萬科星辰大廈建造合同詳2024年

萬科星辰大廈建造合同詳2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和法律依據(jù)1.2合同適用范圍和基本原則1.3術(shù)語定義和解釋第二章：合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）信息2.2乙方（施工單位）信息2.3雙方的資質(zhì)和能力要求第三章：工程概況3.1工程名稱和地點3.2工程規(guī)模和主要特征3.3工程質(zhì)量標準和驗收條件第四章：合同價款和支付方式4.1合同總價和計價方式4.2預付款和進度款支付4.3竣工結(jié)算和最終支付第五章：施工組織設(shè)計和施工進度5.1施工組織設(shè)計要求5.2施工進度計劃和調(diào)整5.3施工進度的監(jiān)督和檢查第六章：材料和設(shè)備供應(yīng)6.1材料和設(shè)備的質(zhì)量標準6.2供應(yīng)責任和時間要求6.3材料和設(shè)備的驗收和保管第七章：工程質(zhì)量和驗收7.1施工質(zhì)量管理7.2工程驗收流程7.3不合格工程的處理第八章：安全生產(chǎn)和文明施工8.1安全生產(chǎn)責任8.2文明施工要求8.3安全事故和緊急情況處理第九章：工程變更和簽證9.1工程變更的提出和審批9.2工程簽證的程序和要求9.3變更和簽證的價款調(diào)整第十章：違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的承擔方式10.3違約金的計算和支付第十一章：合同的變更、續(xù)簽和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同續(xù)簽的約定11.3合同解除的條件和后果第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力的通知和證明12.3不可抗力影響下的權(quán)利和義務(wù)第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式和程序13.2爭議解決的地點和法律適用第十四章：其他約定事項14.1保密條款14.2通知和送達方式14.3合同生效和備案第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂日期15.4簽訂地點15.5合同生效聲明合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的和法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立，旨在明確甲乙雙方在萬科星辰大廈建造項目中的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同適用范圍和基本原則本合同適用于萬科星辰大廈建造項目全過程，雙方應(yīng)遵循公平、誠信的原則。1.3術(shù)語定義和解釋合同中使用的專有術(shù)語及其定義，詳見本合同附件。第二章：合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（施工單位）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)和能力要求2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備相應(yīng)的項目建設(shè)資質(zhì)或許可。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗。第三章：工程概況3.1工程名稱和地點工程名稱：萬科星辰大廈建造工程工程地點：______3.2工程規(guī)模和主要特征工程規(guī)模、建筑高度、樓層數(shù)量等主要特征。3.3工程質(zhì)量標準和驗收條件3.3.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。3.3.2驗收條件工程驗收應(yīng)滿足設(shè)計要求和合同約定的條件。第四章：合同價款和支付方式4.1合同總價和計價方式合同總價為人民幣______元，具體計價方式詳見合同附件。4.2預付款和進度款支付4.2.1預付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總價的______%作為預付款。4.2.2進度款乙方應(yīng)根據(jù)施工進度向甲方申請進度款。4.3竣工結(jié)算和最終支付4.3.1竣工結(jié)算工程竣工后，雙方應(yīng)進行竣工結(jié)算。4.3.2最終結(jié)算結(jié)算完成后，甲方應(yīng)支付最終款項。第五章：施工組織設(shè)計和施工進度5.1施工組織設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)工程特點制定施工組織設(shè)計方案。5.2施工進度計劃和調(diào)整5.2.1進度計劃乙方應(yīng)提交詳細的施工進度計劃，并經(jīng)甲方確認。5.2.2進度調(diào)整如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進度。5.3施工進度的監(jiān)督和檢查5.3.1監(jiān)督責任甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督。5.3.2檢查安排甲方應(yīng)定期組織施工進度檢查。第六章：材料和設(shè)備供應(yīng)6.1材料和設(shè)備的質(zhì)量標準所有材料和設(shè)備應(yīng)滿足工程質(zhì)量和安全標準。6.2供應(yīng)責任和時間要求6.2.1甲方供應(yīng)甲方負責供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)按時交付至施工現(xiàn)場。6.2.2乙方供應(yīng)乙方負責供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合甲方要求。6.3材料和設(shè)備的驗收和保管6.3.1驗收程序材料和設(shè)備到達現(xiàn)場后，乙方應(yīng)組織驗收。6.3.2保管責任乙方應(yīng)負責現(xiàn)場材料和設(shè)備的保管工作。以上為萬科星辰大廈建造合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：工程質(zhì)量和驗收7.1施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)建立健全的工程質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達到合同要求。7.2工程驗收流程7.2.1初步驗收乙方在工程完工后應(yīng)進行自檢，并提交初步驗收報告。7.2.2正式驗收甲方在接到初步驗收報告后，組織相關(guān)單位進行正式驗收。7.3不合格工程的處理如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。第八章：安全生產(chǎn)和文明施工8.1安全生產(chǎn)責任乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，承擔施工過程中的安全生產(chǎn)責任。8.2文明施工要求乙方應(yīng)按照文明施工的要求，做好施工現(xiàn)場的管理工作。8.3安全事故和緊急情況處理8.3.1事故報告一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方并采取應(yīng)急措施。8.3.2緊急情況處理乙方應(yīng)制定緊急情況處理預案，確保及時有效應(yīng)對。第九章：工程變更和簽證9.1工程變更的提出和審批任何工程變更需經(jīng)甲方書面同意，并按約定程序進行。9.2工程簽證的程序和要求9.2.1簽證申請因特殊原因需進行工程簽證時，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請。9.2.2簽證審批甲方應(yīng)在收到簽證申請后合理期限內(nèi)完成審批。9.3變更和簽證的價款調(diào)整經(jīng)批準的變更和簽證，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的價款調(diào)整。第十章：違約責任10.1違約行為的界定一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。10.2違約責任的承擔方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等責任。10.3違約金的計算和支付10.3.1違約金計算違約金根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度計算。10.3.2違約金支付違約方應(yīng)在確定違約責任后的規(guī)定時間內(nèi)支付違約金。第十一章：合同的變更、續(xù)簽和解除11.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。11.2合同續(xù)簽的約定合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件應(yīng)公平合理。11.3合同解除的條件和后果一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法履行時，另一方可解除合同。11.3.1解除通知解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.3.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行結(jié)算和財產(chǎn)返還。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知和證明一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方并提供證明。12.3不可抗力影響下的權(quán)利和義務(wù)12.3.1合同履行的中止不可抗力發(fā)生時，受影響方的合同履行義務(wù)應(yīng)予以中止。12.3.2合同調(diào)整或解除不可抗力導致合同無法履行或履行顯失公平時，雙方可協(xié)商調(diào)整或解除合同。第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式和程序合同爭議首先應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。13.2爭議解決的地點爭議解決的地點為甲方所在地。13.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十四章：其他約定事項14.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。14.2通知和送達方式14.2.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，可通過郵寄、電子郵件等方式送達。14.2.2送達地址任何一方變更通知或送達地址，應(yīng)及時書面通知對方。14.3合同生效和備案合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之