房地產(chǎn)買賣居間合同錦集2024年

房地產(chǎn)買賣居間合同錦集2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與適用范圍1.2合同定義與術(shù)語解釋1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1居間人信息2.2買方信息2.3賣方信息第三章：房地產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)所有權(quán)情況3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀與權(quán)屬證明第四章：居間服務(wù)內(nèi)容與要求4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3居間服務(wù)的提供與完成第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2買方與賣方的支付責(zé)任5.3支付方式與時(shí)間第六章：合同權(quán)利與義務(wù)6.1居間人的權(quán)利與義務(wù)6.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.3賣方的權(quán)利與義務(wù)第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同終止的情形第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍與計(jì)算方法第九章：爭議解決9.1爭議解決的原則9.2爭議解決的方式9.3法律適用與管轄第十章：其他約定10.1不可抗力條款10.2保密條款10.3通知與送達(dá)方式第十一章：簽字頁11.1居間人簽字欄11.2買方簽字欄11.3賣方簽字欄11.4簽訂時(shí)間11.5簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2居間服務(wù)詳細(xì)說明12.3其他相關(guān)文件或資料合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的與適用范圍本合同旨在規(guī)范房地產(chǎn)買賣過程中的居間服務(wù)行為，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同定義與術(shù)語解釋本合同中所用術(shù)語及定義詳見附錄，為合同各方提供明確指導(dǎo)。1.3合同的法律依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：合同主體2.1居間人信息居間人名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2買方信息買方名稱：，地址：，身份證明：______。2.3賣方信息賣方名稱：，地址：，身份證明：______。第三章：房地產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2房產(chǎn)所有權(quán)情況房產(chǎn)所有權(quán)歸______所有，權(quán)屬清晰無爭議。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀與權(quán)屬證明房產(chǎn)現(xiàn)狀為______，權(quán)屬證明文件包括但不限于《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》等。第四章：居間服務(wù)內(nèi)容與要求4.1居間服務(wù)范圍居間服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)信息的提供、買賣雙方的撮合、交易的協(xié)調(diào)等。4.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保交易的公平、公正、合法。4.3居間服務(wù)的提供與完成居間服務(wù)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，確保買賣雙方的權(quán)益。4.3.1服務(wù)的具體內(nèi)容詳細(xì)列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容，包括咨詢、陪同看房、協(xié)商價(jià)格等。第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的______%，具體金額為______。5.2買方與賣方的支付責(zé)任買方支付______%的居間服務(wù)費(fèi)，賣方支付______%的居間服務(wù)費(fèi)。5.3支付方式與時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起______日內(nèi)支付，支付方式為______。5.3.1延遲支付的責(zé)任如逾期支付，應(yīng)按照每日______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第六章：合同權(quán)利與義務(wù)6.1居間人的權(quán)利與義務(wù)居間人有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)，有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。6.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，有義務(wù)按時(shí)支付房款及居間服務(wù)費(fèi)。6.3賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)獲得房款及居間服務(wù)費(fèi)，有義務(wù)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明并協(xié)助交易。6.3.1信息披露義務(wù)買賣雙方應(yīng)向居間人披露可能影響交易的所有信息。（本合同前半部分正文結(jié)束）第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)采取書面形式。7.2合同解除的條件與后果一方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)后果。7.3合同終止的情形合同在房產(chǎn)交易完成、協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)終止。7.3.1終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定，妥善處理終止后的事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍與計(jì)算方法賠償范圍包括因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理的間接損失，具體計(jì)算方法為______。8.3.1違約金的確定違約金根據(jù)違約情況和實(shí)際損失，按照合同約定的比例確定。第九章：爭議解決9.1爭議解決的原則合同爭議應(yīng)本著公平、公正、及時(shí)的原則解決。9.2爭議解決的方式爭議發(fā)生時(shí)，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十章：其他約定10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2保密條款各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.3通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等。10.3.1通知的生效通知自送達(dá)之日起生效，送達(dá)地址以合同首部所列地址為準(zhǔn)。第十一章：簽字頁11.1居間人簽字欄居間人名稱：______簽字：______日期：______11.2買方簽字欄買方名稱：______簽字：______日期：______11.3賣方簽字欄賣方名稱：______簽字：______日期：______11.4簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______11.5簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：_____