。6.爭(zhēng)議解決：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，確保爭(zhēng)議能夠及時(shí)、有效地解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.獨(dú)立法人資格：指具備法律規(guī)定的條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的法人實(shí)體。2.居間服務(wù)：指居間方在委托方和施工方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助雙方達(dá)成合同關(guān)系并協(xié)助履行合同的服務(wù)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。5.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.工程施工建設(shè)：委托方需要居間方協(xié)助尋找合適的施工方，并協(xié)調(diào)雙方溝通，簽訂工程施工建設(shè)合同。2.工程招投標(biāo)：委托方參加工程招投標(biāo)活動(dòng)，需要居間方提供相關(guān)的招投標(biāo)咨詢(xún)服務(wù)。3.工程咨詢(xún)與管理：委托方進(jìn)行工程項(xiàng)目的咨詢(xún)與管理，需要居間方提供專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)和建議。4.工程設(shè)計(jì)與施工：委托方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)或施工，需要居間方協(xié)助尋找合適的設(shè)計(jì)或施工團(tuán)隊(duì)，并協(xié)調(diào)雙方合作。補(bǔ)充條款：1.居間方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向委托方提供施工方的詳細(xì)資料，包括企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、報(bào)價(jià)等。2.居間方應(yīng)確保施工方的工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度符合委托方的要求，如有違約，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.居間方應(yīng)協(xié)助委托方和施工方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成工程項(xiàng)目的開(kāi)工準(zhǔn)備。4.居間方在合同有效期內(nèi)應(yīng)持續(xù)提供居間服務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。附件列表：