墻體砌筑工程合同樣式

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋建筑所有權(quán)人，需要對(duì)房屋進(jìn)行墻體砌筑工程；乙方具備墻體砌筑工程的資質(zhì)和能力，愿意承攬?jiān)摴こ?。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就墻體砌筑工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、工程價(jià)款2.1墻體砌筑工程的造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方墊資____元整（￥____元）用于購(gòu)買工程所需材料，甲方在工程驗(yàn)收合格后，按照本合同約定的付款方式一次性歸還乙方墊資及利息。2.3甲方分期支付工程價(jià)款，具體付款方式如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到____%，支付工程價(jià)款的____%；（2）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程價(jià)款。三、工程期限3.1工程開(kāi)工日期：____年__月__日。3.2工程竣工日期：____年__月__日。3.3乙方若因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前__天向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成墻體砌筑工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)墻體砌筑工程實(shí)行____年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__天內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并按照合同約定支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工安全。7.2乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同。7.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3本合同約定的工程完工日期為解除合同的默認(rèn)時(shí)間，如雙方另有約定，從其約定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同的簽訂主體是否合法，是否有權(quán)簽訂該合同。解決辦法：確認(rèn)甲乙雙方的法人地位，及是否有相應(yīng)的授權(quán)。2.注意合同中工程量的計(jì)算和工程款的支付是否明確。解決辦法：詳細(xì)列明工程量的計(jì)算方式和工程款的支付條件、支付時(shí)間。3.注意合同中的工期約定是否合理，是否有延期條款。解決辦法：明確工期約定，并設(shè)立延期條款，約定延期申請(qǐng)和批準(zhǔn)程序。4.注意合同中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否明確，是否有相應(yīng)的質(zhì)量保證和違約責(zé)任。解決辦法：詳細(xì)列明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)定明確的質(zhì)量保證期限和違約責(zé)任條款。5.注意合同中的爭(zhēng)議解決方式是否合法。解決辦法：選擇合法的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.注意合同是否具有法律效力，是否符合相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：依法簽訂合同，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行墻體砌筑工程。2.乙方：指承攬墻體砌筑工程的施工方，具備相關(guān)的施工資質(zhì)和能力。3.工程價(jià)款：指完成墻體砌筑工程所需支付的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指墻體砌筑工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.工程期限：指工程開(kāi)工到竣工的時(shí)間段，按照合同約定的工期完成工程。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金，用以彌補(bǔ)對(duì)方損失。7.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)墻體砌筑工程提供的質(zhì)量保證期限。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人）與乙方（具備墻體砌筑工程資質(zhì)的施工方）之間就墻體砌筑工程達(dá)成合作協(xié)議的情況。2.可用于雙方在房屋建設(shè)、改建、維修等工程中，需要進(jìn)行墻體砌筑作業(yè)的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定的方式調(diào)整工程價(jià)款和工期。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程延期或無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和工程價(jià)款。3.工程保險(xiǎn)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定是否購(gòu)買工程保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。4.工程資料：乙方應(yīng)妥善保管工程相關(guān)資料，并在工程驗(yàn)收合格后交付甲方。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。附件列表：1.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2