2024年有關(guān)解除租賃合同模板（三篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)2024年有關(guān)解除租賃合同模板九-2甲乙雙方同意，以下情況之一發(fā)生的，任一方有權(quán)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除本協(xié)議。違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于月租金的____倍作為違約金；若違約金不足以補(bǔ)償守約方損失的，違約方還需賠償損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方催告后在規(guī)定日內(nèi)仍未交付的；(二)交付的房屋不符合本合同規(guī)定，導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的；或交付的房屋存在缺陷，對(duì)乙方安全構(gòu)成威脅的；(三)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋受損的；(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；(五)乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，或與他人交換各自承租的房屋的；(六)乙方逾期支付租金，累計(jì)超過(guò)月的；(七)________________________________________________。十、違約責(zé)任10-1若房屋在交付時(shí)存在缺陷，甲方應(yīng)在交付之日起的____日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，甲方同意降低租金并調(diào)整租金條款。10-2因甲方未告知乙方房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)受限情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-3租賃期間，甲方未按合同約定履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10-4非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除合同，提前收回房屋的，應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足以補(bǔ)償乙方損失，甲方還需賠償。10-5未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方超出許可范圍裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方_____(恢復(fù)原狀/賠償損失)。10-6非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足以補(bǔ)償甲方損失，乙方還需補(bǔ)足差額。甲方可從租賃保證金中抵扣，保證金不足抵扣的，乙方需另行支付。十一、其他條款11-1租賃期間，甲方需抵押房屋，應(yīng)書(shū)面告知乙方，并承諾在協(xié)議折價(jià)、變賣(mài)房屋前____日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)意見(jiàn)。11-2本合同自雙方簽字/簽字后_____日起生效。生效后____日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易核心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，取得租賃登記備案證明。合同變更、終止的，由_____(甲方/乙方)在變更終止之日起的____日內(nèi)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理租賃登記備案或變更、終止登記備案的，一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。11-3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等效力。11-4雙方在簽署本合同時(shí)，清楚各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，并愿按合同執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按合同索賠。11-5雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，選擇以下第_____種方式解決：(一)、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；(二)、依法向人民法院提起訴訟。11-6本合同連同附件一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，(____市/____區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易核心及_____各一份，均具有同等效力。法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____簽名蓋章：_____簽名蓋章：_____簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年有關(guān)解除租賃合同模板（二）房屋租賃合同解除協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：石林乙方（承租方）：寧夏萬(wàn)維實(shí)業(yè)有限公司鑒于甲乙雙方于二零零六年九月十七日簽署的房屋租賃合同，所租賃的房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街交匯處南側(cè)的7號(hào)樓和5號(hào)樓第四層，總面積約10200平方米。鑒于情勢(shì)變化，雙方同意終止原合同，并達(dá)成以下條款：一、本協(xié)議生效后，原房屋租賃合同即宣告解除。合同解除后，雙方均不得追究對(duì)方的違約責(zé)任。二、乙方需在本協(xié)議生效之日起的指定時(shí)間內(nèi)，將房屋交還甲方。交還前，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收無(wú)誤后，乙方需從租賃房屋內(nèi)搬離。三、對(duì)于租賃房屋的外部裝修費(fèi)用，雙方同意聘請(qǐng)有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)算，以確定的金額為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。四、乙方在租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅及室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用等，乙方不再向甲方提出。同樣，甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元，甲方亦不再向乙方索要。本協(xié)議生效后，雙方在這些費(fèi)用上互不相欠。五、乙方在移交房屋時(shí)，須將所有與房屋相關(guān)的施工圖紙、資料等一并交給甲方。六、對(duì)于房屋的隱蔽工程，如在租賃合同解除后甲方有需要，乙方有義務(wù)提供相關(guān)說(shuō)明及配合。七、若乙方完全履行本協(xié)議的所有義務(wù)，包括第五條及第六條所述的附隨義務(wù)，甲方將免除乙方在合同解除前的租金欠款。八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：身份證號(hào)：____年____月____日乙方：法定代表人：____年____月____日2024年有關(guān)解除租賃合同模板（三）甲方：村委會(huì)法定代表人：_住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話(huà)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話(huà)：_____鑒于：教育乃國(guó)家之根本，為提升學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場(chǎng)地，營(yíng)造村民子女優(yōu)質(zhì)學(xué)習(xí)條件，乃我方之共同愿景。鑒于乙方原租賃學(xué)校西側(cè)土地之合同期限尚未屆滿(mǎn)，然乙方深明大義，鑒于甲方之實(shí)際需求，表示全力支持與合作。經(jīng)雙方慎重考慮與充分協(xié)商，并兼顧乙方之合理?yè)p失，雙方一致同意解除原土地租賃合同，具體條款如下：第一條本合同解除系甲方基于自身發(fā)展需求而提出，乙方原租賃場(chǎng)地合同原定期限自____年____月____日至____年____月____日止。第二條甲方同意一次性向乙方支付其基建投資額（人民幣_(tái)___元整）的六成，即人民幣_(tái)___元，作為補(bǔ)償金。該款項(xiàng)應(yīng)于本合同生效后10日內(nèi)全額支付完畢。第三條甲方還需一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額（計(jì)人民幣_(tái)___元）的三成，即人民幣_(tái)___元整。此款項(xiàng)應(yīng)于本合同生效后30日內(nèi)全額支付完畢。第四條乙方需繼續(xù)按照原合同規(guī)定，按時(shí)繳納____年上半年之租金及所有相關(guān)規(guī)費(fèi)，不得有任何拖欠行為。第五條自本合同生效之日起，乙方原租賃場(chǎng)地上的所有建筑物及其內(nèi)外物品均歸甲方所有，甲方有權(quán)自行處理，乙方無(wú)權(quán)干涉。第六條依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，原甲、乙