合租門面房出租協(xié)議書范本

合租門面房出租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為門面房的合法所有者，乙方為有意向承租該門面房的個人或法人，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就門面房的租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于___________________的門面房（以下簡稱“租賃物”），按照本協(xié)議的條款和條件出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為___________________平方米，具體位置、結構、設施等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自___________________起至___________________止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前___________________天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月___________________元（大寫：___________________），乙方應于每月___________________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：___________________。

第四條押金

4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金___________________元（大寫：___________________），作為履行本協(xié)議的保證金。

4.2租賃期限屆滿或協(xié)議提前終止時，甲方應在乙方返還租賃物并結清所有費用后的___________________個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的維護和保養(yǎng)

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，必須事先征得甲方的書面同意。

第六條轉(zhuǎn)租和分租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

6.2如乙方違反本條款，甲方有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

第七條違約責任

7.1如甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，應承擔相應的違約責任。

7.2如乙方逾期支付租金，應按逾期金額的___________________%向甲方支付違約金。

7.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇不可抗力事件，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：_______