買賣居間服務(wù)合同范本(2024版)

買賣居間服務(wù)合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：居間方信息2.1居間方資質(zhì)2.2居間方權(quán)利與義務(wù)2.3居間服務(wù)內(nèi)容第三章：委托方信息3.1委托方資質(zhì)3.2委托方權(quán)利與義務(wù)3.3委托服務(wù)內(nèi)容第四章：居間服務(wù)流程4.1服務(wù)流程概述4.2信息提供與核實(shí)4.3交易撮合與協(xié)調(diào)第五章：居間服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1居間方權(quán)利與義務(wù)6.2委托方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的處理方式8.3賠償責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2法律適用9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果第十二章：特別條款12.1特別約定事項(xiàng)12.2優(yōu)先適用12.3特別條款效力第十三章：簽字頁(yè)13.1居間方簽字欄13.2委托方簽字欄13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1居間方資質(zhì)證明14.2委托方資質(zhì)證明14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范居間方與委托方在房屋買賣居間服務(wù)中的合作事宜。1.2合同適用范圍本合同適用于居間方提供的房屋買賣居間服務(wù)。1.3合同定義本合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)定義如下："居間方"：指提供居間服務(wù)的一方。"委托方"：指委托居間方提供服務(wù)的一方。第二章：居間方信息2.1居間方資質(zhì)居間方名稱：，資質(zhì)證書編號(hào)：。2.2居間方權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利居間方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2義務(wù)居間方應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保信息的真實(shí)性。2.3居間服務(wù)內(nèi)容居間方提供的服務(wù)包括但不限于：房屋信息搜集、交易撮合、合同咨詢等。第三章：委托方信息3.1委托方資質(zhì)委托方名稱：，資質(zhì)證明：。3.2委托方權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利委托方有權(quán)獲得居間方提供的居間服務(wù)。3.2.2義務(wù)委托方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的信息。3.3委托服務(wù)內(nèi)容委托方委托居間方提供的服務(wù)包括但不限于：尋找合適的交易對(duì)象、協(xié)助談判等。第四章：居間服務(wù)流程4.1服務(wù)流程概述居間服務(wù)流程包括信息提供、交易撮合、合同簽訂等。4.2信息提供與核實(shí)居間方應(yīng)向委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并進(jìn)行核實(shí)。4.3交易撮合與協(xié)調(diào)居間方應(yīng)協(xié)助委托方與交易對(duì)方進(jìn)行溝通，促進(jìn)交易達(dá)成。第五章：居間服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的______%。5.2費(fèi)用支付方式委托方應(yīng)通過(guò)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1居間方權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利居間方有權(quán)要求委托方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2義務(wù)居間方應(yīng)遵守合同約定，提供專業(yè)、誠(chéng)信的服務(wù)。6.2委托方權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利委托方有權(quán)監(jiān)督居間方的服務(wù)質(zhì)量。6.2.2義務(wù)委托方應(yīng)提供真實(shí)、完整的信息，并按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極履行合同義務(wù)，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)闡述合同變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件7.2.1雙方協(xié)商一致雙方可協(xié)商一致解除合同。7.2.2法定解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依法解除合同。7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3賠償責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定計(jì)算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)或向______人民法院提起訴訟。第十章：保密條款10.1保密信息定義雙方在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十二章：特別條款12.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特殊事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。12.2優(yōu)先適用特別條款與合同其他條款不一致時(shí)，特別條款優(yōu)先適用。12.3特別條款效力特別條款一經(jīng)雙方確認(rèn)，即成為合同不可分割的一部分。第十三章：簽字頁(yè)13.1居間方簽字欄居間方簽字：______日期：______13.2委托方簽字欄委托方簽字：______日期：______13.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十四章：附件14.1居間方資質(zhì)證明附件包括居間方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件的復(fù)印件。14.2委托方資質(zhì)證明附件包括委托方的身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件的復(fù)印件。14.3其他相關(guān)文件附件包括房屋信息資料、交易記錄等其他相關(guān)文件。第十五章：合同生效15.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同文本本合同一式兩份，居間方和委托方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六章：合同的解釋權(quán)16.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。16.2解釋原則合同條款的解釋應(yīng)以合同目的和誠(chéng)實(shí)信用原則為依據(jù)。第十七章：合同的完整性17.1完整性聲明本合同構(gòu)成雙方就居間服務(wù)事宜的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。17.2后續(xù)協(xié)議任何后續(xù)協(xié)議均應(yīng)以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十八章：附加條款18.1附加內(nèi)容雙方可就合同未盡事宜或特殊需求，增加附加條款。18.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。18.3附加條款變更附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更與解除的相關(guān)條款。第十九章：合同的終止19.1終止條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法定情形終止。19.2終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況清算權(quán)利義務(wù)。19.3終止通知合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第二十章：法律責(zé)任20.1違反合同的責(zé)任違反合同條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及合理的律師費(fèi)用等。20.3法律適用解決合同爭(zhēng)議所適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。第二十一章：附則21.1