2024版地下停車場協(xié)議書

2024版地下停車場協(xié)議書甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方為地下停車場的合法所有者或管理者，乙方有意向租賃甲方的地下停車場用于停車服務，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書：第一條停車場概況1.1停車場位置：位于_______小區(qū)/大廈的地下，具體編號為_______。1.2停車場面積：_______平方米。1.3停車位數(shù)量：共_______個停車位。第二條租賃期限2.1租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1停車場租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。3.2租金支付方式為_______（月付/季付/年付），乙方應于每月/季/年的第_______日前支付給甲方。第四條押金4.1乙方需在簽訂本協(xié)議書時支付押金人民幣_______元（大寫：_______），租賃期滿且乙方履行完畢協(xié)議義務后，甲方應無息退還押金。第五條停車場使用5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該停車場停放其車輛。5.2乙方應合理使用停車場，并遵守甲方制定的停車規(guī)則。第六條停車場維護6.1甲方負責停車場的日常維護和管理工作。6.2乙方應愛護停車場設施，不得擅自改動停車場結(jié)構(gòu)或設施。第七條違約責任7.1如甲方在租賃期限內(nèi)無故收回停車場，應向乙方支付相當于_______個月租金的違約金。7.2如乙方逾期支付租金，應按日支付逾期租金總額_______‰的滯納金。第八條提前解除合同8.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。8.2如一方違反協(xié)議書約定導致合同解除，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議書的變更與解除10.1本協(xié)議書一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.2本協(xié)議書的任何變更和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條通知與送達11.1雙方因履行本協(xié)議書而相互發(fā)出的通知、請求、要求等，均應以書面形式進行。11.2通知的送達方式可以是郵寄、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式。第十二條附件12.1本協(xié)議書的附件是本協(xié)議書不可分割的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于停車場平面圖、產(chǎn)權(quán)證明文件復印件等。第十三條其他13.1本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。13.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為協(xié)議書的前半部分，正文結(jié)束。）第十四條附件14.1本協(xié)議書的附件包括但不限于以下文件，這些文件是本協(xié)議書不可分割的一部分：附件一：地下停車場平面圖及車位編號附件二：地下停車場使用規(guī)則和操作指南附件三：停車場設施設備清單及維護記錄附件四：產(chǎn)權(quán)證明及甲方管理權(quán)證明文件復印件附件五：甲乙雙方身份證明或公司營業(yè)執(zhí)照復印件第十五條違約行為及認定15.1違約行為包括但不限于以下情形：15.1.1甲方未按協(xié)議書約定提供停車場或提供的停車場不符合約定條件。15.1.2乙方未按協(xié)議書約定支付租金或逾期支付租金。15.1.3乙方違反停車場使用規(guī)則，造成停車場設施損壞或影響正常運營。15.1.4任何一方違反保密條款或未履行協(xié)議書中的其他義務。15.2違約認定應由守約方書面通知違約方，并給予違約方合理的改正期限。違約方在合理期限內(nèi)未能改正的，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第十六條法律名詞及解釋16.1本協(xié)議書中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。16.2對協(xié)議書中未明確解釋的術(shù)語，按照相關(guān)行業(yè)慣例或通常理解進行解釋。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1在協(xié)議書執(zhí)行過程中，如遇到任何問題，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。17.2如果協(xié)商無法解決，雙方可以采取以下措施：17.2.1請求有關(guān)行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)機構(gòu)進行調(diào)解。17.2.2根據(jù)協(xié)議書第九條的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十八條所有應用場景18.1本協(xié)議書適用于以下所有應用場景：18.1.1甲方出租的各類地下停車場的租賃。18.1.2乙方承租的各類地下停車場的使用。18.1.3雙方在合作過程中產(chǎn)生的所有商業(yè)活動。第十九條協(xié)議書的生效19.1本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條協(xié)議書的終止20.1本協(xié)議書在以下情況下終止：20.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議書。20.1.2一方嚴重違約，另一方根據(jù)本協(xié)議書第七條的規(guī)定解除協(xié)議書。20.1.3雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議書。第二十一條通知與送達21.1雙方因履行本協(xié)議書而相互發(fā)出的通知、請求、要求等，均應以書面形式進行。21.2通知的送達方式可以是郵寄、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式。第二十二條其他22.1本協(xié)議書的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。22.2本協(xié)議書的解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字